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Maison rénovée de 4 chambres à Stokkem

Prix de départ: 200.000
Nouveau
Pre-sale le 29/03

Maison mitoyenne prête à emménager à Stokkem avec 4 chambres, jardin et passage séparé. Situé dans un quartier calme et économe en énergie. La maison se trouve à quelques pas de la réserve naturelle de Negenoord.

Surface au sol
153m²
Surface habitable
165m²
Chambres à coucher
4
Jardin
Oui
Année de construction
1936
CPE
294 kWh/m²

Description

Vous recherchez une maison prête à emménager à deux pas de la réserve naturelle de Negenoord-Kerkeweerd à Stokkem ? Cette maison mitoyenne rénovée de 4 chambres avec jardin avec terrasse et un passage séparé pratique offre tout ce dont vous avez besoin.

Disposition :
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon lumineux avec climatisation et vue sur le jardin, cuisine entièrement équipée, buanderie et toilettes séparées.
- Premier étage : 2 chambres climatisées et une salle de bain avec baignoire, douche, 2 vasques et toilettes.
- Deuxième étage : 2 chambres supplémentaires
- Sous-sol : partiellement sous-sol.
- À l'extérieur : le jardin confortable dispose d'une belle terrasse avec un auvent automatique. Idéal pour en profiter. Il existe un moyen pratique d'accéder à la rue, adapté aux vélos et aux ordures.

Cette maison allie confort et efficacité énergétique (label EPC C) et est idéale pour les familles ou les débutants. Situé dans un quartier calme, à proximité du parc naturel, des commerces, des écoles et des transports en commun.

Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 29/03/2025 entre 10:00 et 12:30, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
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Pre-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée

Visites le samedi 29 mars entre 10:00 et 12:30 sur rendez-vous uniquement. Vous aurez la possibilité de faire une offre sous enveloppe fermée. Le prix mentionné est le prix de départ.

Pre-sale, qu'est-ce que c'est ?

Caractéristiques

Type Maison
Année de construction 1936
Année de rénovation 2014
Construction 2-façades
État Bon
Chambres à coucher 4
Salles de bains 1
Surface de la parcelle 153m²
Surface habitable 165m²
Revenu cadastral € 395
Achat en vertu de droits de vente Oui
Achat sous le régime TVA Non
Frais de notaire (indicatif) 3.500
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) Non
Attestation de contrôle de conformité Oui
Réservoir de mazout Oui
Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout Oui
Capacité du réservoir de mazout (litres) 3000
Pompe à chaleur Oui
Chaudière Individuel
Source de chaleur Mazout
Type de chauffage Radiateurs
Vitrage Double vitrage

Information légale

CPE 294.0 kWh/m²
Évaluation aquatique Score du bâtiment : A (ID : 9137392) / Scores du terrain : A (ID : 0319/00N000) - A (ID : 0370/00R000)
Zone inondable définie non
Zone riveraine non
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme oui
Droit de préemption non
Destination urbanistique zone d’habitat d’intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Permis de lotissement non
Maintien pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives

CPE

294 kWh/m²

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