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Belle ferme avec grand terrain à vendre à Dudzele

595.000

Propriété unique sur un terrain de 2 361 m² à vendre sur le Damse Steenweg au cœur de Dudzele. Une ferme du XVIIIe siècle avec une annexe récente dans un excellent emplacement près de la côte et de la ville de Bruges.

Surface au sol
2361m²
Surface habitable
193m²
Chambres à coucher
3
Jardin
Oui
Année de construction
1930
CPE
464 kWh/m²
1

Percelle unique de 2361m²

2

Spacieux jardin ensoleillé

3

Situation centrale

Description

Entrez dans l'histoire avec cette belle ferme du XVIIIe siècle avec une charmante maison arrière à vendre, située au cœur de Dudzele (Bruges). Cette ancienne auberge « De Nieuwe Steenweg », monument permanent du quartier, a été entièrement rénovée en 1995 tout en conservant son caractère authentique. La ferme offre une expérience de vie unique avec un salon très spacieux, une cuisine rénovée, trois chambres spacieuses et deux salles de bains. Profitez de la grande terrasse ensoleillée, du vaste jardin, des diverses dépendances et d'un garage spacieux.

Cette ferme unique située dans le centre de Dudzele est une opportunité rare sur le marché immobilier. La combinaison du charme historique, de l'aménagement spacieux et de l'emplacement central rend cette propriété très attrayante pour ceux qui recherchent la paix, le confort et de nombreuses opportunités.

Disposition :
Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée
- espace de vie
- salle à manger
- débarras avec toilettes
- cuisine entièrement équipée
- chambre avec salle de bain privée
- véranda

1er v :
- chambre 2
- chambre 3 avec salle de douche privée et dressing

L'électricité a également été entièrement renouvelée ainsi qu'une nouvelle douche, une chaudière, une terrasse avec éclairage extérieur et une porte de garage.
À l'extérieur, il y a un autre débarras, une belle véranda, une maison de jardin avec barbecue intégré et un très grand garage (51 m2) avec grenier.

En raison du patrimoine architectural de la ferme, cette maison ne relève pas de l'obligation de rénovation !

Vous recherchez une maison unique de caractère et verdoyante à Dudzele ? Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter via knokke@dewaele.com ou 050 612 612
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Combien vaut votre bien ?

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Caractéristiques

Type Ferme
Année de construction 1930
Année de rénovation 1995
Construction 4-façades
État Bon
Chambres à coucher 3
Salles de bains 2
Parking(s) 4
Type de parking Garage
Jardin 1820m²
Terrasse 230m²
Surface de la parcelle 2361m²
Surface habitable 193m²
Surface bâtie 262m²
Revenu cadastral € 904
Achat en vertu de droits de vente Oui
Achat sous le régime TVA Non
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) Non
Attestation de contrôle de conformité Oui
Compteur électrique Individuel
Réservoir de mazout Non
Pompe à chaleur Non
Chaudière Individuel
Source de chaleur Électricité
Type de chauffage Chauffage électrique à accumulation
Compteur gaz naturel Non applicable
Compteur d'eau Individuel
Vitrage Double vitrage

Information légale

CPE 464.0 kWh/m²
Évaluation aquatique Scores du bâtiment : A (ID : 14806992) - A (ID : 14854126) / Score du terrain : A (ID : 0055/00C000)
Zone inondable définie non
Zone riveraine non
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme non
Droit de préemption non
Destination urbanistique zone d'intérêt paysager
Permis de lotissement non
Maintien pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives

CPE

464 kWh/m²

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