




Société immobilière à vendre avec deux luxueux penthouses au 10e étage de la résidence Europan, située sur la place de l'Esplanade à La Panne. Comprend 2 places de parking et un garage double.
Rendement
4,97 %
|
Prix de location
€ 52.196 /an
|
Situation de location
Pas loué
|
Surface habitable
207m²
|
Année de construction
1993
|
Chambres à coucher
4
|
Terrasse
Oui
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CPE
320 kWh/m²
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Rendement
4,97 %
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Prix de location
€ 52.196 /an
|
Situation de location
Pas loué
|
Surface habitable
207m²
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Année de construction
1993
|
Chambres à coucher
4
|
Terrasse
Oui
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CPE
320 kWh/m²
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Description
Une opportunité exceptionnelle de reprendre une société patrimoniale propriétaire de deux penthouses uniques, situés au 10e étage de la résidence Europan sur la place de l'Esplanade à La Panne. Bénéficiant d'un emplacement unique avec une vue magnifique sur la mer du Nord, les dunes et La Panne, cette propriété offre une combinaison idéale de luxe, de paix et d'exclusivité.
Les deux penthouses sont généreusement aménagés et chacun dispose de :
Deux chambres spacieuses, chacune avec une salle de bain privée, idéales pour plus d'intimité et de confort.
Grandes terrasses offrant une vue panoramique sur la mer et les environs.
Des espaces de vie spacieux et lumineux, parfaits pour la détente et les événements sociaux.
Le Penthouse 10.01 a une surface habitable de 129 m² et une terrasse d'environ 207 m².
Le Penthouse 10.02 a une surface habitable de 78 m² et une terrasse d'environ 106 m².
Outre les penthouses, cette offre comprend :
- Deux places de parking, donc le stationnement n'est jamais un problème.
- Un garage double d'une superficie maximale de 33 m², idéal pour le stockage supplémentaire ou les véhicules.
- Un cabanon privé au sous-sol.
- Inspection électrique conforme, qui garantit un achat sans souci.
En reprenant la société de patrimoine, vous bénéficiez d'avantages fiscaux importants : vous ne payez pas de frais d'enregistrement ni de frais de notaire. Cela rend l'investissement non seulement attrayant en termes de propriété, mais également extrêmement avantageux sur le plan fiscal.
Demandez plus d'informations ou planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir par vous-même cette propriété unique à La Panne !
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Journée de l'immobilier
Venez visiter ce bien du lundi 21 avril 09:00 au samedi 26 avril 18:00 et découvrez peut-être la maison, l'appartement ou le bien professionnel de vos rêves ! Prenez rendez-vous pour cette visite. Vous ne pouvez pas venir à la journée portes ouvertes ? N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'un autre rendez-vous.
Documents
Caractéristiques
Type | Penthouse |
Année de construction | 1993 |
État | Bon |
Chambres à coucher | 4 |
Salles de bains | 4 |
Parking(s) | 3 |
Type de parking | Garage |
Vue sur mer | Oui |
Étage | 10 |
Nombre d'étages | 10 |
Rez-de-chaussée | Non |
Ascenseur | Oui |
Terrasse | 313m² |
Surface habitable | 207m² |
Achat en vertu de droits de vente | Oui |
Achat sous le régime TVA | Non |
Loyer annuel (indicatif) | € 52.196 |
Rendement locatif brut | 4.97 % |
vente sous actions | Oui |
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
Attestation de contrôle de conformité | Oui |
Compteur électrique | Individuel |
Réservoir de mazout | Non |
Chaudière | Individuel |
Source de chaleur | Gaz naturel |
Type de chauffage | Chauffage par le sol |
Compteur gaz naturel | Individuel |
Compteur d'eau | Individuel |
Vitrage | Double vitrage |
Information légale
CPE | 320.0 kWh/m² |
Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 6167717) / Score du terrain : C (ID : 0587/00C000) |
Zone inondable définie | non |
Zone riveraine | non |
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
Droit de préemption | non |
Destination urbanistique | zone d'habitat |
Permis de lotissement | non |
Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |