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Une maison prête à emménager à vendre à Courtrai

Prix de départ: 298.000
Pre-sale de 11/04 - 3/05

Maison prête à emménager à vendre à Courtrai dans l'agréable quartier de « Walle ». Accès facile aux routes d'accès et connexion idéale à vélo aux écoles, aux magasins, au centre... Jardin paysager. EPC favorable

Surface au sol
395m²
Surface habitable
192m²
Chambres à coucher
3
Jardin
Oui
Année de construction
1983
CPE
149 kWh/m²

Description

Maison prête à emménager à vendre à Courtrai. Possibilité de 4 chambres (actuellement 3 chambres et dressing où un lit bébé pourrait également être placé)

La maison a été rénovée au fil des ans, ce qui en fait une maison très bien entretenue, impeccable et prête à emménager. Cela est également économe en énergie. (épique B !)

Situé dans la Wallemolenstraat, l'emplacement offre également de nombreux avantages. Ou à vélo de tous les commerces, écoles, accès facile à la R8, à l'E17 et à d'autres routes d'accès.

Disposition :

Entrée avec toilettes séparées, séjour lumineux avec coin salon et coin repas, cuisine confortable (appareils Miele), grand garage pratique avec rangement sous les escaliers.

À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bain entièrement rénovée et un dressing pratique avec placards intégrés. Grands greniers de montagne

Caractéristiques spéciales :

* Maison 100 % prête à emménager
* disponible fin 2025 (éventuellement à partir d'octobre)
* accessibilité facile
* magnifique jardin paysager
* économe en énergie

Cette propriété est proposée en prévente. Sur


Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 03/05/2025 entre 10:00 et 12:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
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Pre-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée

Visites le samedi 3 mai entre 10:00 et 12:00 sur rendez-vous uniquement. Vous aurez la possibilité de faire une offre sous enveloppe fermée. Le prix mentionné est le prix de départ.

Pre-sale, qu'est-ce que c'est ?

Caractéristiques

Type Maison
Année de construction 1983
Année de rénovation 2008
Construction 2-façades
État Excellent
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Parking(s) 2
Type de parking Garage
Jardin 207m²
Terrasse 24m²
Surface de la parcelle 395m²
Surface habitable 192m²
Revenu cadastral € 867
Achat en vertu de droits de vente Oui
Achat sous le régime TVA Non
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) Non
Attestation de contrôle de conformité Non
Compteur électrique Individuel
Type de compteur électrique Compteur à tarif unique
Réservoir de mazout Non
Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout Non
Pompe à chaleur Non
Chaudière Individuel
Source de chaleur Gaz naturel
Type de chauffage Chauffage central
Compteur gaz naturel Individuel
Panneaux solaires (kw) 3.360
Compteur d'eau Individuel
Vitrage Double vitrage

Information légale

CPE 149.0 kWh/m²
Évaluation aquatique Score du bâtiment : A (ID : 12188366) / Score du terrain : A (ID : 0011/00K000)
Zone inondable définie non
Zone riveraine non
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme oui
Droit de préemption non
Destination urbanistique zone d'habitat
Permis de lotissement oui
Maintien pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives

CPE

149 kWh/m²

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