Bent u opzoek naar een starterswoning of een huis als investering met een interessant huurrendement? Dan is dit huis wat u zoekt! Het huis werd reeds gerenoveerd en beschikt over heel wat troeven.
Rendement
4,65 %
|
Huurprijs
€ 13.200/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
50 m²
|
(Bruto) oppervlaktes
100m²
|
Renovatiejaar
2018
|
Slaapkamers
2
|
EPC
187 kWh/m²
|
Rendement
4,65 %
|
Huurprijs
€ 13.200/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
50 m²
|
(Bruto) oppervlaktes
100m²
|
Renovatiejaar
2018
|
Slaapkamers
2
|
EPC
187 kWh/m²
|
Ideale starterwoning maar ook potentieel als investeringspand
Centrale ligging vlakbij alle faciliteiten maar toch omgeven door rust en groen
Veel parkeermogelijkheid in de nabije omgeving
Omschrijving
Bent u opzoek naar een starterswoning of een huis als investering met een interessant huurrendement? Dan is deze woning precies wat u zoekt! Dit huis werd reeds structureel grondig aangepakt tussen 2015 en 2022 en beschikt over heel wat troeven.
De ligging:
- Op het einde van de Marius Duchéstraat met veel parkeer gelegenheid in de nabije omgeving
- Op wandelafstand van de 2 wekelijkse markt
- Groene omgeving met veel wandel en fietsmogelijkheden
- Vlakbij het centrum maar toch rustig gelegen
Het huis:
- Inkomhal
- Leefruimte
- Op te frissen keuken
- Gemoderniseerde badkamer
- Berging met aansluiting wasmachine en droogkast
- Gezellige koer / terras
- 1ste verdieping: Bureau of dressing en zeer ruime slaapkamer
- 2de verdieping: 2de ruime slaapkamer bereikbaar met vaste (draai)trap
Troeven:
- Recente verwarmingsketel (2022)
- Ramen dubbel glas PVC 2015
- Dak vernieuwd in 2015
- Isolatie voor- en achtergevel in 2020
- EPC B en elektrische installatie conform
Interesse? Contacteer ons snel voor meer informatie en / of een afspraak ter plaatse!
Bereken je rendement
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
VoorkooprechtDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
OverstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Ongeschikt- en / of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Luchtfoto'sDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Brochure NLDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1900 |
Renovatiejaar | 2018 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Terras | 10m² |
Perceelsoppervlakte | 50m² |
Bewoonbare oppervlakte | 100m² |
Kadastraal inkomen | € 410 |
Aankoop onder BTW | Nee |
Jaarhuur (indicatief) | 13.200 |
Bruto huurrendement | 4.65 % |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 187.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: C (ID: 10747528) / Perceelscore: C (ID: 0080/00A004) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | ja |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je makelaars
Je kantoor
1800 Vilvoorde