Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Karaktervolle burgerwoning te koop in Doorniksewijk Kortrijk

Instelprijs: 299.000
Pre-sale van 22/04 tot 30/04

Gelegen in de rustige en charmante Doorniksewijk, biedt dit statige burgerhuis met een mooie gevel een ideale combinatie van historische charme en mooie woonvolumes.

Grondoppervlakte
693m²
(Bruto) oppervlaktes
280m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Bouwjaar
1937
EPC
235 kWh/m²
1

Centrale topligging in Kortrijk

2

Conforme elektrische keuring

3

Voorzien van zonnepanelen

Omschrijving

In de Doorniksewijk 185 vinden we deze karaktervolle woning te koop. Het huis is ideaal gelegen voor wie op zoek is naar een rustige omgeving, maar toch dicht bij de stedelijke voorzieningen wil wonen. Scholen, winkels, en openbaar vervoer zijn makkelijk bereikbaar, evenals belangrijke uitvalswegen.

Indeling:
- ruime inkomhal
- karaktervolle leefruimte in parket
- vernieuwde keuken voorzien van alle comfort
- eetplaats aan de keuken met zicht op de tuin
- ruime praktische berging
- gezellige, ruime stadstuin volledig in groen
- 4 ruime slaapkamers
- op te frissen badkamer voorzien van ligbad, toilet en dubbele lavabo
- grote garage voorzien van hoge poort, geschikt voor 2 wagens

Troeven:
- voorzien van zonnepanelen
- conforme elektrische keuring
- recente hoogrendementsketel Vaillant

Extra mogelijkheid: Duplex appartement te koop grenzend aan de woning
Vaste vraagprijs van: €125.000

Naast deze prachtige woning bieden we ook een duplex appartement te koop aan. Op heden werd dit 2-slaapkamerappartement met afzonderlijke inkomhal verhuurd. Anderzijds is het ook mogelijk om het appartement te integreren in de huidige woning (dit was ooit het geval).
Deze unieke kans biedt dus tal van mogelijkheden.

Indeling van het duplex appartement:
- afzonderlijke inkomhal voorzien van trappen
- zonnige eet- en zithoek
- keuken voorzien van alle comfort
- leuk terras met zicht op het groen
- 2 ruime slaapkamers
- badkamer voorzien van douche en lavabomeubel

Meer info of een bezoek gewenst aan de woning of aan de totaliteit?
Contacteer Valentine Duquesne (0493/25 32 62) of Carl Boedts (0473/95 18 21).

De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 22/04/2025 om 09:00 tot 30/04/2025 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Infoblokje Pre sale website NL

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment van dinsdag 22 april 09:00 tot en met woensdag 30 april 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Wat is Pre-sale?

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1937
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Type parkeerplaats Garage
Aantal verdiepingen 2
Terras 20m²
Perceelsoppervlakte 693m²
Bewoonbare oppervlakte 280m²
Kadastraal inkomen € 1.130
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Centrale verwarming
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 235.0 kWh/m²
Watertoets flooding_iconflooding_iconGebouwscores: D (ID: 11890116) - D (ID: 12052035) / Perceelscore: D (ID: 0091/00W004)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.