Immeuble de bureaux d'environ 1553 m² avec maison (de gardien) d'environ 225 m² à vendre avec une visibilité époustouflante et un parking privé spacieux (36 voitures). Superficie totale du terrain de 5 557 m².
Description
Situé à l'angle de la Brugsesteenweg et de la rue Léopold III à Roulers, cet immeuble de bureaux avec maison (de gardien) est à vendre avec une visibilité époustouflante et un parking privé spacieux. Superficie totale du terrain de 5 557 m².
Composé de :
> Immeuble de bureaux d'une surface utile de 1 553 m² réparti sur 2 étages avec de nombreuses salles de réunion, des bureaux paysagers, des bureaux séparés, une cuisine, des blocs sanitaires,...
> Sous-sol d'environ 408 m² avec espace d'archives et de stockage, salle des serveurs, chaufferie,...
> Maison de gardien d'environ 225 m² avec 3 garages et grand jardin avec accès indépendant.
> Grand parking privé pour 36 voitures.
Situé dans un emplacement privilégié, en partie dans la RUP Brugsesteenweg à des fins commerciales et en partie dans le quartier résidentiel APA.
Actuellement encore loué jusqu'à la fin de 2026 mais peut être libéré plus tôt en consultation avec le locataire.
Pour plus d'informations, veuillez contacter le bureau par téléphone.
Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Vous recherchez un bien immobilier commercial composé d'un immeuble de bureaux à un emplacement privilégié à vendre à Roeselare ? N'hésitez pas à nous contacter au 051 21 22 23.
Composé de :
> Immeuble de bureaux d'une surface utile de 1 553 m² réparti sur 2 étages avec de nombreuses salles de réunion, des bureaux paysagers, des bureaux séparés, une cuisine, des blocs sanitaires,...
> Sous-sol d'environ 408 m² avec espace d'archives et de stockage, salle des serveurs, chaufferie,...
> Maison de gardien d'environ 225 m² avec 3 garages et grand jardin avec accès indépendant.
> Grand parking privé pour 36 voitures.
Situé dans un emplacement privilégié, en partie dans la RUP Brugsesteenweg à des fins commerciales et en partie dans le quartier résidentiel APA.
Actuellement encore loué jusqu'à la fin de 2026 mais peut être libéré plus tôt en consultation avec le locataire.
Pour plus d'informations, veuillez contacter le bureau par téléphone.
Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
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Documents
Caractéristiques
| Type | Bureau avec habitation |
| État | Bon |
| Parking(s) | 36 |
| Surface de la parcelle | 5557m² |
| Surface habitable | 248m² |
| Surface commerciale | 1634m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Alarme | Oui |
Information légale
| Certificat CPE pour unités non résidentielles | X - Part des énergies renouvelables: indéterminé |
| Évaluation aquatique |  Scores du bâtiment : A (ID : 0980/00S003) - A (ID : 12439272) - B (ID : 0980/00N003) - B (ID : 11704307) - C (ID : 0980/00T003) - C (ID : 12439187) / Scores du terrain : B (ID : 0980/00N003) - B (ID : 0980/00R003) - D (ID : 0980/00S003) - D (ID : 0980/00T003) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat, zone d'activité économique |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
Vos agents immobiliers
Ivan Bouckaert
Business unit manager
Commercial - Immobilier d'entreprise
Agent immobilier - courtier
IPI 506 367
