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Maison à rénover avec jardin dans le centre de Strombeek

249.000
formerly CBI IMMO
Nouveau

Maison des années 1950 à Strombeek-Bever avec beaucoup de potentiel de rénovation. Toiture rénovée, double vitrage disponible, mais chauffage central et rénovation supplémentaires nécessaires. Composition : 2 chambres, grenier, jardin.

Rendement
5,09 %
Prix de location
€ 14.400 /an
Situation de location
Pas loué
Surface au sol
176 m²
Surface habitable
170m²
Année de construction
1950
Chambres à coucher
3
CPE
569 kWh/m²

Description

Cette charmante maison des années 1950, située dans le centre de Strombeek-Bever, offre une opportunité unique à ceux qui recherchent un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel. La maison est idéale pour les bricoleurs ou les experts en rénovation à la recherche d'une maison de caractère, dans un emplacement central.

Caractéristiques de la maison :
- Toiture rénovée : il y a environ 10 ans, la toiture a été rénovée, l'isolation reste à fournir
- Double vitrage en PVC : La plupart des fenêtres sont déjà équipées de double vitrage en PVC.
- À rénover : La maison a besoin d'une rénovation complète, y compris l'installation d'un chauffage central et un rafraîchissement complet des espaces intérieurs.

Disposition de la maison :
- Hall d'entrée avec accès au sous-sol (composé de plusieurs pièces du sous-sol)
- Espace de vie avec coin salon et coin repas
- Coin cuisine avec sanitaires
- Terrasse avec accès au jardin
- 2 chambres (dont une transformable en salle de bain)
- Grand grenier avec escalier fixe (peut être divisé en 2 chambres)

Avantages :
- Situé dans le centre de Strombeek-Bever, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
- Beaucoup de potentiel pour rénover et meubler la maison entièrement selon vos goûts.
- La maison dispose d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour ceux qui aiment l'espace extérieur.

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Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

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CBI IMMO devient Dewaele

Désormais, CBI IMMO s'associe à Dewaele et nous poursuivons l'aventure ensemble sous le nom de Dewaele. Vous retrouvez désormais toute l'offre immobilière de CBI IMMO sur Dewaele.com. Mais votre personne de contact, elle, ne change pas. Car si Immo Beenders devient Dewaele, c'est toujours vous qui êtes au premier plan.

Rapport de rendement

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Caractéristiques

Type Maison
Année de construction 1950
Construction 2-façades
État A rénover
Chambres à coucher 3
Jardin 86m²
Surface de la parcelle 176m²
Surface habitable 170m²
Revenu cadastral € 739
Achat en vertu de droits de vente Oui
Achat sous le régime TVA Non
Loyer annuel (indicatif) € 14.400
Rendement locatif brut 5.09 %
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) Non
Attestation de contrôle de conformité Non
Compteur électrique Individuel
Chaudière Non applicable
Source de chaleur Poêle à gaz
Type de chauffage Poêles à gaz
Compteur gaz naturel Individuel
Compteur d'eau Individuel
Vitrage Double vitrage

Information légale

CPE 569.0 kWh/m²
Évaluation aquatique Score du bâtiment : A (ID : 7288657) / Score du terrain : A (ID : 0467/00T003)
Zone inondable définie non
Zone riveraine non
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme oui
Droit de préemption oui
Destination urbanistique zone d'habitat
Permis de lotissement non
Maintien pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives

CPE

569 kWh/m²

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