Energiezuinig project Hortus te koop in centrum Deerlijk bestaande uit 4 woningen met 3 slaapkamers, (mogelijkheid tot 5) garage en staanplaats, en zonnige tuin. Mogelijkheid tot aankoop onder 6% btw!
|
Rendement
3,21 %
|
Huurprijs
€ 11.400/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
128 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
162m²
|
Bouwjaar
2023
|
Slaapkamers
3
|
EPB
/
|
|
Rendement
3,21 %
|
Huurprijs
€ 11.400/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
128 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
162m²
|
Bouwjaar
2023
|
|
Slaapkamers
3
|
EPB
/
|
Omschrijving
Dit project komt in aanmerking voor het verlaagde BTW tarief van 6%.
Project Hortus ligt in de Stationsstraat te Deerlijk bestaande uit woningen met 3 slaapkamers, mogelijkheid tot 5. In deze nieuwbouwwoningen is het aangenaam wonen door de uitzonderlijke combinatie van een kwalitatieve architectuur en de hernieuwbare energie (geothermie/aardwarmte).
Het project omvat 4 woningen, alle woningen kunnen volop profiteren van de zon in de individuele tuinen. Elke woning beschikt over een garage en staanplaats.
De woningen hebben standaard 3 slaapkamers en 1 badkamer, er is een mogelijkheid om de zolder af te werken tot 5 slaapkamers en 1 badkamers, mits meerprijs. De vaste trap is reeds voorzien.
De woningen worden afgewerkt conform het lastenboek met inspraak van de koper.
Project Hortus ligt in de Stationsstraat te Deerlijk bestaande uit woningen met 3 slaapkamers, mogelijkheid tot 5. In deze nieuwbouwwoningen is het aangenaam wonen door de uitzonderlijke combinatie van een kwalitatieve architectuur en de hernieuwbare energie (geothermie/aardwarmte).
Het project omvat 4 woningen, alle woningen kunnen volop profiteren van de zon in de individuele tuinen. Elke woning beschikt over een garage en staanplaats.
De woningen hebben standaard 3 slaapkamers en 1 badkamer, er is een mogelijkheid om de zolder af te werken tot 5 slaapkamers en 1 badkamers, mits meerprijs. De vaste trap is reeds voorzien.
De woningen worden afgewerkt conform het lastenboek met inspraak van de koper.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
6% BTW
Goed nieuws! In het kader van sociaal woningbeleid werd het verlaagd BTW-tarief van 6% voor de afbraak en heropbouw van gebouwen uitgebreid naar het hele Belgische grondgebied. Dit verlaagde tarief is van toepassing op deze woning! Lees ons blogartikel voor meer info over deze regeling.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2023 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Tuin | 128m² |
| Perceelsoppervlakte | 128m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 162m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6 - 12 - 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 113.750,00 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 211.250,00 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 11.400 |
| Bruto huurrendement | 3.21 % |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsbron | Geothermie |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | in aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming | in aanvraag |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Waregem
Stationsstraat 31
8790 Waregem
8790 Waregem
