




Huis uit de jaren '50 in Strombeek-Bever met veel renovatiepotentieel. Dak vernieuwd, dubbel glas aanwezig, maar centrale verwarming en verdere renovatie nodig. Indeling: 2 slaapkamers, zolder, tuin.
Rendement
5,09 %
|
Huurprijs
€ 14.400/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
176 m²
|
(Bruto) oppervlaktes
170m²
|
Bouwjaar
1950
|
Slaapkamers
3
|
EPC
569 kWh/m²
|
Rendement
5,09 %
|
Huurprijs
€ 14.400/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
176 m²
|
(Bruto) oppervlaktes
170m²
|
Bouwjaar
1950
|
Slaapkamers
3
|
EPC
569 kWh/m²
|
Omschrijving
Deze charmante woning uit de jaren '50, gelegen in het centrum van Strombeek-Bever, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. De woning is ideaal voor de handige doe-het-zelver of een renovatie-expert die op zoek is naar een woning met karakter, in een centrale ligging.
Kenmerken van het huis:
- Dak vernieuwd: Ongeveer 10 jaar geleden werd het dak vernieuwd, isolatie nog te voorzien
- Dubbel glas in PVC: De meeste ramen zijn reeds voorzien van dubbel glas in PVC.
- Te renoveren: De woning heeft een grondige renovatie nodig, inclusief het plaatsen van centrale verwarming en een volledige opfrissing van de binnenruimtes.
Indeling van het huis:
- Inkomhal met toegang tot de kelder (bestaande uit verschillende kelderruimtes)
- Leefruimte met zithoek en eethoek
- Keukenruimte met sanitaire voorzieningen
- Terras met toegang tot de tuin
- 2 slaapkamers (waarvan één omgevormd kan worden in een badkamer)
- Grote zolder met vaste trap (kan ingedeeld worden in 2 slaapkamers)
Pluspunten:
- Gelegen in het centrum van Strombeek-Bever, met nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.
- Veel potentieel om de woning volledig naar eigen smaak te renoveren en in te richten.
- De woning beschikt over een tuin en terras, perfect voor wie van buitenruimte houdt.
Interesse? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bereken je rendement
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Brochure NLDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1950 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Te renoveren |
Slaapkamers | 3 |
Tuin | 86m² |
Perceelsoppervlakte | 176m² |
Bewoonbare oppervlakte | 170m² |
Kadastraal inkomen | € 739 |
Aankoop onder verkooprechten | Ja |
Aankoop onder BTW | Nee |
Jaarhuur (indicatief) | € 14.400 |
Bruto huurrendement | 5.09 % |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Verwarmingsketel | Niet van toepassing |
Verwarmingsbron | Gaskachel |
Verwarmingstype | Gaskachels |
Meter voor aardgas | Individueel |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 569.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 7288657) / Perceelscore: A (ID: 0467/00T003) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | ja |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |