




Zeer recent (2023) appartement te koop met twee slaapkamers gelegen te Nieuwpoort, Pieter Deswartelaan 1A op de eerste verdieping van de Residentie Pont Albert.
Rendement
3,22 %
|
Huurprijs
€ 13.200/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
104m²
|
Bouwjaar
2023
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPC
56 kWh/m²
|
Rendement
3,22 %
|
Huurprijs
€ 13.200/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
104m²
|
Bouwjaar
2023
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPC
56 kWh/m²
|
Centrale ligging
Recent gebouw
Vloerverwarming
Omschrijving
Verkoop onder btw stelsel (21%)!
Indeling:
- inkomhall (4m²)
- woonkamer (40m²) met open keuken voorzien van koelkast, diepvries, keramische kookplaat, vaatwas en combi-oven
- terras (8m²)
- badkamer (5m²) met douche, lavabo en spiegelkast
- slaapkamer 1 (14m²) met toegang tot het terras
- slaapkamer 2 (7m²) met aansluitende dressing (6m²)
- nachthall (4m²)
- berging met aansluiting voor wasmachine
- toilet
Troeven:
- zeer gunstig EPC
- ventilatiesysteem type D
- conform keuringsattest
- driedubbel glas
- uiterst centrale ligging
- hoogstaande afwerking
- kleinschalige residentie
- gemeenschappellijke fietsenberging
Bent u op zoek naar een recent appartement met twee slaapkamers? Aarzel niet ons te contacteren!
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 05/04/2025 om 09:00 tot 19/04/2025 om 17:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Power-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van zaterdag 5 april 09:00 tot en met zaterdag 19 april 17:00. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
Eigenschappen
Type | Appartement |
Bouwjaar | 2023 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Uitstekende staat |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Gelijkvloers | Nee |
Lift | Ja |
Terras | 5m² |
Bewoonbare oppervlakte | 104m² |
Kadastraal inkomen | € 934 |
Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
Aankoop volledig onder btw | Ja |
Percentage BTW | 6 - 12 - 21% |
Jaarhuur (indicatief) | € 13.200 |
Bruto huurrendement | 3.22 % |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
Stookolietank | Nee |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Vloerverwarming |
Meter voor aardgas | Individueel |
Keuringsattest | Ja |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Driedubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | E34 (56.0 kWh/m²) |
Watertoets | Gebouwscore: C / Perceelscore: C |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | ja |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je makelaars


Je kantoor

8620 Nieuwpoort