




Appartement très récent (2023) à vendre avec deux chambres situé à Nieuport, Pieter Deswartelaan 1A au premier étage de la résidence Pont Albert.
Rendement
3,38 %
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Prix de location
€ 13.200 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
104m²
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Année de construction
2023
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Chambres à coucher
2
|
Terrasse
Oui
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CPE
56 kWh/m²
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Rendement
3,38 %
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Prix de location
€ 13.200 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
104m²
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Année de construction
2023
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Chambres à coucher
2
|
Terrasse
Oui
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CPE
56 kWh/m²
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Description
Possibilité d'acheter des frais d'inscription inférieurs à 3 %.
Disposition :
- hall d'entrée (4 m²)
- salon (40m²) avec cuisine ouverte avec réfrigérateur, congélateur, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle et four combiné
- terrasse (8 m²)
- salle de bain (5 m²) avec douche, lavabo et armoire à glace
- chambre 1 (14 m²) avec accès à la terrasse
- chambre 2 (7 m²) avec dressing attenant (6 m²)
- hall de nuit (4 m²)
- débarras avec raccordement pour machine à laver
- toilettes
Avantages :
- EPC très favorable
- système de ventilation de type D
- conformément au certificat d'inspection
- triple vitrage
- situation extrêmement centrale
- finition de haute qualité
- petite résidence
- abri à vélos commun
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Power-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée
Visites uniquement sur rendez-vous le . Vous aurez la possibilité de faire une offre sous enveloppe fermée. Le prix mentionné est le prix de départ.
Documents
Caractéristiques
Type | Appartement |
Année de construction | 2023 |
Construction | 2-façades |
État | Excellent |
Chambres à coucher | 2 |
Salles de bains | 1 |
Étage | 1 |
Nombre d'étages | 2 |
Rez-de-chaussée | Non |
Ascenseur | Oui |
Terrasse | 5m² |
Surface habitable | 104m² |
Revenu cadastral | € 934 |
Achat en vertu de droits de vente | Oui, en ce qui concerne la valeur du terrain |
Achat sous le régime TVA | Oui, en ce qui concerne la valeur de construction |
Achat entièrement soumis au régime de la TVA | Oui |
Pourcentage TVA | 6 - 12 - 21% |
Loyer annuel (indicatif) | € 13.200 |
Rendement locatif brut | 3.38 % |
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
Attestation de contrôle de conformité | Oui |
Compteur électrique | Individuel |
Type de compteur électrique | Compteur intelligent |
Réservoir de mazout | Non |
Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Chaudière | Individuel |
Source de chaleur | Gaz naturel |
Type de chauffage | Chauffage par le sol |
Compteur gaz naturel | Individuel |
Certificat de contrôle | Oui |
Compteur d'eau | Individuel |
Vitrage | Triple vitrage |
Information légale
CPE | E34 (56.0 kWh/m²) |
Évaluation aquatique | Score du bâtiment : C / Score du terrain : C |
Zone inondable définie | non |
Zone riveraine | non |
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
Droit de préemption | oui |
Destination urbanistique | zone d'habitat |
Permis de lotissement | non |
Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
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