




Cette maison étonnamment spacieuse offrant de nombreuses options est située à proximité des principales routes de liaison et du centre d'Izegem. En plus de 4 chambres, la maison possède des espaces commerciaux polyvalents.
Rendement
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Chambres à coucher
4
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Certificat CPE pour unités non résidentielles
314 kWh/m²
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Prix demandé
€ 399.000
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Rendement
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Prix de location
€ 1.950
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Rendement
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Chambres à coucher
4
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Certificat CPE pour unités non résidentielles
314 kWh/m²
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Prix demandé
€ 399.000
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Rendement
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Prix de location
€ 1.950
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Description
La maison dispose également d'un spacieux espace commercial polyvalent. Cela peut servir de bureau, d'espace pour une profession libérale, de salle de loisirs, d'espace de vie,... afin que vous puissiez profiter de la possibilité de combiner vie et travail ici.
Disposition de la maison :
Espace commercial polyvalent :
- entrée séparée
- espace de bureau
- rangement
- installations sanitaires disponibles
- garage double avec portail sectionnel automatique
- sortie arrière
- local technique
- environ 320 m² d'espace polyvalent
Rez-de-chaussée :
- entrée
- espace de vie
- salle à manger
- débarras avec douche et toilettes
- sous-sol
- des escaliers extérieurs menant à la terrasse sur le toit
Premier étage :
- toilettes séparées
- espace de vie lumineux
- terrasse spacieuse
- cuisine installée avec des appareils électroménagers de qualité
Deuxième étage :
- toilettes séparées
- 2 chambres avec placards intégrés
- salle de bain avec lavabo, douche, baignoire et toilettes
Troisième étage :
- chambre spacieuse
Grenier :
- grenier avec échelle de grenier
Propriétés de la maison :
- possibilité de combiner vie et travail
- possibilité de transformer un espace commercial en quartier résidentiel
- Emplacement central à proximité des routes d'accès et du centre d'Izegem
La propriété est proposée via la formule Powersale. Le prix indiqué est un prix initial. Pour plus d'informations, veuillez contacter le gestionnaire de fichiers.
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Documents
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Certificat amianteTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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EPC NRTélécharger
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CPETélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Évaluation aquatiqueTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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BrochureTélécharger
Caractéristiques
Type | Maison avec entrepôt |
Année de construction | 1937 |
Année de rénovation | 2011 |
Construction | 2-façades |
État | Bon |
Chambres à coucher | 4 |
Salles de bains | 2 |
Parking(s) | 2 |
Type de parking | Garage |
Nombre d'étages | 3 |
Rez-de-chaussée | Oui |
Surface de la parcelle | 430m² |
Surface habitable | 255m² |
Surface commerciale | 320m² |
Revenu cadastral | € 1.561 |
Achat en vertu de droits de vente | Oui |
Achat sous le régime TVA | Non |
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
Attestation de contrôle de conformité | Non |
Compteur électrique | Individuel |
Type de compteur électrique | Compteur jour et nuit |
Réservoir de mazout | Non |
Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Chaudière | Individuel |
Source de chaleur | Gaz naturel |
Type de chauffage | Chauffage central |
Compteur gaz naturel | Individuel |
Compteur d'eau | Individuel |
Vitrage | Double vitrage |
Information légale
CPE | 314.0 kWh/m² |
Certificat CPE pour unités non résidentielles | B |
Évaluation aquatique | Scores du bâtiment : A (ID : 12334789) - A (ID : 19665768) / Scores du terrain : A (ID : 0160/00B009) - A (ID : 0160/00F011) |
Zone inondable définie | non |
Zone riveraine | non |
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
Droit de préemption | non |
Destination urbanistique | zone d'habitat, zone d'habitat |
Permis de lotissement | non |
Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
Certificat CPE pour unités non résidentielles
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8870 Izegem