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Société patrimoniale avec deux penthouses à La Panne

1.050.000
Semaine nationale de l'immobilier

Société immobilière à vendre avec deux luxueux penthouses au 10e étage de la résidence Europan, située sur la place de l'Esplanade à La Panne. Comprend 2 places de parking et un garage double.

Rendement
4,97 %
Prix de location
€ 52.196 /an
Situation de location
Pas loué
Surface habitable
207m²
Année de construction
1993
Chambres à coucher
4
Terrasse
Oui
CPE
320 kWh/m²

Description

Découvrez votre maison idéale lors de la Semaine nationale de l'immobilier ! Planifiez une visite entre le 21/04 et le 26/04.
Une opportunité exceptionnelle de reprendre une société patrimoniale propriétaire de deux penthouses uniques, situés au 10e étage de la résidence Europan sur la place de l'Esplanade à La Panne. Bénéficiant d'un emplacement unique avec une vue magnifique sur la mer du Nord, les dunes et La Panne, cette propriété offre une combinaison idéale de luxe, de paix et d'exclusivité.

Les deux penthouses sont généreusement aménagés et chacun dispose de :
Deux chambres spacieuses, chacune avec une salle de bain privée, idéales pour plus d'intimité et de confort.
Grandes terrasses offrant une vue panoramique sur la mer et les environs.
Des espaces de vie spacieux et lumineux, parfaits pour la détente et les événements sociaux.

Le Penthouse 10.01 a une surface habitable de 129 m² et une terrasse d'environ 207 m².
Le Penthouse 10.02 a une surface habitable de 78 m² et une terrasse d'environ 106 m².

Outre les penthouses, cette offre comprend :
- Deux places de parking, donc le stationnement n'est jamais un problème.
- Un garage double d'une superficie maximale de 33 m², idéal pour le stockage supplémentaire ou les véhicules.
- Un cabanon privé au sous-sol.
- Inspection électrique conforme, qui garantit un achat sans souci.

En reprenant la société de patrimoine, vous bénéficiez d'avantages fiscaux importants : vous ne payez pas de frais d'enregistrement ni de frais de notaire. Cela rend l'investissement non seulement attrayant en termes de propriété, mais également extrêmement avantageux sur le plan fiscal.

Demandez plus d'informations ou planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir par vous-même cette propriété unique à La Panne !

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Journée de l'immobilier

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La Journée de l'immobilier : de quoi s'agit-il ?

Caractéristiques

Type Penthouse
Année de construction 1993
État Bon
Chambres à coucher 4
Salles de bains 4
Parking(s) 3
Type de parking Garage
Vue sur mer Oui
Étage 10
Nombre d'étages 10
Rez-de-chaussée Non
Ascenseur Oui
Terrasse 313m²
Surface habitable 207m²
Achat en vertu de droits de vente Oui
Achat sous le régime TVA Non
Loyer annuel (indicatif) € 52.196
Rendement locatif brut 4.97 %
vente sous actions Oui
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) Non
Attestation de contrôle de conformité Oui
Compteur électrique Individuel
Réservoir de mazout Non
Chaudière Individuel
Source de chaleur Gaz naturel
Type de chauffage Chauffage par le sol
Compteur gaz naturel Individuel
Compteur d'eau Individuel
Vitrage Double vitrage

Information légale

CPE 320.0 kWh/m²
Évaluation aquatique Score du bâtiment : A (ID : 6167717) / Score du terrain : C (ID : 0587/00C000)
Zone inondable définie non
Zone riveraine non
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme oui
Droit de préemption non
Destination urbanistique zone d'habitat
Permis de lotissement non
Maintien pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives

CPE

320 kWh/m²

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