Deze laatste energiezuinige woningen gelegen in centrum Deerlijk zullen binnenkort volledig afgewerkt zijn. Elke woning heeft 3 slps en badkamer met nog uitbreiding mogelijk op de 2de verdieping, een vaste trap is reeds aanwezig.
|
Rendement
3,21 %
|
Huurprijs
€ 11.400/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
128 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
162m²
|
Bouwjaar
2023
|
Slaapkamers
3
|
EPB
/
|
|
Rendement
3,21 %
|
Huurprijs
€ 11.400/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
128 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
162m²
|
Bouwjaar
2023
|
|
Slaapkamers
3
|
EPB
/
|
Omschrijving
Deze laatste 3 nieuwbouwwoningen gelegen in centrum Deerlijk zullen binnenkort afgewerkt zijn.
Elke woning heeft 3 slaapkamers en een badkamer en een vaste trap naar de 2de verdieping die nog volledig ingericht kan worden. Er is een privatieve zonnige tuin voorzien. Via een gemeenschappelijke tuin heb je toegang tot de privatieve garageboxen en/of autostaanplaatsen.
Aankoop aan 6% BTW is nu nog mogelijk.
Algemene info:
- vloerverwarming met individuele warmtepomp met geothermie
- 2de verdieping voorzien van vaste trap kan verder afgewerkt worden
- afgewerkt tegen verlijden van de authentieke akte
- centrum Deerlijk
Elke woning heeft 3 slaapkamers en een badkamer en een vaste trap naar de 2de verdieping die nog volledig ingericht kan worden. Er is een privatieve zonnige tuin voorzien. Via een gemeenschappelijke tuin heb je toegang tot de privatieve garageboxen en/of autostaanplaatsen.
Aankoop aan 6% BTW is nu nog mogelijk.
Algemene info:
- vloerverwarming met individuele warmtepomp met geothermie
- 2de verdieping voorzien van vaste trap kan verder afgewerkt worden
- afgewerkt tegen verlijden van de authentieke akte
- centrum Deerlijk
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
6% BTW
Goed nieuws! In het kader van sociaal woningbeleid werd het verlaagd BTW-tarief van 6% voor de afbraak en heropbouw van gebouwen uitgebreid naar het hele Belgische grondgebied. Dit verlaagde tarief is van toepassing op deze woning! Lees ons blogartikel voor meer info over deze regeling.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2023 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Tuin | 128m² |
| Perceelsoppervlakte | 128m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 162m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6 - 12 - 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 113.750,00 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 211.250,00 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 11.400 |
| Bruto huurrendement | 3.21 % |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsbron | Geothermie |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | in aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming | in aanvraag |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Waregem
Stationsstraat 31
8790 Waregem
8790 Waregem
