Située dans le quartier calme et charmant de Tournai, cette majestueuse maison bourgeoise dotée d'une belle façade offre une combinaison idéale de charme historique et de confort moderne.
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Surface au sol
693m²
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Surface habitable
280m²
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Chambres à coucher
4
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Jardin
Oui
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Année de construction
1937
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CPE
235 kWh/m²
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Surface au sol
693m²
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Surface habitable
280m²
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Chambres à coucher
4
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Jardin
Oui
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Année de construction
1937
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CPE
235 kWh/m²
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Description
Dans le 185 arrondissement de Tournai, nous trouvons cette maison de caractère à vendre. La maison est idéalement située pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en souhaitant vivre à proximité des commodités urbaines. Les écoles, les magasins et les transports en commun sont facilement accessibles, tout comme les principaux axes routiers.
Disposition :
- hall d'entrée spacieux
- espace de vie de caractère en parquet
- cuisine rénovée avec tout le confort
- un coin repas dans la cuisine avec vue sur le jardin
- rangement pratique et spacieux
- jardin urbain spacieux et confortable entièrement entouré de verdure
- 4 chambres spacieuses
- salle de bain à rafraîchir avec baignoire et double vasque
Avantages :
- équipé de panneaux solaires
- inspection électrique conforme
- brûleur récent Vaillant
- petite citerne fournie
Sur le côté gauche de la maison, nous proposons également l'appartement en duplex à vendre. Il s'agit actuellement d'une entité distincte. Encore une fois (comme auparavant), un passage peut être effectué de la maison à l'appartement.
Plus d'informations ou souhaitez-vous une visite ?
Contactez Valentine Duquesne (0493/25 32 62) ou Carl Boedts (0473/95 18 21).
Disposition :
- hall d'entrée spacieux
- espace de vie de caractère en parquet
- cuisine rénovée avec tout le confort
- un coin repas dans la cuisine avec vue sur le jardin
- rangement pratique et spacieux
- jardin urbain spacieux et confortable entièrement entouré de verdure
- 4 chambres spacieuses
- salle de bain à rafraîchir avec baignoire et double vasque
Avantages :
- équipé de panneaux solaires
- inspection électrique conforme
- brûleur récent Vaillant
- petite citerne fournie
Sur le côté gauche de la maison, nous proposons également l'appartement en duplex à vendre. Il s'agit actuellement d'une entité distincte. Encore une fois (comme auparavant), un passage peut être effectué de la maison à l'appartement.
Plus d'informations ou souhaitez-vous une visite ?
Contactez Valentine Duquesne (0493/25 32 62) ou Carl Boedts (0473/95 18 21).
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Pre-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée
Visites . Vous aurez la possibilité de faire une offre sous enveloppe fermée. Le prix mentionné est le prix de départ.
Documents
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BrochureTélécharger
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Fiche d'information obligation de rénovationTélécharger
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Projet de compromis de venteTélécharger
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Patrimoine immobilierTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
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Information sur la régionTélécharger
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Déclaration d' habitation impropre et/ou inhabitableTélécharger
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Rapport environnementalTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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CPETélécharger
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Certificat amianteTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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Certificat amianteTélécharger
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CPETélécharger
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 1937 |
| Construction | 2-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Type de parking | Garage |
| Nombre d'étages | 2 |
| Terrasse | 20m² |
| Surface de la parcelle | 693m² |
| Surface habitable | 280m² |
| Revenu cadastral | € 1.130 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Chauffage central |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 235.0 kWh/m² |
| Évaluation aquatique |   Scores du bâtiment : D (ID : 11890116) - D (ID : 12052035) / Score du terrain : D (ID : 0091/00W004) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
235
kWh/m²
Vos agents immobiliers
Carl Boedts
Verkoopverantwoordelijke
Luxevastgoedspecialist West-Vlaanderen
Agent immobilier - courtier
IPI 511 014
Votre agence
Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500 Kortrijk
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