Bent u opzoek naar een starterswoning of een huis als investering met een interessant huurrendement? Dan is dit huis wat u zoekt! Het huis werd reeds gerenoveerd en beschikt over heel wat troeven.
Rendement
4,23 %
|
Huurprijs
€ 13.200/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
50 m²
|
(Bruto) oppervlaktes
100m²
|
Renovatiejaar
2018
|
Slaapkamers
2
|
EPC
187 kWh/m²
|
Rendement
4,23 %
|
Huurprijs
€ 13.200/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
50 m²
|
(Bruto) oppervlaktes
100m²
|
Renovatiejaar
2018
|
Slaapkamers
2
|
EPC
187 kWh/m²
|
Ideale starterwoning maar ook potentieel als investeringspand
Centrale ligging vlakbij alle faciliteiten maar toch omgeven door rust en groen
Veel parkeermogelijkheid in de nabije omgeving
Omschrijving
De ligging:
- Op het einde van de Marius Duchéstraat met veel parkeer gelegenheid in de nabije omgeving
- Op wandelafstand van de 2 wekelijkse markt
- Groene omgeving met veel wandel en fietsmogelijkheden
- Vlakbij het centrum maar toch rustig gelegen
Het huis:
- Inkomhal
- Leefruimte
- Op te frissen keuken
- Gemoderniseerde badkamer
- Berging met aansluiting wasmachine en droogkast
- Gezellige koer / terras
- 1ste verdieping: Bureau of dressing en zeer ruime slaapkamer
- 2de verdieping: 2de ruime slaapkamer bereikbaar met vaste (draai)trap
Troeven:
- Recente verwarmingsketel (2022)
- Ramen dubbel glas PVC 2015
- Dak vernieuwd in 2015
- Isolatie voor- en achtergevel in 2020
- EPC B en elektrische installatie conform
Interesse? Contacteer ons snel voor meer informatie en / of een afspraak ter plaatse!
Bereken je rendement
CBI IMMO heet nu Dewaele
Vanaf nu bundelt CBI IMMO de krachten met Dewaele en gaan we samen verder onder de naam Dewaele. Ons vastgoedaanbod is daarom verhuisd naar Dewaele.com, maar je contactpersoon blijft nog steeds je vertrouwde gezicht. Want CBI IMMO wordt dan wel Dewaele, jij komt nog altijd op de eerste plaats.
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1900 |
Renovatiejaar | 2018 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Terras | 10m² |
Perceelsoppervlakte | 50m² |
Bewoonbare oppervlakte | 100m² |
Kadastraal inkomen | € 410 |
Aankoop onder BTW | Nee |
Jaarhuur (indicatief) | 13.200 |
Bruto huurrendement | 4.23 % |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 187.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: C (ID: 10747528) / Perceelscore: C (ID: 0080/00A004) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | ja |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je makelaars
Je kantoor
1800 Vilvoorde