Appartement idéalement situé au premier étage d'un petit immeuble dans la zone calme et verdoyante de Bruxelles, avec des connexions faciles vers toutes les routes de liaison, les écoles et à quelques pas des commerces et de la gare routière !
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Rendement
2,86 %
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Prix de location
€ 10.836 /an
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Situation de location
Loué
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Surface habitable
89m²
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Année de construction
1958
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Chambres à coucher
2
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Terrasse ou jardin
Oui
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CPE
184 kWh/m²
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Rendement
2,86 %
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Prix de location
€ 10.836 /an
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Situation de location
Loué
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Surface habitable
89m²
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Année de construction
1958
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Chambres à coucher
2
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Terrasse ou jardin
Oui
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CPE
184 kWh/m²
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Description
Cet établissement participe à notre Semaine nationale de l'immobilier du 21/4/25 au 27/4/25. Contactez-nous pour plus d'informations et/ou prenez rendez-vous pour une visite au 02 788 14 44
L'appartement est divisé comme suit :
Hall d'entrée depuis lequel toutes les zones sont accessibles, espace de vie lumineux, cuisine installée et raccordement pour lave-vaisselle ou lave-linge), 2 chambres spacieuses (19 m² et 13,36 m²) et salle de bain (avec douche, lavabo, armoire de toilette et toilettes). Vous y trouverez également une terrasse spacieuse, comprenant une cave privée. Des places de parking gratuites sont disponibles devant la porte (wolvertemsesteenweg).
L'appartement est actuellement loué, le revenu locatif mensuel est de 903,09€.
AVANTAGES
- Bâtiment de petite taille
- Faibles coûts mensuels pour la consommation, les pièces communes, la politique de blocage et le syndic
- Efficacité énergétique et aucune obligation de rénovation (label EPC B)
- Conforme à l'électricité
- Résistant à l'amiante
- Rangement au sous-sol inclus (10,54 m²)
- Stationnement devant la porte
- Locataire correct
Vous souhaitez plus d'informations et/ou une visite ? Contactez olivia.laporte@dewaele.com
L'appartement est divisé comme suit :
Hall d'entrée depuis lequel toutes les zones sont accessibles, espace de vie lumineux, cuisine installée et raccordement pour lave-vaisselle ou lave-linge), 2 chambres spacieuses (19 m² et 13,36 m²) et salle de bain (avec douche, lavabo, armoire de toilette et toilettes). Vous y trouverez également une terrasse spacieuse, comprenant une cave privée. Des places de parking gratuites sont disponibles devant la porte (wolvertemsesteenweg).
L'appartement est actuellement loué, le revenu locatif mensuel est de 903,09€.
AVANTAGES
- Bâtiment de petite taille
- Faibles coûts mensuels pour la consommation, les pièces communes, la politique de blocage et le syndic
- Efficacité énergétique et aucune obligation de rénovation (label EPC B)
- Conforme à l'électricité
- Résistant à l'amiante
- Rangement au sous-sol inclus (10,54 m²)
- Stationnement devant la porte
- Locataire correct
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Journée de l'immobilier
Venez visiter ce bien du lundi 21 avril 09:00 au dimanche 27 avril 18:00 et découvrez peut-être la maison, l'appartement ou le bien professionnel de vos rêves ! Prenez rendez-vous pour cette visite. Vous ne pouvez pas venir à la journée portes ouvertes ? N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'un autre rendez-vous.
Documents
Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 1958 |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Surface habitable | 89m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 10.836 |
| Rendement locatif brut | 2.86 % |
| Actuellement loué | Oui |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Type de chauffage | Chauffage central |
Information légale
| CPE | 184.0 kWh/m² |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | en cours de demande |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | en cours de demande |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
184
kWh/m²
Votre agence
Dewaele Grimbergen
Wolvertemsesteenweg 98
1850 Grimbergen
1850 Grimbergen
