




Maison mitoyenne prête à emménager à Stokkem avec 4 chambres, jardin et passage séparé. Situé dans un quartier calme et économe en énergie. La maison se trouve à quelques pas de la réserve naturelle de Negenoord.
Surface au sol
153m²
|
Surface habitable
165m²
|
Chambres à coucher
4
|
Jardin
Oui
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Année de construction
1936
|
CPE
294 kWh/m²
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Surface au sol
153m²
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Surface habitable
165m²
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Chambres à coucher
4
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Jardin
Oui
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Année de construction
1936
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CPE
294 kWh/m²
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Description
Disposition :
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon lumineux avec climatisation et vue sur le jardin, cuisine entièrement équipée, buanderie et toilettes séparées.
- Premier étage : 2 chambres climatisées et une salle de bain avec baignoire, douche, 2 vasques et toilettes.
- Deuxième étage : 2 chambres supplémentaires
- Sous-sol : partiellement sous-sol.
- À l'extérieur : le jardin confortable dispose d'une belle terrasse avec un auvent automatique. Idéal pour en profiter. Il existe un moyen pratique d'accéder à la rue, adapté aux vélos et aux ordures.
Cette maison allie confort et efficacité énergétique (label EPC C) et est idéale pour les familles ou les débutants. Situé dans un quartier calme, à proximité du parc naturel, des commerces, des écoles et des transports en commun.
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 29/03/2025 entre 10:00 et 12:30, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.

Combien vaut votre bien ?

Pre-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée
Visites le samedi 29 mars entre 10:00 et 12:30 sur rendez-vous uniquement. Vous aurez la possibilité de faire une offre sous enveloppe fermée. Le prix mentionné est le prix de départ.
Documents
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Information immobilièreTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Attestation de conformité des citernesTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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Certificat amianteTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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CPETélécharger
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BrochureTélécharger
Caractéristiques
Type | Maison |
Année de construction | 1936 |
Année de rénovation | 2014 |
Construction | 2-façades |
État | Bon |
Chambres à coucher | 4 |
Salles de bains | 1 |
Surface de la parcelle | 153m² |
Surface habitable | 165m² |
Revenu cadastral | € 395 |
Achat en vertu de droits de vente | Oui |
Achat sous le régime TVA | Non |
Frais de notaire (indicatif) | 3.500 |
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
Attestation de contrôle de conformité | Oui |
Réservoir de mazout | Oui |
Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Oui |
Capacité du réservoir de mazout (litres) | 3000 |
Pompe à chaleur | Oui |
Chaudière | Individuel |
Source de chaleur | Mazout |
Type de chauffage | Radiateurs |
Vitrage | Double vitrage |
Information légale
CPE | 294.0 kWh/m² |
Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 9137392) / Scores du terrain : A (ID : 0319/00N000) - A (ID : 0370/00R000) |
Zone inondable définie | non |
Zone riveraine | non |
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
Droit de préemption | non |
Destination urbanistique | zone d’habitat d’intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Permis de lotissement | non |
Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |