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Spacieux duplex à la résidence Ijsfabriek à Strombeek-Bever

Prix de départ: 375.000
Pre-sale de 6/09 - 20/09

Ce magnifique duplex de 3 chambres et 2 salles de bains est situé au centre du centre commercial de Strombeek et offre la combinaison parfaite de tout le confort de vie à un excellent endroit!

Rendement
4,10 %
Prix de location
€ 17.400 /an
Situation de location
Pas loué
Surface habitable
167m²
Année de construction
2012
Chambres à coucher
3
Terrasse
Oui
CPE
97 kWh/m²
1

Tout l'espace et le confort avec 3 chambres et 2 salles de bains

2

Situation centrale au cœur du village

3

A quelques minutes à pied des transports en commun vers Bruxelles

Description

Cette propriété est proposée en pre-sale. Les visites de cet appartement ont lieu sur rendez-vous le jeudi 19/09 entre 17h30 et 18h30. Si cela vous intéresse davantage, vous pouvez faire une offre fixe et inconditionnelle. Le prix indiqué est un prix de départ.

Découvrez ce magnifique duplex, situé au centre commercial animé de Strombeek-Bever. Cet appartement vous offre la combinaison parfaite de confort de vie moderne à un excellent endroit, à quelques pas des transports en commun, des écoles, des supermarchés et en face du centre culturel de Strombeek-Bever.

Disposition de l'appartement :
- Hall d'entrée avec espace pour un vestiaire
- Toilettes séparées avec lave-mains
- Espace de vie très spacieux
- Cuisine entièrement installée avec coin repas agréable et placards intégrés
- Rangement pratique avec adoucisseur d'eau

Étage :
- Hall de nuit
- Salle de bain avec baignoire
- Salle de bain avec douche
- 3 chambres spacieuses dont une avec placards intégrés

Terrasse à chaque étage : Il y a une terrasse au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur.

Extras :
- une place de parking inclus
- Deuxième place de parking : disponible à l'achat en option pour + 25 000€.

Ce spacieux appartement en duplex situé dans la célèbre Residentie Ijsfabriek est la maison idéale pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et un emplacement central.

Contactez-nous dès maintenant pour un rendez-vous ou pour plus d'informations.

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Pre-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée

Visites le jeudi 19 septembre entre 17:30 et 18:30 sur rendez-vous uniquement. Vous aurez la possibilité de faire une offre sous enveloppe fermée. Le prix mentionné est le prix de départ.

Pre-sale, qu'est-ce que c'est ?

Caractéristiques

Type Appartement
Année de construction 2012
Construction 2-façades
État Excellent
Chambres à coucher 3
Salles de bains 2
Parking(s) 1
Type de parking Emplacement
Étage 2
Nombre d'étages 3
Rez-de-chaussée Non
Ascenseur Oui
Terrasse 3m²
Surface habitable 167m²
Provision mensuelle € 266 Provision pour l'entretien des parties communes, syndic, ascenseur, .... (+ +/- 66,00 euro par mois provision d'eau)
Revenu cadastral € 1.446
Achat sous le régime TVA Non
Loyer annuel (indicatif) 17.400
Rendement locatif brut 4.1 %
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) Non
Attestation de contrôle de conformité Oui
Compteur électrique Individuel
Type de compteur électrique Compteur intelligent
Réservoir de mazout Non
Chaudière Individuel
Source de chaleur Gaz naturel
Type de chauffage Radiateurs
Compteur gaz naturel Individuel
Certificat de contrôle Oui
Compteur d'eau Individuel
Vitrage Double vitrage

Information légale

CPE 97.0 kWh/m²
Évaluation aquatique Score du bâtiment : A (ID : 31453957) / Score du terrain : C (ID : 0539/00E007)
Zone inondable définie non
Zone riveraine non
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme oui
Droit de préemption oui
Destination urbanistique zone d'habitat
Permis de lotissement non
Maintien pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives

CPE

97 kWh/m²

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