Gunstig gelegen appartement op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw in de rustige, groene gordel rond Brussel met vlotte verbindingen naar alle verbindingswegen, scholen, en op wandelafstand van winkels en het busstation !
|
Rendement
2,86 %
|
Huurprijs
€ 10.836/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
89m²
|
|
Bouwjaar
1958
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
184 kWh/m²
|
|
Rendement
2,86 %
|
Huurprijs
€ 10.836/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
89m²
|
|
Bouwjaar
1958
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
184 kWh/m²
|
Omschrijving
Dit pand neemt deel aan onze Nationale Vastgoedweek van 21/4/25 tot 27/4/25. Contacteer ons voor meer info en/of maak een afspraak voor een bezoek via 02 788 14 44
Het appartement is als volgt ingedeeld:
Inkomhal van waaruit alle ruimtes bereikbaar zijn, lichtrijke leefruimte, geïnstalleerde keuken en aansluiting voor vaatwasser of wasmachine), 2 ruime slaapkamers (19m² en 13,36m²) en badkamer (met douche, wastafel, spiegelkast en toilet). Verder is er een ruim terras aanwezig, en privatieve kelder inbegrepen. Voor de deur zijn er vrije parkeerplaatsen beschikbaar (wolvertemsesteenweg).
Het appartement is momenteel verhuurd, de maandelijkse huuropbrengst bedraagt 903,09 €.
PLUSPUNTEN
- Kleinschalig gebouw
- Lage maandelijkse kosten voor verbruik gemene delen, blokpolis en syndicus
- Energiezuinig en geen renovatieverplichting (EPC label B)
- Elektriciteit conform
- Asbestveilig
- Kelderberging inbegrepen (10,54 m²)
- Parkeergelegenheid voor de deur
- Correcte huurster
Wenst u meer informatie en / of een bezoek ? Contacteer olivia.laporte@dewaele.com
Het appartement is als volgt ingedeeld:
Inkomhal van waaruit alle ruimtes bereikbaar zijn, lichtrijke leefruimte, geïnstalleerde keuken en aansluiting voor vaatwasser of wasmachine), 2 ruime slaapkamers (19m² en 13,36m²) en badkamer (met douche, wastafel, spiegelkast en toilet). Verder is er een ruim terras aanwezig, en privatieve kelder inbegrepen. Voor de deur zijn er vrije parkeerplaatsen beschikbaar (wolvertemsesteenweg).
Het appartement is momenteel verhuurd, de maandelijkse huuropbrengst bedraagt 903,09 €.
PLUSPUNTEN
- Kleinschalig gebouw
- Lage maandelijkse kosten voor verbruik gemene delen, blokpolis en syndicus
- Energiezuinig en geen renovatieverplichting (EPC label B)
- Elektriciteit conform
- Asbestveilig
- Kelderberging inbegrepen (10,54 m²)
- Parkeergelegenheid voor de deur
- Correcte huurster
Wenst u meer informatie en / of een bezoek ? Contacteer olivia.laporte@dewaele.com
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Nationale Vastgoedweek
Kom deze eigendom bezichtigen van maandag 21 april 09:00 tot en met zondag 27 april 18:00 en ontdek misschien wel je droomwoning of het ideale bedrijfspand! Maak een afspraak voor je bezoek. Kan je niet komen naar de kijkdag(en)? Contacteer ons gerust om een ander moment af te spreken.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1958 |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Bewoonbare oppervlakte | 89m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 10.836 |
| Bruto huurrendement | 2.86 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
Wettelijke informatie
| EPC | 184.0 kWh/m² |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
184
kWh/m²
Je kantoor
Dewaele Grimbergen
Wolvertemsesteenweg 98
1850 Grimbergen
1850 Grimbergen
