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Manoir indépendant et unique avec jardin au cœur de Vilvorde

Prix de départ: 595.000
Pre-sale le 12/10

Découvrez ce magnifique manoir situé dans la Groenstraat à Vilvorde. Cette maison unique allie charme authentique et confort moderne, située à quelques pas du centre animé et de magnifiques parcs.

Surface au sol
525m²
Surface habitable
220m²
Chambres à coucher
4
Jardin
Oui
Année de construction
1900
CPE
469 kWh/m²
1

Manoire de ville individuelle et unique

2

Jardin magnifique et bien entretenu

3

Garage et atelier attenants à la maison

Description

Cette propriété est proposée par notre concept de vente pre-sale. Les visites de cet établissement auront lieu sur rendez-vous le samedi 12/10 entre 10h30 et 12h30. Le prix indiqué est un prix de départ.

Cette maison a été rénovée avec soin et entretenue au fil des années, tout en respectant les matériaux d'origine. Dans les années 1980, le toit a fait l'objet d'une rénovation et d'une isolation complètes.

Cette maison de ville est divisée comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec toilettes séparées
- Espace de vie spacieux et lumineux
- Cuisine (2019) avec coin petit-déjeuner et accès à la terrasse et au jardin

1er étage :
- Hall de nuit
- 2 chambres à coucher
- salle de bain

Étage mansardé (escalier fixe) :
- Grenier
- 2 chambres communicantes

Autres avantages :
- Diverses pièces du sous-sol avec branchements pour lave-linge et sèche-linge et adoucisseur d'eau
- Garage
- Atelier
- Beau jardin et abri de jardin

Ce manoir de Vilvorde est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison de caractère. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite !



Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
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Pre-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée

Visites le samedi 12 octobre entre 10:30 et 12:30 sur rendez-vous uniquement. Vous aurez la possibilité de faire une offre sous enveloppe fermée. Le prix mentionné est le prix de départ.

Pre-sale, qu'est-ce que c'est ?

Caractéristiques

Type Maison
Année de construction 1900
Année de rénovation 1980
Construction 4-façades
État Bon
Chambres à coucher 4
Salles de bains 1
Parking(s) 4
Type de parking Garage
Nombre d'étages 2
Surface de la parcelle 525m²
Surface habitable 220m²
Surface bâtie 120m²
Revenu cadastral € 1.032
Achat sous le régime TVA Non
Attestation de contrôle de conformité Non
Compteur électrique Individuel
Type de compteur électrique Compteur à tarif unique
Réservoir de mazout Non
Chaudière Individuel
Source de chaleur Gaz naturel
Type de chauffage Radiateurs
Compteur gaz naturel Individuel
Compteur d'eau Individuel
Vitrage Double vitrage

Information légale

CPE 469.0 kWh/m²
Évaluation aquatique Score du bâtiment : A (ID : 10468138) / Score du terrain : A (ID : 0449/00S005)
Zone inondable définie non
Zone riveraine non
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme oui
Droit de préemption oui
Destination urbanistique zone d'habitat
Permis de lotissement non
Maintien pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives

CPE

469 kWh/m²

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