Ontdek dit goed gelegen opbrengstgebouw in het gegeerde Strombeek. Dit pand omvat twee afzonderlijke appartementen, tuin en 2 garages, en biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in een aantrekkelijke buurt. Beide appartementen zijn goed onderhouden en bieden comfortabele woonruimtes. Dit maakt het pand ideaal voor verhuur, waardoor je direct kunt profiteren van een stabiel rendement. Momenteel zijn beide appartementen verhuurd en alle tellers zijn individueel (geen syndicus nodig)! De ligging in Strombeek is een absolute troef. Het gebouw geniet van een goede bereikbaarheid, zowel met de wagen als met het openbaar vervoer. Bovendien bevinden winkels, scholen en andere voorzieningen zich in de nabije omgeving, wat de appartementen extra aantrekkelijk maakt voor potentiële huurders.
Omschrijving
-Aparte tellers voor water, elektriciteit, verwarming
-Goed onderhouden
-Ideaal voor verhuur
-Uitstekende ligging in Strombeek, nabij voorzieningen en openbaar vervoer
- Interessante investeringsmogelijkheid
Indeling appartement 1ste verdieping:
Dit appartement bestaat uit :
- 1ste verd. :
- hall met vestiairekast,
- salon,
- eetkamer met toegang tot overdekt terras
- ingerichte keuken
- 2 slaapkamers
- badkamer
- aparte w.c.
gelijkvloers :
- polyvalente ruimte
- wasruimte
- mooie tuin (privatief gebruik)
- privatieve garage en staanplaats aan voorzijde gebouw
2e verdieping: Hall met vestiairekast
Salon
Eetkamer
Ingerichte keuken
2 slaapkamers
Badkamer
Aparte wc
Gelijkvloers :
Polyvalente ruimte ( achteraan de garage )
Privatieve garage en staanplaats aan voorzijde gebouw
Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van dit veelbelovende opbrengstgebouw: olivia.laporte@dewaele.com
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
Brochure ENGDownloaden
-
Brochure FRDownloaden
-
Brochure NLDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPC eerste verdiepingDownloaden
-
EPC tweede verdiepingDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Bouwjaar | 1988 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Lift | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 460m² |
| Maandelijkse provisie | € 100 50 €/ maand : onderhoud hall en nutsvoorziening voor gemene delen, onderhoud centrale verwarming, voortuin, lampen 50 €/maand : jaarlijks groot onderhoud van de privatieve tuin door externe tuinier (enkel te betalen door 1ste verdiep) |
| Kadastraal inkomen | € 2.724 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 317.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 7214443) / Perceelscore: B (ID: 0375/00B000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | in aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je makelaars
Je kantoor
1853 Strombeek
