Kantoorgebouw van ca. 1553 m² met (conciërge) woning van ca. 225 m² te koop met een schitterende zichtbaarheid en ruime private parking (36 wagens). Totale grondoppervlakte van 5.557 m².
1
Toplocatie met zichtbaarheid.
2
Ruime private parking.
3
Commerciële ligging
Omschrijving
Op de hoek van de Brugsesteenweg en Leopold III laan te Roeselare bevindt zich dit kantoorgebouw met (conciërge) woning te koop met een schitterende zichtbaarheid en ruime private parking. Totale grondoppervlakte van 5.557 m².
Bestaande uit:
> Kantoorgebouw met een nuttige oppervlakte van 1.553 m² verdeeld over 2 verdiepingen met tal van vergaderzalen, landschapskantoren, afzonderlijke burelen, keuken, sanitaire blokken, ...
> Kelder van ca. 408 m² met archief- en stockageruimte, serverlokaal, stookplaats, ...
> Conciërge woning van ca. 225 m² met 3 garages en ruime tuin met aparte toegang.
> Ruime private parking goed voor 36 wagens.
Gelegen op een toplocatie deels in RUP Brugsesteenweg met commerciële doeleinden en deels in APA woongebied.
Op heden nog verhuurd tot eind 2026 maar kan in samenspraak met huurder vervroegd vrijgemaakt worden.
Voor bijkomende info gelieve telefonisch contact op te nemen met het kantoor.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een kantoorgebouw op toplocatie te koop in Roeselare? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Bestaande uit:
> Kantoorgebouw met een nuttige oppervlakte van 1.553 m² verdeeld over 2 verdiepingen met tal van vergaderzalen, landschapskantoren, afzonderlijke burelen, keuken, sanitaire blokken, ...
> Kelder van ca. 408 m² met archief- en stockageruimte, serverlokaal, stookplaats, ...
> Conciërge woning van ca. 225 m² met 3 garages en ruime tuin met aparte toegang.
> Ruime private parking goed voor 36 wagens.
Gelegen op een toplocatie deels in RUP Brugsesteenweg met commerciële doeleinden en deels in APA woongebied.
Op heden nog verhuurd tot eind 2026 maar kan in samenspraak met huurder vervroegd vrijgemaakt worden.
Voor bijkomende info gelieve telefonisch contact op te nemen met het kantoor.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een kantoorgebouw op toplocatie te koop in Roeselare? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Kantoor met woning |
| Staat | Goede staat |
| Private parkeerplaats(en) | 36 |
| Perceelsoppervlakte | 5557m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 248m² |
| Handelsoppervlakte | 1634m² |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 770.0 kWh/m² |
| EPC NR | X - Aandeel hernieuwbare energie: onbepaald |
| Watertoets |  Gebouwscores: A (ID: 0980/00S003) - A (ID: 12439272) - B (ID: 0980/00N003) - B (ID: 11704307) - C (ID: 0980/00T003) - C (ID: 12439187) / Perceelscores: B (ID: 0980/00N003) - B (ID: 0980/00R003) - D (ID: 0980/00S003) - D (ID: 0980/00T003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | Verbouwen van een woonhuis, uitbreiden bureel, bijbouwen garage |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, gebied met economische activiteiten |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | Deels gelegen in woongebied en deels gelegen in RUP Brugsesteenweg |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC NR
770
kWh/m²
