Vous recherchez une maison de départ ou une maison en tant qu'investissement avec un rendement intéressant ? Alors cette maison est ce que vous recherchez ! La maison présente de nombreux avantages.
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Rendement
4,23 %
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Prix de location
€ 13.200 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface au sol
50 m²
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Surface habitable
100m²
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Année de rénovation
2018
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Chambres à coucher
2
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CPE
187 kWh/m²
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Rendement
4,23 %
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Prix de location
€ 13.200 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface au sol
50 m²
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Surface habitable
100m²
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Année de rénovation
2018
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Chambres à coucher
2
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CPE
187 kWh/m²
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1
Maison de départ idéal, mais aussi intéressant comme investissement
2
Endroit centrale, proche de toutes les commodités, mais entourée de calme et de verdure
3
Nombreux de place de parking à proximité
Description
Vous recherchez une maison de départ ou une maison en tant qu'investissement avec un rendement locatif intéressant ? Alors cette propriété est exactement ce que vous recherchez ! Cette maison a déjà été rénovée en profondeur sur le plan structurel entre 2015 et 2022 et présente de nombreux avantages.
L'emplacement :
- Au bout de la rue Marius Duché avec de nombreuses places de parking à proximité
- À distance de marche du marché (2 fois par semaine)
- Environnement verdoyant avec de nombreuses possibilités de randonnées à pied et à vélo
- Près du centre mais toujours situé au calme
La maison :
- Hall d'entrée
- Espace de vie
- Cuisine (à rafraîchir)
- Salle de bain modernisée
- Débarras avec connexion pour machine à laver et sèche-linge
- Cour/terrasse confortable
- 1er étage : Bureau ou dressing et chambre à coucher très spacieuse
- 2e étage : 2e chambre spacieuse accessible par un escalier fixe (en colimaçon)
Avantages :
- Chaudière récente (2022)
- Chassis double vitrage PVC 2015
- Toiture rénovée en 2015
- Isolation des parois avant et arrière de 2020
- PEB B et éléctricité en conformité
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L'emplacement :
- Au bout de la rue Marius Duché avec de nombreuses places de parking à proximité
- À distance de marche du marché (2 fois par semaine)
- Environnement verdoyant avec de nombreuses possibilités de randonnées à pied et à vélo
- Près du centre mais toujours situé au calme
La maison :
- Hall d'entrée
- Espace de vie
- Cuisine (à rafraîchir)
- Salle de bain modernisée
- Débarras avec connexion pour machine à laver et sèche-linge
- Cour/terrasse confortable
- 1er étage : Bureau ou dressing et chambre à coucher très spacieuse
- 2e étage : 2e chambre spacieuse accessible par un escalier fixe (en colimaçon)
Avantages :
- Chaudière récente (2022)
- Chassis double vitrage PVC 2015
- Toiture rénovée en 2015
- Isolation des parois avant et arrière de 2020
- PEB B et éléctricité en conformité
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CBI IMMO devient Dewaele
Désormais, CBI IMMO s'associe à Dewaele et nous poursuivons l'aventure ensemble sous le nom de Dewaele. Vous retrouvez désormais toute l'offre immobilière de CBI IMMO sur Dewaele.com. Mais votre personne de contact, elle, ne change pas. Car si Immo Beenders devient Dewaele, c'est toujours vous qui êtes au premier plan.
Rapport de rendement
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Documents
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Brochure ENTélécharger
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Brochure FRTélécharger
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Brochure NLTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Créances de recouvrementTélécharger
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Risque d'inondationsTélécharger
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Patrimoine immobilierTélécharger
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Déclaration d'inaptitude et/ou d'inhabitabilitéTélécharger
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Information sur la régionTélécharger
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Photo's de l'airTélécharger
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Rapport de conformitéTélécharger
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Rapport d'environnementTélécharger
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Reinseignements urbanistiquesTélécharger
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Attestation de solTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Rapport d'électricitéTélécharger
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PEBTélécharger
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Rapport d'amianteTélécharger
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 1900 |
| Année de rénovation | 2018 |
| Construction | 2-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Terrasse | 10m² |
| Surface de la parcelle | 50m² |
| Surface habitable | 100m² |
| Revenu cadastral | € 410 |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | 13.200 |
| Rendement locatif brut | 4.23 % |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur intelligent |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 187.0 kWh/m² |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : C (ID : 10747528) / Score du terrain : C (ID : 0080/00A004) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | oui |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
187
kWh/m²
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Dewaele Vilvoorde
Jean Baptiste Nowélei 37 A
1800 Vilvoorde
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