




Cette maison offre de nombreuses possibilités grâce à sa division en 2 appartements, même s'il s'agissait à l'origine d'une maison unifamiliale. Parfait comme maison pour kangourous ou pour décorer complètement selon vos goûts.
Rendement
3,95 %
|
Prix de location
€ 17.400 /an
|
Situation de location
Loué
|
Surface au sol
150 m²
|
Surface habitable
190m²
|
Année de construction
1931
|
Chambres à coucher
3
|
CPE
234 kWh/m²
|
Rendement
3,95 %
|
Prix de location
€ 17.400 /an
|
Situation de location
Loué
|
Surface au sol
150 m²
|
Surface habitable
190m²
|
Année de construction
1931
|
Chambres à coucher
3
|
CPE
234 kWh/m²
|
Description
02 253 13 83
Si vous recherchez une maison familiale, un immeuble de placement ou une maison pouvant accueillir deux familles, cette maison offre tout ce qu'il vous faut. Profitez de cette occasion et planifiez votre visite dès aujourd'hui.
Découvrez vite cette maison polyvalente au cœur de Strombeek-Bever ! Idéalement situé à proximité des transports en commun, des grands axes routiers, des écoles, des commerçants locaux et des supermarchés. Cette propriété offre des opportunités exceptionnelles grâce à sa disposition actuelle en deux appartements, alors qu'il s'agissait à l'origine d'une maison unifamiliale.
Disposition de cette maison :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec accès aux différentes pièces du sous-sol, salon, chambre, coin bureau, cuisine, salle de bain et jardin
Premier étage : salon, cuisine entièrement équipée et terrasse.
Deuxième étage : deux chambres, dont une avec mezzanine, et une salle de bain.
Reconnu comme une maison mais meublé comme deux unités résidentielles distinctes avec leurs propres compteurs de gaz et d'électricité et des chaudières récentes.
Convient comme maison pour kangourous : idéale pour deux familles ou pour combiner vie et location. EPIC C !
Entretien et rafraîchissement : Au fil des ans, de nombreux travaux de rafraîchissement et d'entretien ont été réalisés afin de maintenir le bâtiment en bon état.
Intéressé ? Contactez-nous rapidement pour plus d'informations et/ou pour un rendez-vous sur place !
Calculez votre rendement

Journée de l'immobilier
Venez visiter ce bien du lundi 21 avril 09:00 au dimanche 27 avril 18:00 dans notre agence Dewaele et découvrez peut-être être la maison, l'appartement ou le bien professionnel de vos rêves ! Il n'est pas nécessaire de prendre rendez-vous. Vous ne pouvez pas venir à la journée portes ouvertes ? N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'un autre rendez-vous.
Rapport de rendement
Ce bien convient également pour un investissement. Utilisez notre simulateur pour calculer votre rendement ou contactez-nous pour plus d'infos.

Journée de l'immobilier
Venez visiter ce bien du lundi 21 avril 09:00 au dimanche 27 avril 18:00 et découvrez peut-être la maison, l'appartement ou le bien professionnel de vos rêves ! Prenez rendez-vous pour cette visite. Vous ne pouvez pas venir à la journée portes ouvertes ? N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'un autre rendez-vous.
Documents
-
Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
-
Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
-
PlanTélécharger
-
Raport d'électricité rez-de-chausséeTélécharger
-
Raport d'électricité 1ier + 2ièmeTélécharger
-
PEB Rez-de-ChausséeTélécharger
-
PEB 1ier et 2ème étageTélécharger
-
Fiche d'information obligation de rénovationTélécharger
-
Infofiche Vlaanderen EPCTélécharger
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestTélécharger
-
Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
-
Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
-
Infofiche asbestattestTélécharger
-
Infofiche elektrische keuringTélécharger
-
Photos aériennes et cartes historiquesTélécharger
-
Information sur la régionTélécharger
-
Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
-
Patrimoine immobilierTélécharger
-
Des actions en réparationTélécharger
-
Attestation de conformitéTélécharger
-
Déclaration d' habitation impropre et/ou inhabitableTélécharger
-
Rapport environnementalTélécharger
-
Droit de préemptionTélécharger
-
Informations de planificationTélécharger
-
Certificat de solTélécharger
-
Brochure ENGTélécharger
-
Brochure NLTélécharger
-
Brochure FRTélécharger
-
Certificat amianteTélécharger
-
Certificat amianteTélécharger
Caractéristiques
Type | Maison kangourou |
Année de construction | 1931 |
Construction | 2-façades |
État | Réparations nécessaires |
Chambres à coucher | 3 |
Salles de bains | 2 |
Nombre d'étages | 2 |
Surface de la parcelle | 150m² |
Surface habitable | 190m² |
Revenu cadastral | € 1.040 |
Achat en vertu de droits de vente | Oui |
Achat sous le régime TVA | Non |
Loyer annuel (indicatif) | € 17.400 |
Rendement locatif brut | 3.95 % |
Actuellement loué | Oui |
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
Attestation de contrôle de conformité | Non |
Compteur électrique | Individuel |
Chaudière | Individuel |
Source de chaleur | Gaz naturel |
Type de chauffage | Radiateurs |
Compteur gaz naturel | Individuel |
Vitrage | Double vitrage |
Information légale
CPE | 234.0 kWh/m² |
Évaluation aquatique | Score du bâtiment : B (ID : 7182682) / Score du terrain : B (ID : 0140/00K000) |
Zone inondable définie | non |
Zone riveraine | non |
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
Droit de préemption | oui |
Destination urbanistique | zone d'habitat |
Permis de lotissement | non |
Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
Votre agence

1853 Strombeek