Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Huis met tal van mogelijkheden te koop in Strombeek-Bever

390.000
Nieuw
Nationale Vastgoedweek

Dit huis biedt tal van mogelijkheden door de indeling in 2 appartementen, terwijl het oorspronkelijk een eengezinswoning is. Perfect als kangoeroewoning of om volledig naar eigen smaak in te richten.

Rendement
3,95 %
Huurprijs
€ 17.400/jaar
Huursituatie
Verhuurd
Grondoppervlakte
150 m²
(Bruto) oppervlaktes
190m²
Bouwjaar
1931
Slaapkamers
3
EPC
234 kWh/m²

Omschrijving

Dit pand neemt deel aan onze Nationale Vastgoedweek van 21/4/25 tot 27/4/24. Contacteer ons voor meer info en/of maak een afspraak voor een bezoek via
02 253 13 83

Bent u op zoek bent naar een gezinswoning, een investeringspand of een huis met ruimte voor twee gezinnen, deze woning biedt het allemaal. Grijp deze kans en plan vandaag nog uw bezoek.

Ontdek dus snel deze veelzijdige woning in het hart van Strombeek-Bever! Ideaal gelegen nabij openbaar vervoer, belangrijke invalswegen, scholen, lokale handelaars en supermarkten. Dit pand biedt uitzonderlijke mogelijkheden dankzij de huidige indeling als twee appartementen, terwijl het oorspronkelijk een eengezinswoning is.

Indeling van dit huis:
Gelijkvloers: Inkomhal met toegang tot de verschillende kelderruimtes, leefruimte, slaapkamer, bureauhoek, keuken, badkamer en tuin

Eerste verdieping: Leefruimte, volledig uitgeruste keuken en een terras.

Tweede verdieping: Twee slaapkamers, waarvan één met mezzanine, en een badkamer.

Erkend als huis maar ingericht als twee aparte wooneenheden met eigen tellers voor gas en elektriciteit en recente verwarmingsketels.

Geschikt als kangoeroewoning: Ideaal voor twee gezinnen of om wonen en verhuren te combineren. EPC C!

Onderhoud en opfrissing: Doorheen de jaren werden al tal van opfrissings- en onderhoudswerken uitgevoerd, waardoor het pand in goede staat verkeert.

Interesse ? Contacteer ons snel voor meer informatie en / of een afspraak ter plaatse !

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Infoblokje website NVW april 2025 NL

Nationale Vastgoedweek

Kom deze eigendom ontdekken van maandag 21 april 09:00 tot en met zondag 27 april 18:00 in ons Dewaele-kantoor en ontdek misschien wel je droomwoning of het ideale bedrijfspand! Een afspraak maken is niet nodig. Kan je niet komen naar de kijkdag(en)? Contacteer ons gerust om een ander moment af te spreken.

Meer info over de Nationale Vastgoedweek

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Infoblokje website NVW april 2025 NL

Nationale Vastgoedweek

Kom deze eigendom bezichtigen van maandag 21 april 09:00 tot en met zondag 27 april 18:00 en ontdek misschien wel je droomwoning of het ideale bedrijfspand! Maak een afspraak voor je bezoek. Kan je niet komen naar de kijkdag(en)? Contacteer ons gerust om een ander moment af te spreken.

Meer info over de Nationale Vastgoedweek

Eigenschappen

Type Kangoeroewoning
Bouwjaar 1931
Bebouwing Gesloten
Staat Op te frissen
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Aantal verdiepingen 2
Perceelsoppervlakte 150m²
Bewoonbare oppervlakte 190m²
Kadastraal inkomen € 1.040
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) € 17.400
Bruto huurrendement 3.95 %
Momenteel verhuurd Ja
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 234.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: B (ID: 7182682) / Perceelscore: B (ID: 0140/00K000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht ja
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

234 kWh/m²

Je makelaars

Vicky Van Caesbroeck 200x200 02 10 2023
Vicky Van Caesbroeck

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 517 747

Lynn Cooreman 200x200 2023
Lynn Cooreman

vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 510 544

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.