Le projet Hortus est situé dans la Stationsstraat à Deerlijk, composé de maisons de 3 pièces avec possibilité de 5 pièces. Les maisons seront chauffées à l'énergie géothermique.
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Rendement
3,04 %
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Prix de location
€ 11.400 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface au sol
128 m²
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Surface habitable
162m²
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Année de construction
2023
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Chambres à coucher
3
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PEB
/
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Rendement
3,04 %
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Prix de location
€ 11.400 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface au sol
128 m²
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Surface habitable
162m²
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Année de construction
2023
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Chambres à coucher
3
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PEB
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Description
est situé dans la Stationsstraat à Deerlijk, composé de maisons de 3 chambres, possibilité de 5. Vivre dans ces maisons neuves est agréable grâce à la combinaison exceptionnelle d'une architecture de haute qualité et d'énergies renouvelables (géothermie/géothermie).
Le projet comprend 4 maisons, qui peuvent toutes profiter pleinement du soleil dans les jardins individuels. Chaque maison dispose d'un garage et d'une place de parking.
Les maisons disposent de 3 chambres et d'une salle de bain en standard, et il est possible de terminer le grenier jusqu'à 5 chambres et 1 salle de bain, moyennant des frais supplémentaires. L'escalier fixe est déjà fourni.
Les maisons sont finies conformément aux spécifications avec la participation de l'acheteur.
Le projet comprend 4 maisons, qui peuvent toutes profiter pleinement du soleil dans les jardins individuels. Chaque maison dispose d'un garage et d'une place de parking.
Les maisons disposent de 3 chambres et d'une salle de bain en standard, et il est possible de terminer le grenier jusqu'à 5 chambres et 1 salle de bain, moyennant des frais supplémentaires. L'escalier fixe est déjà fourni.
Les maisons sont finies conformément aux spécifications avec la participation de l'acheteur.
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TVA de 6 %
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Documents
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 2023 |
| Construction | 3-façades |
| État | Nouveau |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 2 |
| Type de parking | Garage |
| Jardin | 128m² |
| Surface de la parcelle | 128m² |
| Surface habitable | 162m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui, en ce qui concerne la valeur du terrain |
| Achat sous le régime TVA | Oui, en ce qui concerne la valeur de construction |
| Pourcentage TVA | 6 - 12 - 21% |
| Valeur du terrain (hors droits de vente) | € 113.925,00 |
| Valeur de la construction (hors TVA) | € 230.075,00 |
| Loyer annuel (indicatif) | € 11.400 |
| Rendement locatif brut | 3.04 % |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Oui |
| Attestation de contrôle de conformité | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur à tarif unique |
| Réservoir de mazout | Non |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Source de chaleur | Géothermique |
| Type de chauffage | Chauffage par le sol |
| Compteur gaz naturel | Non applicable |
| Certificat de contrôle | Non |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | en cours de demande |
| Droit de préemption | en cours de demande |
| Destination urbanistique | en cours de demande |
| Permis de lotissement | en cours de demande |
| Maintien | en cours de demande |
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Stationsstraat 31
8790 Waregem
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