Villa spacieuse à Schilde sur un terrain pouvant accueillir jusqu'à 4 lots
Société patrimoniale composée d'une spacieuse villa de luxe (un total d'environ 12 678 m²), divisée en une villa d'environ 4885 m² et éventuellement 3 parcelles séparées d'environ 2052 m²/2933 m²/2808 m²
Surface habitable
525m²
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Chambres à coucher
5
|
Prix demandé
€ 3.970.000
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Place de parking
7
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Année de construction
2001
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Salles de bains
3
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Surface habitable
525m²
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Chambres à coucher
5
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Prix demandé
€ 3.970.000
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Place de parking
7
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Année de construction
2001
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Salles de bains
3
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La villa
Cette villa exclusive, construite en 2001 par le célèbre constructeur de villas Missotten et récemment entièrement rénovée par la même entreprise, offre une expérience de vie inégalée sur un généreux terrain de 12 678 m². D'une surface habitable de 525 m², la villa comprend cinq chambres spacieuses, trois salles de bains et plusieurs espaces de vie élégants. L'orientation sud-ouest parfaite du jardin, la piscine chauffée avec orangerie et les terrasses paysagées créent également une expérience de vie en plein air exclusive. De plus, le terrain spacieux et parcelable doté d'un permis environnemental approuvé offre des opportunités uniques, que vous optiez pour le développement ou la préservation dans son intégralité.

L'emplacement
Située sur le prestigieux Ringdreef, la villa bénéficie d'un excellent emplacement dans un quartier résidentiel calme de Schilde. La proximité du centre, des écoles de qualité et des routes de liaison en font une base idéale pour les familles ou les professionnels. Le domaine comprend également trois lots de construction distincts : un le long du Ringdreef (2 053 m²) et deux sur le Kouwenbergdreef (2 933 m² et 2 808 m²). Cela offre non seulement un potentiel d'investissement, mais également la possibilité de profiter d'une paix et d'une intimité ultimes.

L'espace de vie
Le majestueux hall d'entrée avec escalier, ascenseur et toilettes invités mène au salon spacieux et confortable avec salon. L'espace sophistiqué est baigné de lumière naturelle et bénéficie d'une jolie cheminée à bois avec une belle cheminée, d'un parquet élégant et de placards intégrés. À côté, vous trouverez une confortable salle de télévision et de lecture ainsi qu'une salle de loisirs séparée et polyvalente.

Le bureau
Le bureau de caractère de plain-pied est également équipé d'un parquet clair et impressionne par son escalier en bois en colimaçon, ses étagères élégamment intégrées et ses hauts plafonds. Ici aussi, de grandes fenêtres offrent une lumière naturelle abondante et une connexion avec le jardin environnant. L'espace est idéal pour exercer votre profession libérale ou comme bureau, pour télétravailler sans concessions et en tout confort.

La cuisine
La cuisine hyperinstallée a été construite en prêtant attention au design moderne et à la fonctionnalité. L'espace est équipé de deux grands îlots de cuisson, d'un carrelage en pierre naturelle de haute qualité et d'appareils encastrés de haute qualité. L'intégration parfaite avec la salle à manger adjacente est renforcée par des fenêtres cintrées qui offrent une vue magnifique sur le jardin même pendant la cuisson. Cette salle à manger impressionne également par ses hauts plafonds et ses élégants buffets, une belle pièce de personnalisation qui confère à l'espace un caractère majestueux.

Les chambres et les salles de bain
Au premier étage, vous trouverez cinq chambres complètes, dont la chambre principale avec une salle de bain attenante et un dressing entièrement équipé avec placards. La luxueuse salle de bain principale comprend une belle baignoire, des toilettes, une double vasque et une douche. Les chambres 2 et 3 ainsi que les chambres 4 et 5 partagent des salles de bains luxueuses équipées d'une double vasque et d'une baignoire avec douche.

Le jardin et ses atouts supplémentaires
Le jardin bien entretenu est une oasis de paix, avec de magnifiques terrasses paysagées, une piscine chauffée et une orangerie équipée d'un sauna et d'un solarium. La villa dispose d'un sous-sol complet et dispose d'un garage pouvant accueillir trois voitures, d'une cave à vin et d'un espace de rangement supplémentaire. Le grenier spacieux offre également la possibilité d'accueillir des pièces supplémentaires ou d'aménager un appartement séparé. Enfin, des techniques modernes telles que le chauffage central au gaz avec pile à combustible et un excellent score EPC de 190 kWh/m² garantissent un confort domestique optimal.
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Documents
Caractéristiques
Type | Villa |
Année de construction | 2001 |
Année de rénovation | 20192020 |
Construction | 4-façades |
État | Excellent |
Chambres à coucher | 5 |
Salles de bains | 3 |
Parking(s) | 7 |
Type de parking | Garage |
Piscine | Oui |
Nombre d'étages | 2 |
Rez-de-chaussée | Oui |
Surface de la parcelle | 12678m² |
Surface habitable | 525m² |
Surface bâtie | 377m² |
Achat en vertu de droits de vente | Oui |
Achat sous le régime TVA | Non |
vente sous actions | Oui |
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
Attestation de contrôle de conformité | Oui |
Compteur électrique | Individuel |
Réservoir de mazout | Non |
Chaudière | Individuel |
Source de chaleur | Gaz naturel |
Type de chauffage | Chauffage par le sol |
Compteur gaz naturel | Individuel |
Compteur d'eau | Individuel |
Vitrage | Double vitrage |
Alarme | Oui |
CPE
Information légale
CPE | 190.0 kWh/m² |
Évaluation aquatique | Scores du bâtiment : A (ID : 10792311) - A (ID : 10791779) / Score du terrain : A (ID : 0185/00P033) |
Zone inondable définie | non |
Zone riveraine | non |
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
Droit de préemption | non |
Destination urbanistique | parc résidentiel |
Permis de lotissement | oui |
Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |