Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Kraaknet instapklaar huis te koop te Kortrijk

Instelprijs: 298.000
Pre-sale van 11/04 tot 3/05

Instapklaar huis te koop te Kortrijk in de gezellige wijk 'Walle'. Vlotte bereikbaarheid naar invalswegen en ideale fietsverbinding naar scholen, winkels, centrum... Aangelegde tuin. Gunstig epc

Grondoppervlakte
395m²
(Bruto) oppervlaktes
192m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Bouwjaar
1983
EPC
149 kWh/m²

Omschrijving

Instapklaar huis te koop te Kortrijk. Mogelijkheid tot 4 slaapkamers (op heden 3 slpk en dressing waar ook kinderbedje zou kunnen geplaatst worden)

Dit huis te koop werd doorheen de jaren gerenoveerd, wat resulteert in een héél verzorgd, kraaknet en instapklaar geheel. Dat bovendien energiezuinig is. (epc B!)

Gelegen in de Wallemolenstraat, biedt ook de locatie vele troeven. Of fietsafstand van alle winkels, scholen, vlotte bereikbaarheid naar R8, E17 en andere invalswegen.

Indeling:

Inkom met apart toilet, lichtrijke living met zithoek en eethoek, comfortabele keuken (Miele toestellen) grote en praktische garage met berging onder de trap.

Boven zijn er drie grote slaapkamers, een volledig vernieuwde badkamer en een handige dressing met ingemaakte kasten. Grote bergzolder.

Bijzondere kenmerken:

* 100% instapklaar huis
* beschikbaar eind 2025 (mogelijks vanaf oktober)
* vlotte bereikbaarheid
* knap aangelegde tuin
* energiezuinig

Deze woning wordt aangeboden via pre-sale. Op za 26/04 tussen 09u30 en 12u kan de woning bezocht worden. Ook op woensdag 30/04 na afspraak kan de woning bezocht worden. Op zaterdag 03/05 tussen 10u en 11u30 kan de woning een laatste keer bezocht worden én kan je een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen. De vermelde prijs is een lanceerprijs. Neem nu contact op met Matthias of Alissia voor een bezoek via 0472 18 64 21 of 0479 67 68 48



De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 03/05/2025 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Infoblokje Pre sale website NL

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment zaterdag 3 mei van 10:00 t.e.m. 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Wat is Pre-sale?

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1983
Renovatiejaar 2008
Bebouwing Gesloten
Staat Uitstekende staat
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 2
Type parkeerplaats Garage
Tuin 207m²
Terras 24m²
Perceelsoppervlakte 395m²
Bewoonbare oppervlakte 192m²
Kadastraal inkomen € 867
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Centrale verwarming
Meter voor aardgas Individueel
Zonnepanelen (kw) 3.360
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 149.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 12188366) / Perceelscore: A (ID: 0011/00K000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie 1982: Bouwen 32 eengezinswoningen (vergund)
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie • milieubelastende industrieën • woongebieden • opgeheven door RUP
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden ja
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

149 kWh/m²

Je makelaars

Matthias Vanneste 2021 200x200
Matthias Vanneste

Senior vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 507 453

Alissia Dewitte 200x200 15042024
Alissia Dewitte

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 518 678

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.