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Terrain de 858 m² avec un emplacement très central à Grimbergen

389.000

Une propriété commerciale peut être installée sur le terrain avec un maximum d'une entité résidentielle au-dessus. Sur la ligne de construction. Le Vilvoordsesteenweg est Gewestweg, ce qui signifie que l'emplacement de la ligne de construction est déterminé par l'Agence des routes et de la circulation. Vous pouvez donc demander l'emplacement de la ligne de construction à l'Agence des routes et de la circulation : https://wwegenenverkeer.be/adviezen-vergunningen

Surface au sol
858m²
Surface habitable
/
Chambres à coucher
/
Terrasse ou jardin
Non
Année de construction
/
CPE
/

Description

Règlements :

- À au moins 3 m des limites gauche et droite de la parcelle. Ce qui signifie que nous pouvons construire environ 9 mètres de large.
La parcelle peut être construite avec un volume de construction aux dimensions suivantes :
- Une profondeur de construction maximale de 15 m au rez-de-chaussée ;
- Une profondeur de construction maximale de 15 m au rez-de-chaussée et de 12 m au premier étage ;
- Un sous-sol, qui ne peut être aménagé que comme un sous-sol classique, peut être autorisé. Cet étage a une profondeur de construction allant jusqu'à 15 m.
- La hauteur de la corniche est de 6 m maximum si la maison est finie avec un toit en forme de selle et de 6,5 m maximum si la maison est finie avec un toit plat. Ceci est toujours mesuré du niveau du sol au sommet de la gouttière ;
- Si la maison est finie avec un toit en pente, l'inclinaison des surfaces du toit ne doit pas dépasser 40° degrés

Une propriété commerciale peut être installée sur le terrain avec un maximum d'une entité résidentielle au-dessus.
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Caractéristiques

Type Terrain à bâtir
Construction 4-façades
État Bon
Surface de la parcelle 858m²
Achat sous le régime TVA Non

Information légale

Évaluation aquatique Score du terrain : A (ID : 0274/00G002)
Zone inondable définie non
Zone riveraine non
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme oui
Droit de préemption non
Destination urbanistique zone d'habitat
Permis de lotissement non
Maintien pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives

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