Bent u op zoek naar een veelzijdig handelspand in het hartje van Grimbergen en op een commerciële locatie? Dan is dit uw kans ! Dit pand, gelegen op een terrein van 22 are, biedt een uitzonderlijke combinatie van commerciële ruimtes (bureau, magazijnen, ..) met veel opslagmogelijkheden en woonfaciliteiten.
Omschrijving
Dit pand neemt deel aan onze Nationale Vastgoedweek van 21/4/25 tot 27/4/25. Contacteer ons voor meer info en/of maak een afspraak voor een bezoek via02 788 14 44
Kenmerken van het pand:
De commerciële ruimte is multifunctioneel en wordt actueel gebruikt als tegelbedrijf door een vakman: Bureau met zicht op magazijn, inpandige garage en magazijnen, meerdere kelders en extra badkamer aanwezig in de kelderverdieping (voor het personeel bvb).
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een studio (78m²) aan de voorzijde, en op de eerste verdieping de lichtrijke loft (244m²) met ruime woonkamer, moderne keuken, slaapkamers, badkamer.
Grote troef: zowel inrit en uitrit aan de voor- én achterzijde van het perceel. Zeer gemakkelijk voor een vlotte circulatie, leveringen en opslagmogelijkheden. Zonnepanelen aanwezig ! Ruime parkeergelegenheid !
Dit handelspand in het bruisende Grimbergen, biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategisch gelegen commerciële ruimte met vele faciliteiten.
Interesse? Neem contact met ons op via 02/788 14 44 of olivia.laporte@dewaele.com
Kenmerken van het pand:
De commerciële ruimte is multifunctioneel en wordt actueel gebruikt als tegelbedrijf door een vakman: Bureau met zicht op magazijn, inpandige garage en magazijnen, meerdere kelders en extra badkamer aanwezig in de kelderverdieping (voor het personeel bvb).
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een studio (78m²) aan de voorzijde, en op de eerste verdieping de lichtrijke loft (244m²) met ruime woonkamer, moderne keuken, slaapkamers, badkamer.
Grote troef: zowel inrit en uitrit aan de voor- én achterzijde van het perceel. Zeer gemakkelijk voor een vlotte circulatie, leveringen en opslagmogelijkheden. Zonnepanelen aanwezig ! Ruime parkeergelegenheid !
Dit handelspand in het bruisende Grimbergen, biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategisch gelegen commerciële ruimte met vele faciliteiten.
Interesse? Neem contact met ons op via 02/788 14 44 of olivia.laporte@dewaele.com
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Nationale Vastgoedweek
Kom deze eigendom bezichtigen van maandag 21 april 09:00 tot en met zondag 27 april 18:00 en ontdek misschien wel je droomwoning of het ideale bedrijfspand! Maak een afspraak voor je bezoek. Kan je niet komen naar de kijkdag(en)? Contacteer ons gerust om een ander moment af te spreken.
Documenten
-
Brochure (ENG)Downloaden
-
Brochure (NL)Downloaden
-
Brochure (FR)Downloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
Eigenschappen
| Type | Magazijn met woonst |
| Bouwjaar | 1991 |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 2242m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 227.0 kWh/m² |
| Watertoets |  Gebouwscore: B (ID: 7283023) / Perceelscore: D (ID: 0091/00K003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | ja |
| Afgebakende oeverzone | ja |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
227
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Strombeek
Verbeytstraat 1 B 1
1853 Strombeek
1853 Strombeek
