Maison des années 1950 à Strombeek-Bever avec beaucoup de potentiel de rénovation. Toiture rénovée, double vitrage disponible, mais chauffage central et rénovation supplémentaires nécessaires. Composition : 2 chambres, grenier, jardin.
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Rendement
5,09 %
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Prix de location
€ 14.400 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface au sol
176 m²
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Surface habitable
170m²
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Année de construction
1950
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Chambres à coucher
3
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CPE
569 kWh/m²
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Rendement
5,09 %
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Prix de location
€ 14.400 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface au sol
176 m²
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Surface habitable
170m²
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Année de construction
1950
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Chambres à coucher
3
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CPE
569 kWh/m²
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Description
Cet établissement participe à notre Semaine nationale de l'immobilier du 21/4/25 au 27/4/25. Contactez-nous pour plus d'informations et/ou prenez rendez-vous pour une visite au 02 267 60 75
Cette charmante maison des années 1950, située dans le centre de Strombeek-Bever, offre une opportunité unique à ceux qui recherchent un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel. La maison est idéale pour les bricoleurs ou les experts en rénovation à la recherche d'une maison de caractère, dans un emplacement central.
Caractéristiques de la maison :
- Toiture rénovée : il y a environ 10 ans, la toiture a été rénovée, l'isolation reste à fournir
- Double vitrage en PVC : La plupart des fenêtres sont déjà équipées de double vitrage en PVC.
- À rénover : La maison a besoin d'une rénovation complète, y compris l'installation d'un chauffage central et un rafraîchissement complet des espaces intérieurs.
Disposition de la maison :
- Hall d'entrée avec accès au sous-sol (composé de plusieurs pièces du sous-sol)
- Espace de vie avec coin salon et coin repas
- Coin cuisine avec sanitaires
- Terrasse avec accès au jardin
- 2 chambres (dont une transformable en salle de bain)
- Grand grenier avec escalier fixe (peut être divisé en 2 chambres)
Avantages :
- Situé dans le centre de Strombeek-Bever, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
- Beaucoup de potentiel pour rénover et meubler la maison entièrement selon vos goûts.
- La maison dispose d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour ceux qui aiment l'espace extérieur.
Intéressé ? Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Cette charmante maison des années 1950, située dans le centre de Strombeek-Bever, offre une opportunité unique à ceux qui recherchent un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel. La maison est idéale pour les bricoleurs ou les experts en rénovation à la recherche d'une maison de caractère, dans un emplacement central.
Caractéristiques de la maison :
- Toiture rénovée : il y a environ 10 ans, la toiture a été rénovée, l'isolation reste à fournir
- Double vitrage en PVC : La plupart des fenêtres sont déjà équipées de double vitrage en PVC.
- À rénover : La maison a besoin d'une rénovation complète, y compris l'installation d'un chauffage central et un rafraîchissement complet des espaces intérieurs.
Disposition de la maison :
- Hall d'entrée avec accès au sous-sol (composé de plusieurs pièces du sous-sol)
- Espace de vie avec coin salon et coin repas
- Coin cuisine avec sanitaires
- Terrasse avec accès au jardin
- 2 chambres (dont une transformable en salle de bain)
- Grand grenier avec escalier fixe (peut être divisé en 2 chambres)
Avantages :
- Situé dans le centre de Strombeek-Bever, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
- Beaucoup de potentiel pour rénover et meubler la maison entièrement selon vos goûts.
- La maison dispose d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour ceux qui aiment l'espace extérieur.
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Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
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Documents
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Brochure FRTélécharger
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BrochureTélécharger
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Fiche d'information obligation de rénovationTélécharger
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CPETélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Information sur la régionTélécharger
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Déclaration d' habitation impropre et/ou inhabitableTélécharger
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Patrimoine immobilierTélécharger
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Rapport environnementalTélécharger
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Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
-
Photos aériennes et cartes historiquesTélécharger
-
Des actions en réparationTélécharger
-
Attestation de conformitéTélécharger
-
Informations de planificationTélécharger
-
Inspection électriqueTélécharger
-
Certificat de solTélécharger
-
Extrait cadastralTélécharger
-
Raport d'amianteTélécharger
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 1950 |
| Construction | 2-façades |
| État | A rénover |
| Chambres à coucher | 3 |
| Jardin | 86m² |
| Surface de la parcelle | 176m² |
| Surface habitable | 170m² |
| Revenu cadastral | € 739 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 14.400 |
| Rendement locatif brut | 5.09 % |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Chaudière | Non applicable |
| Source de chaleur | Poêle à gaz |
| Type de chauffage | Poêles à gaz |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 569.0 kWh/m² |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 7288657) / Score du terrain : A (ID : 0467/00T003) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | oui |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
569
kWh/m²
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Verbeytstraat 1 B 1
1853 Strombeek
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