Vous recherchez un bien commercial polyvalent au cœur de Grimbergen et dans un emplacement commercial ? Alors c'est ta chance ! Cette propriété, située sur un terrain de 22 acres, offre une combinaison exceptionnelle d'espaces commerciaux (bureaux, entrepôts,..) avec de nombreuses options de stockage et des installations résidentielles.
Description
Cet établissement participe à notre Semaine nationale de l'immobilier du 21/4/25 au 27/4/25. Contactez-nous pour plus d'informations et/ou prenez rendez-vous pour une visite au 02 788 14 44
Caractéristiques de la propriété :
L'espace commercial est multifonctionnel et est actuellement utilisé comme entreprise de carrelage par un professionnel : bureau avec vue sur l'entrepôt, garage intérieur et entrepôts, plusieurs caves et une salle de bain supplémentaire au sous-sol (pour le personnel, par exemple).
Au rez-de-chaussée, il y a un studio (78 m²) à l'avant et au premier étage, le loft lumineux (244 m²) avec un salon spacieux, une cuisine moderne, des chambres et une salle de bains.
Avantage majeur : l'entrée et la sortie à l'avant et à l'arrière de la parcelle. Très facile pour une circulation, des livraisons et des options de stockage fluides. Panneaux solaires disponibles ! Grand parking !
Cette propriété commerciale située dans la ville animée de Grimbergen offre une opportunité unique aux entrepreneurs à la recherche d'un espace commercial stratégiquement situé avec de nombreuses installations.
Intéressé ? Contactez-nous au 02/788 14 44 ou à olivia.laporte@dewaele.com
Caractéristiques de la propriété :
L'espace commercial est multifonctionnel et est actuellement utilisé comme entreprise de carrelage par un professionnel : bureau avec vue sur l'entrepôt, garage intérieur et entrepôts, plusieurs caves et une salle de bain supplémentaire au sous-sol (pour le personnel, par exemple).
Au rez-de-chaussée, il y a un studio (78 m²) à l'avant et au premier étage, le loft lumineux (244 m²) avec un salon spacieux, une cuisine moderne, des chambres et une salle de bains.
Avantage majeur : l'entrée et la sortie à l'avant et à l'arrière de la parcelle. Très facile pour une circulation, des livraisons et des options de stockage fluides. Panneaux solaires disponibles ! Grand parking !
Cette propriété commerciale située dans la ville animée de Grimbergen offre une opportunité unique aux entrepreneurs à la recherche d'un espace commercial stratégiquement situé avec de nombreuses installations.
Intéressé ? Contactez-nous au 02/788 14 44 ou à olivia.laporte@dewaele.com
Combien vaut votre bien professionnel?
Faites appel à notre expertise pour vendre votre bien professionnel. Nous serons heureux de vous aider à tirer le meilleur parti de la vente de votre bien professionnel.
Journée de l'immobilier
Venez visiter ce bien du lundi 21 avril 09:00 au dimanche 27 avril 18:00 et découvrez peut-être la maison, l'appartement ou le bien professionnel de vos rêves ! Prenez rendez-vous pour cette visite. Vous ne pouvez pas venir à la journée portes ouvertes ? N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'un autre rendez-vous.
Documents
-
Brochure (ENG)Télécharger
-
Brochure (NL)Télécharger
-
Brochure (FR)Télécharger
-
Informations de planificationTélécharger
-
Inspection électriqueTélécharger
-
Certificat de solTélécharger
-
Droit de préemptionTélécharger
-
Rapport environnementalTélécharger
-
Patrimoine immobilierTélécharger
-
Information sur la régionTélécharger
-
Photos aériennes et cartes historiquesTélécharger
-
Des actions en réparationTélécharger
-
Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
-
Déclaration d' habitation impropre et/ou inhabitableTélécharger
-
Attestation de conformitéTélécharger
-
Extrait cadastralTélécharger
-
CPETélécharger
-
CPETélécharger
Caractéristiques
| Type | Entrepôt avec habitation |
| Année de construction | 1991 |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Type de parking | Emplacement |
| Nombre d'étages | 2 |
| Surface de la parcelle | 2242m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 227.0 kWh/m² |
| Évaluation aquatique |  Score du bâtiment : B (ID : 7283023) / Score du terrain : D (ID : 0091/00K003) |
| Zone inondable définie | oui |
| Zone riveraine | oui |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | oui |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | oui |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
227
kWh/m²
Votre agence
Dewaele Strombeek
Verbeytstraat 1 B 1
1853 Strombeek
1853 Strombeek
