




Patrimoniumvennootschap te koop met twee luxueuze penthouses op de 10e verdieping van residentie Europan, gelegen op het Esplanadeplein in De Panne. Inclusief 2 staanplaatsen en een dubbele garage.
Rendement
4,97 %
|
Huurprijs
€ 52.196/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
207m²
|
Bouwjaar
1993
|
Slaapkamers
4
|
Terras
Ja
|
EPC
320 kWh/m²
|
Rendement
4,97 %
|
Huurprijs
€ 52.196/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
207m²
|
Bouwjaar
1993
|
Slaapkamers
4
|
Terras
Ja
|
EPC
320 kWh/m²
|
Omschrijving
Een uitzonderlijke kans om een patrimoniumvennootschap over te nemen die eigenaar is van twee unieke penthouses, gelegen op de 10e verdieping van residentie Europan aan het Esplanadeplein in De Panne. Unieke ligging met een prachtig uitzicht over de Noordzee, de duinen en De Panne biedt deze eigendom een ideale combinatie van luxe, rust en exclusiviteit.
Beide penthouses zijn royaal ingedeeld en beschikken elk over:
Twee ruime slaapkamers met telkens een eigen badkamer, ideaal voor privacy en comfort.
Grote terrassen die u een panoramisch uitzicht bieden op zowel de zee als de omgeving.
Ruime en lichtrijke leefruimtes, perfect voor ontspanning en sociale gelegenheden.
Penthouse 10.01 heeft een bewoonbare oppervlakte van 129m² en een terras van ongeveer 207m².
Penthouse 10.02 heeft een bewoonbare oppervlakte van 78m² en een terras van ongeveer 106m².
Naast de penthouses omvat deze aanbieding:
- Twee staanplaatsen, zodat parkeren nooit een probleem is.
- Een dubbele garage van maar liefst 33 m², ideaal voor extra opslag of voertuigen.
- Een private kelderberging.
- Conforme elektrische keuring, wat garant staat voor een zorgeloze aankoop.
Door de overname van de patrimoniumvennootschap geniet u van aanzienlijke fiscale voordelen: u betaalt geen registratierechten of notariskosten. Dit maakt de investering niet alleen aantrekkelijk qua eigendom, maar ook fiscaal uiterst voordelig.
Vraag meer informatie of plan vandaag nog een bezoek om dit unieke vastgoed in De Panne zelf te ervaren!
Bereken je rendement

Nationale Vastgoedweek
Kom deze eigendom ontdekken van maandag 21 april 09:00 tot en met zaterdag 26 april 18:00 in ons Dewaele-kantoor en ontdek misschien wel je droomwoning of het ideale bedrijfspand! Een afspraak maken is niet nodig. Kan je niet komen naar de kijkdag(en)? Contacteer ons gerust om een ander moment af te spreken.
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Nationale Vastgoedweek
Kom deze eigendom bezichtigen van maandag 21 april 09:00 tot en met zaterdag 26 april 18:00 en ontdek misschien wel je droomwoning of het ideale bedrijfspand! Maak een afspraak voor je bezoek. Kan je niet komen naar de kijkdag(en)? Contacteer ons gerust om een ander moment af te spreken.
Documenten
Eigenschappen
Type | Penthouse |
Bouwjaar | 1993 |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 4 |
Private parkeerplaats(en) | 3 |
Type parkeerplaats | Garage |
Zeezicht | Ja |
Verdieping | 10 |
Aantal verdiepingen | 10 |
Gelijkvloers | Nee |
Lift | Ja |
Terras | 313m² |
Bewoonbare oppervlakte | 207m² |
Aankoop onder verkooprechten | Ja |
Aankoop onder BTW | Nee |
Jaarhuur (indicatief) | € 52.196 |
Bruto huurrendement | 4.97 % |
Verkoop onder aandelen | Ja |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Vloerverwarming |
Meter voor aardgas | Individueel |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 320.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 6167717) / Perceelscore: C (ID: 0587/00C000) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je makelaars

Je kantoor

8670 Koksijde