Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Prachtige hoeve met groot perceel te koop in Dudzele

595.000

Uniek eigendom op een perceel van 2.361m² te koop op de Damse Steenweg in hartje Dudzele. Een 18-eeuwse hoeve met recent bijgebouw op een uitstekende locatie dichtbij de kust en stad Brugge.

Grondoppervlakte
2361m²
(Bruto) oppervlaktes
193m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Bouwjaar
1930
EPC
464 kWh/m²
1

Uniek perceel van 2361m²

2

Ruime zonnig tuin

3

Centrale ligging

Omschrijving

Stap binnen in de geschiedenis met deze prachtige 18de eeuwse hoeve met charmant bijgebouw te koop, gelegen in het hart van Dudzele (Brugge). Deze voormalige herberg "De Nieuwe Steenweg", een vast herkenningspunt in de buurt, werd in 1995 volledig gerenoveerd met behoud van zijn authentiek karakter. De hoeve biedt een unieke woonervaring met een zeer ruime living, een vernieuwde keuken, drie ruime slaapkamers en twee badkamers. Geniet van het grote zonnige terras, de uitgestrekte tuin, diverse bijgebouwen en een ruime garage.

Deze unieke hoeve in het centrum van Dudzele is een zeldzame kans op de vastgoedmarkt. De combinatie van de historische charme, ruime indeling en de centrale ligging maken dit pand zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust, comfort en tal van mogelijkheden.

Gelijkvloers:
- inkomhal
- leefruimte
- eetkamer
- berging met toilet
- volledig geïnstalleerde keuken
- slaapkamer met eigen badkamer
- veranda

1ste v:
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3 met eigen douchekamer en dressing

De elektriciteit is tevens volledig vernieuwd alsook een nieuwe douche, boiler, terras met buitenverlichting en garagepoort.

Door het bouwkundig erfgoed op de hoeve valt deze woning niet onder de renovatieverplichting!

Bent u op zoek naar een unieke woning met karakter en groen in Dudzele? Wenst u meer informatie of een bezoek? Neem gerust contact op via knokke@dewaele.com of 050 612 612
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Hoeve
Bouwjaar 1930
Renovatiejaar 1995
Bebouwing Open
Staat Goede staat
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Tuin 1820m²
Terras 230m²
Perceelsoppervlakte 2361m²
Bewoonbare oppervlakte 193m²
Bebouwde oppervlakte 262m²
Kadastraal inkomen € 904
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Elektriciteit
Verwarmingstype Elektrische accumulatie
Meter voor aardgas Niet van toepassing
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 464.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 14806992) - A (ID: 14854126) / Perceelscore: A (ID: 0055/00C000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie Niet van toepassing daar bouwjaar voor 1962
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

464 kWh/m²

Je makelaars

Arne Reubens 200x200 15042024 2edk Je7
Arne Reubens

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 518 418

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.