




Instapklaar huis te koop te Kortrijk in de gezellige wijk 'Walle'. Vlotte bereikbaarheid naar invalswegen en ideale fietsverbinding naar scholen, winkels, centrum... Aangelegde tuin. Gunstig epc
Grondoppervlakte
395m²
|
(Bruto) oppervlaktes
192m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1983
|
EPC
149 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
395m²
|
(Bruto) oppervlaktes
192m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1983
|
EPC
149 kWh/m²
|
Omschrijving
Dit huis te koop werd doorheen de jaren gerenoveerd, wat resulteert in een héél verzorgd, kraaknet en instapklaar geheel. Dat bovendien energiezuinig is. (epc B!)
Gelegen in de Wallemolenstraat, biedt ook de locatie vele troeven. Of fietsafstand van alle winkels, scholen, vlotte bereikbaarheid naar R8, E17 en andere invalswegen.
Indeling:
Inkom met apart toilet, lichtrijke living met zithoek en eethoek, comfortabele keuken (Miele toestellen) grote en praktische garage met berging onder de trap.
Boven zijn er drie grote slaapkamers, een volledig vernieuwde badkamer en een handige dressing met ingemaakte kasten. Grote bergzolder.
Bijzondere kenmerken:
* 100% instapklaar huis
* beschikbaar eind 2025 (mogelijks vanaf oktober)
* vlotte bereikbaarheid
* knap aangelegde tuin
* energiezuinig
Deze woning wordt aangeboden via pre-sale. Op za 26/04 tussen 09u30 en 12u kan de woning bezocht worden. Ook op woensdag 30/04 na afspraak kan de woning bezocht worden. Op zaterdag 03/05 tussen 10u en 11u30 kan de woning een laatste keer bezocht worden én kan je een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen. De vermelde prijs is een lanceerprijs. Neem nu contact op met Matthias of Alissia voor een bezoek via 0472 18 64 21 of 0479 67 68 48
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 03/05/2025 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.

Hoeveel is je woning waard?

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 3 mei van 10:00 t.e.m. 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1983 |
Renovatiejaar | 2008 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Uitstekende staat |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Private parkeerplaats(en) | 2 |
Type parkeerplaats | Garage |
Tuin | 207m² |
Terras | 24m² |
Perceelsoppervlakte | 395m² |
Bewoonbare oppervlakte | 192m² |
Kadastraal inkomen | € 867 |
Aankoop onder verkooprechten | Ja |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
Stookolietank | Nee |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Centrale verwarming |
Meter voor aardgas | Individueel |
Zonnepanelen (kw) | 3.360 |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 149.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12188366) / Perceelscore: A (ID: 0011/00K000) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | 1982: Bouwen 32 eengezinswoningen (vergund) |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | • milieubelastende industrieën • woongebieden • opgeheven door RUP |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je makelaars

Je kantoor

8500 Kortrijk