Instapklare rijwoning in Stokkem van met 4 slaapkamers, tuin en aparte doorgang. Gelegen in een rustige buurt en energiezuinig. De woning ligt op wandelafstand van het Natuurgebied Negenoord.
|
Grondoppervlakte
153m²
|
(Bruto) oppervlaktes
165m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1936
|
EPC
294 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
153m²
|
(Bruto) oppervlaktes
165m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1936
|
EPC
294 kWh/m²
|
1
EPC label C
2
Tuin met doorgang naar straat
3
4 slaapkamers
Omschrijving
Op zoek naar een instapklare woning op een boogscheut van het Natuurgebied Negenoord-Kerkeweerd in Stokkem? Deze gerenoveerde rijwoning met 4 slaapkamers, tuin met terras en een handige aparte doorgang biedt alles wat je nodig hebt.
Indeling:
- Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke woonkamer met airco en zicht op de tuin, volledig uitgeruste keuken, wasplaats en apart toilet.
- Eerste verdieping: 2 slaapkamers met airco en een badkamer met ligbad, douche, 2 wastafels en toilet.
- Tweede verdieping: 2 extra slaapkamers.
- Kelderverdieping: deels onderkelderd.
- Buiten: de gezellige tuin is voorzien van een mooi terras met een automatische zonneluifel. Ideaal om te genieten. Er is een praktische doorgang naar de straat, geschikt voor fietsen en vuilnis.
Deze woning combineert comfort met energiezuinigheid (EPC C-label) en is ideaal voor gezinnen of starters. Gelegen in een rustige buurt, vlakbij het natuurpark, winkels, scholen en openbaar vervoer.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 29/03/2025 tussen 10:00 en 12:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Indeling:
- Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke woonkamer met airco en zicht op de tuin, volledig uitgeruste keuken, wasplaats en apart toilet.
- Eerste verdieping: 2 slaapkamers met airco en een badkamer met ligbad, douche, 2 wastafels en toilet.
- Tweede verdieping: 2 extra slaapkamers.
- Kelderverdieping: deels onderkelderd.
- Buiten: de gezellige tuin is voorzien van een mooi terras met een automatische zonneluifel. Ideaal om te genieten. Er is een praktische doorgang naar de straat, geschikt voor fietsen en vuilnis.
Deze woning combineert comfort met energiezuinigheid (EPC C-label) en is ideaal voor gezinnen of starters. Gelegen in een rustige buurt, vlakbij het natuurpark, winkels, scholen en openbaar vervoer.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 29/03/2025 tussen 10:00 en 12:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 29 maart van 10:00 t.e.m. 12:30 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1936 |
| Renovatiejaar | 2014 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Perceelsoppervlakte | 153m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 165m² |
| Kadastraal inkomen | € 395 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Notariskosten (indicatief) | 3.500 |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Inhoud stookolietank (liter) | 3000 |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 294.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 9137392) / Perceelscores: A (ID: 0319/00N000) - A (ID: 0370/00R000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
294
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Maaseik
Bleumerstraat 91
3680 Maaseik
3680 Maaseik
