Ontdek dit prachtige herenhuis in de Groenstraat in Vilvoorde. Deze unieke woning combineert authentieke charme met moderne comfort, gelegen op wandelafstand van het bruisende centrum en mooie parken
Grondoppervlakte
525m²
|
(Bruto) oppervlaktes
220m²
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1900
|
EPC
469 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
525m²
|
(Bruto) oppervlaktes
220m²
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1900
|
EPC
469 kWh/m²
|
Unieke vrijstaande herenwoning
Prachtige en goed onderhouden tuin
Garage en atelier aan de woning
Omschrijving
Dit huis werd door de jaren heen met zorg gerenoveerd en onderhouden, met respect voor de oorspronkelijke materialen. In de jaren '80 onderging het dak een grondige vernieuwing en isolatie.
Dit herenhuis is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers:
- Inkomhal met apart toilet
- Ruime en lichtrijke leefruimte
- Keuken (2019) met ontbijthoek en toegang tot terras en tuin
1ste verdiep:
- Nachthal
- 2 slaapkamers
- badkamer
Zolderverdiep (vaste trap):
- Zolder
- 2 slaapkamers die met elkaar verbonden zijn
Andere troeven:
- Verschillende kelderruimtes met aansluiting wasmachine en droogkast en waterverzachter
- Garage
- Atelier
- Prachtige tuin en tuinhuis
Dit herenhuis in Vilvoorde is een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 12 oktober van 10:30 t.e.m. 12:30 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Brochure ENGDownloaden
-
Brochure FRDownloaden
-
Brochure NLDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
OverstromingsgevaarDownloaden
-
Luchtfoto'sDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Ongeschikt- en / of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
VoorkooprechtDownloaden
-
Infofiche Pre-sale kopersDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomst NLDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1900 |
Renovatiejaar | 1980 |
Bebouwing | Open |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Private parkeerplaats(en) | 4 |
Type parkeerplaats | Garage |
Aantal verdiepingen | 2 |
Perceelsoppervlakte | 525m² |
Bewoonbare oppervlakte | 220m² |
Bebouwde oppervlakte | 120m² |
Kadastraal inkomen | € 1.032 |
Aankoop onder BTW | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
Stookolietank | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 469.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 10468138) / Perceelscore: A (ID: 0449/00S005) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | ja |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |