Découvrez cet immeuble à revenus bien situé dans le quartier recherché de Strombeek. Composé de deux appartements indépendants, d'un jardin et de deux garages, ce bien offre une excellente opportunité d'investissement dans un quartier attrayant. Les deux appartements sont bien entretenus et offrent des espaces de vie confortables. La propriété est donc idéale pour la location, ce qui vous permet de bénéficier immédiatement d'un rendement stable. Actuellement, les deux appartements sont loués ! La situation à Strombeek est un atout absolu. L'immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité, tant en voiture qu'en transports en commun. De plus, des magasins, des écoles et d'autres commodités se trouvent à proximité, ce qui rend les appartements encore plus attrayants pour les locataires potentiels.
Description
-Compteurs individuels !
-Bon entretien
-Idéal pour la location
-Excellente situation à Strombeek, proche des commodités et des transports en commun
- Opportunité d'investissement intéressante
Appartement aménagé au 1er étage :
Cet appartement se compose de :
- 1e étage. :
- hall d'entrée avec armoire,
- salon,
- salle à manger avec accès à la terrasse couverte
- cuisine équipée
- 2 chambres à coucher
- salle de bains
- w.c. séparé
rez-de-chaussée :
- salle polyvalente
- buanderie
- beau jardin (usage privé)
- garage privé et place de parking devant l'immeuble
2ème étage : hall, salon et salle à manger, 2 chambres, salle de bain, terrasse, garage privé et emplacement.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite de cet immeuble au rendement prometteur : olivia.laporte@dewaele.com
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Rapport de rendement
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Documents
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BrochureTélécharger
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BrochureTélécharger
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BrochureTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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PEB premier étageTélécharger
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PEB deuxième étageTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
Caractéristiques
| Type | Immeuble de rapport |
| Année de construction | 1988 |
| Construction | 2-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Parking(s) | 2 |
| Type de parking | Garage |
| Nombre d'étages | 2 |
| Ascenseur | Oui |
| Surface de la parcelle | 460m² |
| Provision mensuelle | € 100 |
| Revenu cadastral | € 2.724 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 317.0 kWh/m² |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : B (ID : 7214443) / Score du terrain : B (ID : 0375/00B000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | en cours de demande |
| Droit de préemption | en cours de demande |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | en cours de demande |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
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