Vous recherchez une maison de départ ou une maison en tant qu'investissement avec un rendement intéressant ? Alors cette maison est ce que vous recherchez ! La maison présente de nombreux avantages.
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Rendement
4,65 %
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Prix de location
€ 13.200 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface au sol
50 m²
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Surface habitable
100m²
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Année de rénovation
2018
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Chambres à coucher
2
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CPE
187 kWh/m²
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Rendement
4,65 %
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Prix de location
€ 13.200 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface au sol
50 m²
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Surface habitable
100m²
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Année de rénovation
2018
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Chambres à coucher
2
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CPE
187 kWh/m²
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1
Maison de départ idéal, mais aussi intéressant comme investissement
2
Endroit centrale, proche de toutes les commodités, mais entourée de calme et de verdure
3
Nombreux de place de parking à proximité
Description
Ce bien est proposé par le concept de vente Power-sale. Les visites de ce bien auront lieu sur rendez-vous le mardi 05/11 entre 16h30 et 17h30. Le prix indiqué est un prix de départ.
Vous recherchez une maison de départ ou une maison en tant qu'investissement avec un rendement locatif intéressant ? Alors cette propriété est exactement ce que vous recherchez ! Cette maison a déjà été rénovée en profondeur sur le plan structurel entre 2015 et 2022 et présente de nombreux avantages.
L'emplacement :
- Au bout de la rue Marius Duché avec de nombreuses places de parking à proximité
- À distance de marche du marché (2 fois par semaine)
- Environnement verdoyant avec de nombreuses possibilités de randonnées à pied et à vélo
- Près du centre mais toujours situé au calme
La maison :
- Hall d'entrée
- Espace de vie
- Cuisine (à rafraîchir)
- Salle de bain modernisée
- Débarras avec connexion pour machine à laver et sèche-linge
- Cour/terrasse confortable
- 1er étage : Bureau ou dressing et chambre à coucher très spacieuse
- 2e étage : 2e chambre spacieuse accessible par un escalier fixe (en colimaçon)
Avantages :
- Chaudière récente (2022)
- Chassis double vitrage PVC 2015
- Toiture rénovée en 2015
- Isolation des parois avant et arrière de 2020
- PEB B et éléctricité en conformité
Intéressé ? Contactez-nous rapidement pour plus d'informations et/ou pour un rendez-vous sur place !
Vous recherchez une maison de départ ou une maison en tant qu'investissement avec un rendement locatif intéressant ? Alors cette propriété est exactement ce que vous recherchez ! Cette maison a déjà été rénovée en profondeur sur le plan structurel entre 2015 et 2022 et présente de nombreux avantages.
L'emplacement :
- Au bout de la rue Marius Duché avec de nombreuses places de parking à proximité
- À distance de marche du marché (2 fois par semaine)
- Environnement verdoyant avec de nombreuses possibilités de randonnées à pied et à vélo
- Près du centre mais toujours situé au calme
La maison :
- Hall d'entrée
- Espace de vie
- Cuisine (à rafraîchir)
- Salle de bain modernisée
- Débarras avec connexion pour machine à laver et sèche-linge
- Cour/terrasse confortable
- 1er étage : Bureau ou dressing et chambre à coucher très spacieuse
- 2e étage : 2e chambre spacieuse accessible par un escalier fixe (en colimaçon)
Avantages :
- Chaudière récente (2022)
- Chassis double vitrage PVC 2015
- Toiture rénovée en 2015
- Isolation des parois avant et arrière de 2020
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Rapport de rendement
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Documents
-
Droit de préemptionTélécharger
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Créances de recouvrementTélécharger
-
Risque d'inondationsTélécharger
-
Patrimoine immobilierTélécharger
-
Déclaration d'inaptitude et/ou d'inhabitabilitéTélécharger
-
Information sur la régionTélécharger
-
Photo's de l'airTélécharger
-
Rapport de conformitéTélécharger
-
Rapport d'environnementTélécharger
-
Reinseignements urbanistiquesTélécharger
-
Attestation de solTélécharger
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Rapport d'électricitéTélécharger
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PEBTélécharger
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Rapport d'amianteTélécharger
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BrochureTélécharger
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Brochure FRTélécharger
-
BrochureTélécharger
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 1900 |
| Année de rénovation | 2018 |
| Construction | 2-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Terrasse | 10m² |
| Surface de la parcelle | 50m² |
| Surface habitable | 100m² |
| Revenu cadastral | € 410 |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | 13.200 |
| Rendement locatif brut | 4.65 % |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur intelligent |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 187.0 kWh/m² |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : C (ID : 10747528) / Score du terrain : C (ID : 0080/00A004) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | oui |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
187
kWh/m²
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1800 Vilvoorde
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