




Maison prête à emménager à vendre à Courtrai dans l'agréable quartier de « Walle ». Accès facile aux routes d'accès et connexion idéale à vélo aux écoles, aux magasins, au centre... Jardin paysager. EPC favorable
Surface au sol
395m²
|
Surface habitable
192m²
|
Chambres à coucher
3
|
Jardin
Oui
|
Année de construction
1983
|
CPE
149 kWh/m²
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Surface au sol
395m²
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Surface habitable
192m²
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Chambres à coucher
3
|
Jardin
Oui
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Année de construction
1983
|
CPE
149 kWh/m²
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Description
La maison a été rénovée au fil des ans, ce qui en fait une maison très bien entretenue, impeccable et prête à emménager. Cela est également économe en énergie. (épique B !)
Situé dans la Wallemolenstraat, l'emplacement offre également de nombreux avantages. Ou à vélo de tous les commerces, écoles, accès facile à la R8, à l'E17 et à d'autres routes d'accès.
Disposition :
Entrée avec toilettes séparées, séjour lumineux avec coin salon et coin repas, cuisine confortable (appareils Miele), grand garage pratique avec rangement sous les escaliers.
À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bain entièrement rénovée et un dressing pratique avec placards intégrés. Grands greniers de montagne
Caractéristiques spéciales :
* Maison 100 % prête à emménager
* disponible fin 2025 (éventuellement à partir d'octobre)
* accessibilité facile
* magnifique jardin paysager
* économe en énergie
Cette propriété est proposée en prévente. Sur
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 03/05/2025 entre 10:00 et 12:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.

Combien vaut votre bien ?

Pre-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée
Visites le samedi 3 mai entre 10:00 et 12:00 sur rendez-vous uniquement. Vous aurez la possibilité de faire une offre sous enveloppe fermée. Le prix mentionné est le prix de départ.
Documents
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Inspection électriqueTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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BrochureTélécharger
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CPETélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
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Patrimoine immobilierTélécharger
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Photos aériennes et cartes historiquesTélécharger
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Information sur la régionTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
Caractéristiques
Type | Maison |
Année de construction | 1983 |
Année de rénovation | 2008 |
Construction | 2-façades |
État | Excellent |
Chambres à coucher | 3 |
Salles de bains | 1 |
Parking(s) | 2 |
Type de parking | Garage |
Jardin | 207m² |
Terrasse | 24m² |
Surface de la parcelle | 395m² |
Surface habitable | 192m² |
Revenu cadastral | € 867 |
Achat en vertu de droits de vente | Oui |
Achat sous le régime TVA | Non |
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
Attestation de contrôle de conformité | Non |
Compteur électrique | Individuel |
Type de compteur électrique | Compteur à tarif unique |
Réservoir de mazout | Non |
Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Chaudière | Individuel |
Source de chaleur | Gaz naturel |
Type de chauffage | Chauffage central |
Compteur gaz naturel | Individuel |
Panneaux solaires (kw) | 3.360 |
Compteur d'eau | Individuel |
Vitrage | Double vitrage |
Information légale
CPE | 149.0 kWh/m² |
Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 12188366) / Score du terrain : A (ID : 0011/00K000) |
Zone inondable définie | non |
Zone riveraine | non |
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
Droit de préemption | non |
Destination urbanistique | zone d'habitat |
Permis de lotissement | oui |
Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
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