Op het perceel kan een handelspand worden opgericht met erboven op maximaal 1 woonentiteit. Op de bouwlijn. De Vilvoordsesteenweg is Gewestweg wat maakt dat de ligging van de bouwlijn wordt bepaald door het agentschap wegen en verkeer. U kan de ligging van de bouwlijn dan ook opvragen bij het agentschap wegen en verkeer: Https://wwegenenverkeer.be/adviezen-vergunningen
|
Grondoppervlakte
858m²
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
Slaapkamers
/
|
|
Terras of tuin
Nee
|
Bouwjaar
/
|
EPC
/
|
|
Grondoppervlakte
858m²
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
|
Slaapkamers
/
|
Terras of tuin
Nee
|
|
Bouwjaar
/
|
EPC
/
|
Omschrijving
Voorschriften:
- Op minimaal 3 m van de linker en de rechter perceelgrens. Wat betekent dat wij ongeveer 9 meter breed kunnen bouwen.
Het perceel kan worden bebouwd met een bouwvolume met afmetingen:
- Een bouwdiepte van maximaal 15 m op de gelijkvloerse verdieping;
- Een bouwdiepte van maximaal 15 m op gelijkvloers en 12 m op de eerste verdieping;
- Een ondergrondse bouwlaag, welke enkel kan worden ingericht als een gebruikelijke kelderruimte, kan worden toegestaan. Deze bouwlaag heeft een bouwdiepte van maximaal 15 m.
- De kroonlijsthoogte bedraagt maximaal 6 m indien de woning wordt afgewerkt met een zadeldak en maximaal 6,5 m indien de woning wordt afgewerkt met een plat dak. Dit telkens gemeten vanaf het maaiveld tot aan de bovenzijde van de dakgoot;
- Indien de woning wordt afgewerkt met een hellend dak mag de helling der dakvlakken niet meer bedragen dan 40° graden
Op het perceel kan een handelspand worden opgericht met erboven op maximaal 1 woonentiteit.
- Op minimaal 3 m van de linker en de rechter perceelgrens. Wat betekent dat wij ongeveer 9 meter breed kunnen bouwen.
Het perceel kan worden bebouwd met een bouwvolume met afmetingen:
- Een bouwdiepte van maximaal 15 m op de gelijkvloerse verdieping;
- Een bouwdiepte van maximaal 15 m op gelijkvloers en 12 m op de eerste verdieping;
- Een ondergrondse bouwlaag, welke enkel kan worden ingericht als een gebruikelijke kelderruimte, kan worden toegestaan. Deze bouwlaag heeft een bouwdiepte van maximaal 15 m.
- De kroonlijsthoogte bedraagt maximaal 6 m indien de woning wordt afgewerkt met een zadeldak en maximaal 6,5 m indien de woning wordt afgewerkt met een plat dak. Dit telkens gemeten vanaf het maaiveld tot aan de bovenzijde van de dakgoot;
- Indien de woning wordt afgewerkt met een hellend dak mag de helling der dakvlakken niet meer bedragen dan 40° graden
Op het perceel kan een handelspand worden opgericht met erboven op maximaal 1 woonentiteit.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
Brochure NLDownloaden
-
Brochure ENDownloaden
-
Brochure FRDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
OverstromingsgevaarDownloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
VoorkooprechtDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Bouwgrond |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Perceelsoppervlakte | 858m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
Wettelijke informatie
| Watertoets | Perceelscore: A (ID: 0274/00G002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Strombeek
Verbeytstraat 1 B 1
1853 Strombeek
1853 Strombeek
