Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Huis met EPC B met 2 slaapkamers en koer in Vilvoorde

Instelprijs: 250.000
Waarschijnlijk verkocht

Bent u opzoek naar een starterswoning of een huis als investering met een interessant huurrendement? Dan is dit huis wat u zoekt! Het huis werd reeds gerenoveerd en beschikt over heel wat troeven.

Rendement
4,65 %
Huurprijs
€ 13.200/jaar
Huursituatie
Niet verhuurd
Grondoppervlakte
50 m²
(Bruto) oppervlaktes
100m²
Renovatiejaar
2018
Slaapkamers
2
EPC
187 kWh/m²
1

Ideale starterwoning maar ook potentieel als investeringspand

2

Centrale ligging vlakbij alle faciliteiten maar toch omgeven door rust en groen

3

Veel parkeermogelijkheid in de nabije omgeving

Omschrijving

Deze eigendom wordt aangeboden via Power-sale. Bezoeken aan deze eigendom vinden plaats op afspraak op dinsdag 05/11 tussen 16u30 en 17u30. De vermelde prijs is een instelprijs.

Bent u opzoek naar een starterswoning of een huis als investering met een interessant huurrendement? Dan is deze woning precies wat u zoekt! Dit huis werd reeds structureel grondig aangepakt tussen 2015 en 2022 en beschikt over heel wat troeven.

De ligging:
- Op het einde van de Marius Duchéstraat met veel parkeer gelegenheid in de nabije omgeving
- Op wandelafstand van de 2 wekelijkse markt
- Groene omgeving met veel wandel en fietsmogelijkheden
- Vlakbij het centrum maar toch rustig gelegen

Het huis:
- Inkomhal
- Leefruimte
- Op te frissen keuken
- Gemoderniseerde badkamer
- Berging met aansluiting wasmachine en droogkast
- Gezellige koer / terras
- 1ste verdieping: Bureau of dressing en zeer ruime slaapkamer
- 2de verdieping: 2de ruime slaapkamer bereikbaar met vaste (draai)trap

Troeven:
- Recente verwarmingsketel (2022)
- Ramen dubbel glas PVC 2015
- Dak vernieuwd in 2015
- Isolatie voor- en achtergevel in 2020
- EPC B en elektrische installatie conform

Interesse? Contacteer ons snel voor meer informatie en / of een afspraak ter plaatse!

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Waarschijnlijk verkocht

Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.

Bewaar je zoekopdracht

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1900
Renovatiejaar 2018
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Aantal verdiepingen 2
Terras 10m²
Perceelsoppervlakte 50m²
Bewoonbare oppervlakte 100m²
Kadastraal inkomen € 410
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) 13.200
Bruto huurrendement 4.65 %
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 187.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: C (ID: 10747528) / Perceelscore: C (ID: 0080/00A004)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht ja
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

187 kWh/m²

Je makelaars

Lynn Cooreman 200x200 2023
Lynn Cooreman

vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 510 544

Laura Goossens 200x200 02 05 2023
Laura Goossens

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 517 630

Kurt Vermandel 200x200 2023
Kurt Vermandel

kantoorverantwoordelijke - partner

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 506 687

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.