Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Te renoveren huis met tuin in het centrum van Strombeek

249.000
formerly CBI IMMO
Nieuw

Huis uit de jaren '50 in Strombeek-Bever met veel renovatiepotentieel. Dak vernieuwd, dubbel glas aanwezig, maar centrale verwarming en verdere renovatie nodig. Indeling: 2 slaapkamers, zolder, tuin.

Rendement
5,09 %
Huurprijs
€ 14.400/jaar
Huursituatie
Niet verhuurd
Grondoppervlakte
176 m²
(Bruto) oppervlaktes
170m²
Bouwjaar
1950
Slaapkamers
3
EPC
569 kWh/m²

Omschrijving

Deze charmante woning uit de jaren '50, gelegen in het centrum van Strombeek-Bever, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. De woning is ideaal voor de handige doe-het-zelver of een renovatie-expert die op zoek is naar een woning met karakter, in een centrale ligging.

Kenmerken van het huis:
- Dak vernieuwd: Ongeveer 10 jaar geleden werd het dak vernieuwd, isolatie nog te voorzien
- Dubbel glas in PVC: De meeste ramen zijn reeds voorzien van dubbel glas in PVC.
- Te renoveren: De woning heeft een grondige renovatie nodig, inclusief het plaatsen van centrale verwarming en een volledige opfrissing van de binnenruimtes.

Indeling van het huis:
- Inkomhal met toegang tot de kelder (bestaande uit verschillende kelderruimtes)
- Leefruimte met zithoek en eethoek
- Keukenruimte met sanitaire voorzieningen
- Terras met toegang tot de tuin
- 2 slaapkamers (waarvan één omgevormd kan worden in een badkamer)
- Grote zolder met vaste trap (kan ingedeeld worden in 2 slaapkamers)

Pluspunten:
- Gelegen in het centrum van Strombeek-Bever, met nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.
- Veel potentieel om de woning volledig naar eigen smaak te renoveren en in te richten.
- De woning beschikt over een tuin en terras, perfect voor wie van buitenruimte houdt.

Interesse? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
CBI infoblok

CBI IMMO heet nu Dewaele

Vanaf nu bundelt CBI IMMO de krachten met Dewaele en gaan we samen verder onder de naam Dewaele. Ons vastgoedaanbod is daarom verhuisd naar Dewaele.com, maar je contactpersoon blijft nog steeds je vertrouwde gezicht. Want CBI IMMO wordt dan wel Dewaele, jij komt nog altijd op de eerste plaats.

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1950
Bebouwing Gesloten
Staat Te renoveren
Slaapkamers 3
Tuin 86m²
Perceelsoppervlakte 176m²
Bewoonbare oppervlakte 170m²
Kadastraal inkomen € 739
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) € 14.400
Bruto huurrendement 5.09 %
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Verwarmingsketel Niet van toepassing
Verwarmingsbron Gaskachel
Verwarmingstype Gaskachels
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 569.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 7288657) / Perceelscore: A (ID: 0467/00T003)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht ja
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

569 kWh/m²

Je makelaars

Lynn Cooreman 200x200 2023
Lynn Cooreman

vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 510 544

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.