Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Ruim duplex appartement in Res Ijsfabriek te Strombeek-Bever

Instelprijs: 375.000
Pre-sale van 6/09 tot 20/09

Deze prachtige duplex met 3 slaapkamers en 2 badkamers is centraal gelegen in het commercieel centrum van Strombeek en biedt de perfecte combinatie van alle wooncomfort op een uitstekende locatie!

Rendement
4,10 %
Huurprijs
€ 17.400/jaar
Huursituatie
Niet verhuurd
(Bruto) oppervlaktes
167m²
Bouwjaar
2012
Slaapkamers
3
Terras
Ja
EPC
97 kWh/m²
1

Alle ruimte en comfort met 3 slaapkamers en 2 badkamers

2

Centraal gelegen in dorpskern

3

Op wandelafstand van openbaar vervoer naar Brussel

Omschrijving

Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. Bezoeken aan deze eigendom vinden plaats op afspraak op donderdag 19/09 tussen 17u30 en 18u30. Bij verdere interesse kan je een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs.

Ontdek dit prachtige duplex appartement, centraal gelegen in het bruisende commercieel centrum van Strombeek-Bever. Dit appartement biedt u de perfecte combinatie van modern wooncomfort op een uitstekende locatie, op wandelafstand van openbaar vervoer, scholen, supermarkten en tegenover het cultureel centrum van Strombeek-Bever.

Indeling van het appartement:
- Ruime inkomhal met ruimte voor een vestiaire
- Apart toilet voorzien van een handwastafel
- Zeer ruime leefruimte
- Volledig geïnstalleerde keuken met aangename ontbijthoek en ingebouwde kasten
- Praktische berging met waterverzachter

Verdieping:
- Nachthal
- Badkamer met ligbad
- Badkamer met douche
- 3 ruime slaapkamers waarvan één voorzien is van ingebouwde kasten voor optimale opbergruimte.

Terras op elk verdiep: Zowel op het gelijkvloers als op de bovenverdieping is er een terras aanwezig.

Extra's:
- één autostaanplaats Inbegrepen
- Tweede staanplaats: Optioneel aan te kopen voor + €25.000.

Dit ruime duplex appartement in de gewilde Residentie Ijsfabriek is de ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een centrale ligging.

Neem nu contact op voor een afspraak of meer informatie.

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Infoblokje Pre sale website NL

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment donderdag 19 september van 17:30 t.e.m. 18:30 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Wat is Pre-sale?

Eigenschappen

Type Appartement
Bouwjaar 2012
Bebouwing Gesloten
Staat Uitstekende staat
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Private parkeerplaats(en) 1
Type parkeerplaats Staanplaats
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 3
Gelijkvloers Nee
Lift Ja
Terras 3m²
Bewoonbare oppervlakte 167m²
Maandelijkse provisie € 266 Provisie voor onderhoud gemene delen, syndicus, lift, .... (+ +/- 66,00 euro per maand provisie water)
Kadastraal inkomen € 1.446
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) 17.400
Bruto huurrendement 4.1 %
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Stookolietank Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Keuringsattest Ja
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 97.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 31453957) / Perceelscore: C (ID: 0539/00E007)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht ja
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

97 kWh/m²

Je makelaars

Lynn Cooreman 200x200 2023
Lynn Cooreman

vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 510 544

Kurt Vermandel 200x200 2023
Kurt Vermandel

kantoorverantwoordelijke - partner

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 506 687

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.