




Gelegen in de rustige en charmante Doorniksewijk, biedt dit statige burgerhuis met een mooie gevel een ideale combinatie van historische charme en mooie woonvolumes.
Grondoppervlakte
693m²
|
(Bruto) oppervlaktes
280m²
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1937
|
EPC
235 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
693m²
|
(Bruto) oppervlaktes
280m²
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1937
|
EPC
235 kWh/m²
|
Centrale topligging in Kortrijk
Conforme elektrische keuring
Voorzien van zonnepanelen
Omschrijving
Indeling:
- ruime inkomhal
- karaktervolle leefruimte in parket
- vernieuwde keuken voorzien van alle comfort
- eetplaats aan de keuken met zicht op de tuin
- ruime praktische berging
- gezellige, ruime stadstuin volledig in groen
- 4 ruime slaapkamers
- op te frissen badkamer voorzien van ligbad, toilet en dubbele lavabo
- grote garage voorzien van hoge poort, geschikt voor 2 wagens
Troeven:
- voorzien van zonnepanelen
- conforme elektrische keuring
- recente hoogrendementsketel Vaillant
Extra mogelijkheid: Duplex appartement te koop grenzend aan de woning
Vaste vraagprijs van: €125.000
Naast deze prachtige woning bieden we ook een duplex appartement te koop aan. Op heden werd dit 2-slaapkamerappartement met afzonderlijke inkomhal verhuurd. Anderzijds is het ook mogelijk om het appartement te integreren in de huidige woning (dit was ooit het geval).
Deze unieke kans biedt dus tal van mogelijkheden.
Indeling van het duplex appartement:
- afzonderlijke inkomhal voorzien van trappen
- zonnige eet- en zithoek
- keuken voorzien van alle comfort
- leuk terras met zicht op het groen
- 2 ruime slaapkamers
- badkamer voorzien van douche en lavabomeubel
Meer info of een bezoek gewenst aan de woning of aan de totaliteit?
Contacteer Valentine Duquesne (0493/25 32 62) of Carl Boedts (0473/95 18 21).
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 22/04/2025 om 09:00 tot 30/04/2025 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.

Hoeveel is je woning waard?

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van dinsdag 22 april 09:00 tot en met woensdag 30 april 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1937 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Type parkeerplaats | Garage |
Aantal verdiepingen | 2 |
Terras | 20m² |
Perceelsoppervlakte | 693m² |
Bewoonbare oppervlakte | 280m² |
Kadastraal inkomen | € 1.130 |
Aankoop onder verkooprechten | Ja |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Nee |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Centrale verwarming |
Meter voor aardgas | Individueel |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 235.0 kWh/m² |
Watertoets | ![]() ![]() |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je kantoor

8500 Kortrijk