Appartement idéalement situé au premier étage d'un petit immeuble dans la zone calme et verdoyante de Bruxelles, avec des connexions faciles vers toutes les routes de liaison, les écoles et à quelques pas des commerces et de la gare routière !
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Rendement
2,86 %
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Prix de location
€ 10.836 /an
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Situation de location
Loué
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Surface habitable
89m²
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Année de construction
1958
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Chambres à coucher
2
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Terrasse ou jardin
Oui
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CPE
184 kWh/m²
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Rendement
2,86 %
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Prix de location
€ 10.836 /an
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Situation de location
Loué
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Surface habitable
89m²
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Année de construction
1958
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Chambres à coucher
2
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Terrasse ou jardin
Oui
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CPE
184 kWh/m²
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Description
L'appartement est divisé comme suit :
Hall d'entrée depuis lequel toutes les zones sont accessibles, espace de vie lumineux, cuisine installée et raccordement pour lave-vaisselle ou lave-linge), 2 chambres spacieuses (19 m² et 13,36 m²) et salle de bain (avec douche, lavabo, armoire de toilette et toilettes). Vous y trouverez également une terrasse spacieuse, comprenant une cave privée. Des places de parking gratuites sont disponibles devant la porte (wolvertemsesteenweg).
L'appartement est actuellement loué, le revenu locatif mensuel est de 903,09€.
AVANTAGES
- Bâtiment de petite taille
- Faibles coûts mensuels de consommation (parties communes, politique de blocage et syndic)
- Efficacité énergétique et aucune obligation de rénovation (label EPC B)
- Conforme à l'électricité
- Résistant à l'amiante
- Rangement au sous-sol inclus (10,54 m²)
- Stationnement devant la porte
- Locataire correct
Vous souhaitez plus d'informations et/ou une visite ? Contactez olivia.laporte@dewaele.com
Hall d'entrée depuis lequel toutes les zones sont accessibles, espace de vie lumineux, cuisine installée et raccordement pour lave-vaisselle ou lave-linge), 2 chambres spacieuses (19 m² et 13,36 m²) et salle de bain (avec douche, lavabo, armoire de toilette et toilettes). Vous y trouverez également une terrasse spacieuse, comprenant une cave privée. Des places de parking gratuites sont disponibles devant la porte (wolvertemsesteenweg).
L'appartement est actuellement loué, le revenu locatif mensuel est de 903,09€.
AVANTAGES
- Bâtiment de petite taille
- Faibles coûts mensuels de consommation (parties communes, politique de blocage et syndic)
- Efficacité énergétique et aucune obligation de rénovation (label EPC B)
- Conforme à l'électricité
- Résistant à l'amiante
- Rangement au sous-sol inclus (10,54 m²)
- Stationnement devant la porte
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Documents
Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 1958 |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Surface habitable | 89m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 10.836 |
| Rendement locatif brut | 2.86 % |
| Actuellement loué | Oui |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Type de chauffage | Chauffage central |
Information légale
| CPE | 184.0 kWh/m² |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | en cours de demande |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | en cours de demande |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
184
kWh/m²
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Wolvertemsesteenweg 98
1850 Grimbergen
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