Riante Villa te Schilde op verkavelbaar perceel tot 4 loten
Deze prachtige, riante villa heeft alles in huis om er uw nieuwe thuis van te maken. Deze woonst ademt van top tot teen klasse uit. Let ook zeker op de zeer gunstige EPC-score!
|
(Bruto) oppervlaktes
525m²
|
Slaapkamers
6
|
Prijs
€ 3.970.000
|
|
Parkeerplaats
3
|
Bouwjaar
2001
|
Badkamers
3
|
|
(Bruto) oppervlaktes
525m²
|
Slaapkamers
6
|
|
Prijs
€ 3.970.000
|
Parkeerplaats
3
|
|
Bouwjaar
2001
|
Badkamers
3
|
Zeer gunstige EPC-score
Ideale ligging in het groene, rustige Schilde
Luxe afwerking met hoogwaardige materialen
De villa
Deze exclusieve villa, gebouwd in 2001 door de gerenommeerde villabouwer Missotten en recent door dezelfde firma volledig gerenoveerd, biedt een ongeëvenaarde woonbeleving op een royaal perceel van 12.678 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 525 m² omvat de villa vijf ruime slaapkamers, drie badkamers en meerdere stijlvolle leefruimtes. De perfecte zuidwestelijke oriëntatie van de tuin, het verwarmde zwembad met orangerie en de aangelegde terrassen creëren ook buiten een exclusieve woonbeleving. Bovendien biedt het ruime, verkavelbare perceel met goedgekeurde omgevingsvergunning unieke mogelijkheden, of u nu kiest voor ontwikkeling of behoud in zijn geheel.
De ligging
Gelegen aan de prestigieuze Ringdreef geniet de villa van een uitstekende locatie in een rustige, residentiële buurt van Schilde. De nabijheid van het centrum, kwaliteitsvolle scholen en verbindingswegen maakt dit een ideale uitvalsbasis voor gezinnen of professionals. Het domein omvat bovendien drie afzonderlijke bouwloten: één langs de Ringdreef (2.053 m²) en twee aan de Kouwenbergdreef (2.933 m² en 2.808 m²). Dit biedt niet enkel investeringspotentieel, maar ook de mogelijkheid om van ultieme rust en privacy te genieten.
De leefruimte
De statige inkomhal met trap, lift en gastentoilet leidt naar de royale en gezellige leefruimte met salon. De verfijnde ruimte baadt in het natuurlijk daglicht en geniet van een sfeervolle houthaard met fraaie schouwmantel, een stijlvolle parketvloer en in de muur ingewerkte kasten. Aanpalend vindt u nog een knusse tv- en leeskamer en een aparte, breed inzetbare hobbyruimte.
Het bureel
Het gelijkvloerse, karaktervolle bureel is eveneens uitgerust met een lichte parketvloer en maakt indruk met zijn houten wenteltrap, stijlvol ingebouwde boekenkasten en hoge plafonds. Ook hier zorgen grote raampartijen voor overvloedig natuurlijk licht en een connectie met de omringende tuin. De ruimte leent zich uitstekend voor het uitoefenen van uw vrije beroep of als kantoor, om zonder concessies en in alle comfort aan telewerk te doen.
De keuken
De hyper-geïnstalleerde keuken werd gebouwd met aandacht voor modern design en functionaliteit. De ruimte is uitgerust met twee grote kookeilanden, een hoogwaardige natuurstenen betegeling en kwalitatieve ingemaakte apparatuur. De naadloze integratie met de aansluitende eetruimte wordt versterkt door boogvormige raampartijen die u ook tijdens het koken een prachtig zicht bieden op de tuin. Deze eetplaats imponeert eveneens met zijn hoge plafonds en elegante buffetkasten, een prachtig staaltje maatwerk dat de ruimte een statig karakter geeft.
De slaapkamers en badkamers
Op de eerste verdieping vindt u vijf volwaardige slaapkamers, waarvan de master slaapkamer over een ensuite badkamer beschikt en een volledig uitgeruste dressing met inmaakkasten. De luxueuze master badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, een toilet, een dubbele wastafel en een douche. Kamers 2 en 3, en kamers 4 en 5 delen luxueuze badkamers die uitgerust zijn met een dubbel wasmeubel en een ligbad met douchevoorzieningen.
De tuin en extra troeven
De strak onderhouden tuin is een oase van rust, met fraai aangelegde terrassen, een verwarmd zwembad en een orangerie uitgerust met een sauna en solarium. De villa is volledig onderkelderd en beschikt over een garage met plaats voor drie wagens, een wijnkelder en extra opslagruimte. De ruime zolderverdieping biedt bovendien potentieel voor extra kamers of het inrichten van een apart appartement. Moderne technieken zoals een cv op gas met brandstofcel en een uitstekende EPC-score van 190 kWh/m² tot slot zorgen voor ultiem wooncomfort.
Graag meer info of advies?
Documenten
Eigenschappen
| Type | Villa |
| Bouwjaar | 2001 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 3 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Zwembad | Ja |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 12678m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 525m² |
| Bebouwde oppervlakte | 377m² |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Verkoop onder aandelen | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 190.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 10792311) - A (ID: 10791779) / Perceelscore: A (ID: 0185/00P033) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woonpark |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
