




Maison des années 1950 à Strombeek-Bever avec beaucoup de potentiel de rénovation. Toiture rénovée, double vitrage disponible, mais chauffage central et rénovation supplémentaires nécessaires. Composition : 2 chambres, grenier, jardin.
Rendement
5,09 %
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Prix de location
€ 14.400 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface au sol
176 m²
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Surface habitable
170m²
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Année de construction
1950
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Chambres à coucher
3
|
CPE
569 kWh/m²
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Rendement
5,09 %
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Prix de location
€ 14.400 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface au sol
176 m²
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Surface habitable
170m²
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Année de construction
1950
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Chambres à coucher
3
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CPE
569 kWh/m²
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Description
Caractéristiques de la maison :
- Toiture rénovée : il y a environ 10 ans, la toiture a été rénovée, l'isolation reste à fournir
- Double vitrage en PVC : La plupart des fenêtres sont déjà équipées de double vitrage en PVC.
- À rénover : La maison a besoin d'une rénovation complète, y compris l'installation d'un chauffage central et un rafraîchissement complet des espaces intérieurs.
Disposition de la maison :
- Hall d'entrée avec accès au sous-sol (composé de plusieurs pièces du sous-sol)
- Espace de vie avec coin salon et coin repas
- Coin cuisine avec sanitaires
- Terrasse avec accès au jardin
- 2 chambres (dont une transformable en salle de bain)
- Grand grenier avec escalier fixe (peut être divisé en 2 chambres)
Avantages :
- Situé dans le centre de Strombeek-Bever, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
- Beaucoup de potentiel pour rénover et meubler la maison entièrement selon vos goûts.
- La maison dispose d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour ceux qui aiment l'espace extérieur.
Intéressé ? Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
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Désormais, CBI IMMO s'associe à Dewaele et nous poursuivons l'aventure ensemble sous le nom de Dewaele. Vous retrouvez désormais toute l'offre immobilière de CBI IMMO sur Dewaele.com. Mais votre personne de contact, elle, ne change pas. Car si Immo Beenders devient Dewaele, c'est toujours vous qui êtes au premier plan.
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Documents
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BrochureTélécharger
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Brochure FRTélécharger
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BrochureTélécharger
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Fiche d'information obligation de rénovationTélécharger
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CPETélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Information sur la régionTélécharger
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Déclaration d' habitation impropre et/ou inhabitableTélécharger
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Patrimoine immobilierTélécharger
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Rapport environnementalTélécharger
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Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
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Photos aériennes et cartes historiquesTélécharger
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Des actions en réparationTélécharger
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Attestation de conformitéTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
Caractéristiques
Type | Maison |
Année de construction | 1950 |
Construction | 2-façades |
État | A rénover |
Chambres à coucher | 3 |
Jardin | 86m² |
Surface de la parcelle | 176m² |
Surface habitable | 170m² |
Revenu cadastral | € 739 |
Achat en vertu de droits de vente | Oui |
Achat sous le régime TVA | Non |
Loyer annuel (indicatif) | € 14.400 |
Rendement locatif brut | 5.09 % |
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
Attestation de contrôle de conformité | Non |
Compteur électrique | Individuel |
Chaudière | Non applicable |
Source de chaleur | Poêle à gaz |
Type de chauffage | Poêles à gaz |
Compteur gaz naturel | Individuel |
Compteur d'eau | Individuel |
Vitrage | Double vitrage |
Information légale
CPE | 569.0 kWh/m² |
Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 7288657) / Score du terrain : A (ID : 0467/00T003) |
Zone inondable définie | non |
Zone riveraine | non |
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
Droit de préemption | oui |
Destination urbanistique | zone d'habitat |
Permis de lotissement | non |
Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
Votre agence

1853 Strombeek