


Propriété unique sur un terrain de 2 361 m² à vendre sur le Damse Steenweg au cœur de Dudzele. Une ferme du XVIIIe siècle avec une annexe récente dans un excellent emplacement près de la côte et de la ville de Bruges.
Surface au sol
2361m²
|
Surface habitable
193m²
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Chambres à coucher
3
|
Jardin
Oui
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Année de construction
1930
|
CPE
464 kWh/m²
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Surface au sol
2361m²
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Surface habitable
193m²
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Chambres à coucher
3
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Jardin
Oui
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Année de construction
1930
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CPE
464 kWh/m²
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Percelle unique de 2361m²
Spacieux jardin ensoleillé
Situation centrale
Description
Cette ferme unique située dans le centre de Dudzele est une opportunité rare sur le marché immobilier. La combinaison du charme historique, de l'aménagement spacieux et de l'emplacement central rend cette propriété très attrayante pour ceux qui recherchent la paix, le confort et de nombreuses opportunités.
Disposition :
Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée
- espace de vie
- salle à manger
- débarras avec toilettes
- cuisine entièrement équipée
- chambre avec salle de bain privée
- véranda
1er v :
- chambre 2
- chambre 3 avec salle de douche privée et dressing
L'électricité a également été entièrement renouvelée ainsi qu'une nouvelle douche, une chaudière, une terrasse avec éclairage extérieur et une porte de garage.
À l'extérieur, il y a un autre débarras, une belle véranda, une maison de jardin avec barbecue intégré et un très grand garage (51 m2) avec grenier.
En raison du patrimoine architectural de la ferme, cette maison ne relève pas de l'obligation de rénovation !
Vous recherchez une maison unique de caractère et verdoyante à Dudzele ? Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter via knokke@dewaele.com ou 050 612 612

Combien vaut votre bien ?
Documents
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CPETélécharger
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Fiche d'information obligation de rénovationTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Information immobilièreTélécharger
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Infofiche elektrische keuringTélécharger
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Infofiche Vlaanderen bodemattestTélécharger
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Infofiche Vlaanderen EPCTélécharger
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Infofiche asbestattestTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
-
Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
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BrochureTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
Caractéristiques
Type | Ferme |
Année de construction | 1930 |
Année de rénovation | 1995 |
Construction | 4-façades |
État | Bon |
Chambres à coucher | 3 |
Salles de bains | 2 |
Parking(s) | 4 |
Type de parking | Garage |
Jardin | 1820m² |
Terrasse | 230m² |
Surface de la parcelle | 2361m² |
Surface habitable | 193m² |
Surface bâtie | 262m² |
Revenu cadastral | € 904 |
Achat en vertu de droits de vente | Oui |
Achat sous le régime TVA | Non |
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
Attestation de contrôle de conformité | Oui |
Compteur électrique | Individuel |
Réservoir de mazout | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Chaudière | Individuel |
Source de chaleur | Électricité |
Type de chauffage | Chauffage électrique à accumulation |
Compteur gaz naturel | Non applicable |
Compteur d'eau | Individuel |
Vitrage | Double vitrage |
Information légale
CPE | 464.0 kWh/m² |
Évaluation aquatique | Scores du bâtiment : A (ID : 14806992) - A (ID : 14854126) / Score du terrain : A (ID : 0055/00C000) |
Zone inondable définie | non |
Zone riveraine | non |
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | non |
Droit de préemption | non |
Destination urbanistique | zone d'intérêt paysager |
Permis de lotissement | non |
Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
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