Dit verrassend ruim huis met tal van mogelijkheden is gelegen nabij belangrijke verbindingswegen en het centrum van Izegem. Naast 4 slaapkamers beschikt de woning over polyvalente handelsruimtes.
Rendement
/
|
Slaapkamers
4
|
EPC NR
314 kWh/m²
|
Prijs
€ 399.000
|
Rendement
/
|
Huurprijs
€ 1.950
|
Rendement
/
|
Slaapkamers
4
|
EPC NR
314 kWh/m²
|
Prijs
€ 399.000
|
Rendement
/
|
Huurprijs
€ 1.950
|
Centrale ligging nabij invalswegen en het centrum van Izegem.
Mogelijkheid om handelsruimte om te vormen tot residentiële invulling.
Mogelijkheid om woon- en werken te combineren.
Omschrijving
Het huis beschikt verder over een ruime polyvalente handelsruimte. Dit kan dienst doen als bureaus, ruimte tot vrij beroep, hobbyruimte, bewoonbare oppervlakte,... waardoor je hier van de mogelijkheid geniet om woon en werk te combineren.
Indeling van het huis:
Polyvalente handelsruimte:
- aparte inkom
- bureauruimte
- berging
- sanitair aanwezig
- dubbele garage met automatische sectionale poort
- uitweg achteraan
- technische ruimte
- ca. 320 m² polyvalente ruimte
Gelijkvloers:
- inkom
- leefruimte
- eetkamer
- berging voorzien van douche en toilet
- kelder
- buitentrap voorzien naar het dakterras
Eerste verdieping:
- apart toilet
- lichtrijke leefruimte
- ruim terras
- geïnstalleerde keuken voorzien van kwalitatieve toestellen
Tweede verdieping:
- apart toilet
- 2 slaapkamers voorzien van ingemaakte kasten
- badkamer voorzien van lavabo, douche, bad en toilet
Derde verdieping:
- ruime slaapkamer
Zolder:
- bergzolder met vlizotrap
Troeven van het huis:
- mogelijkheid om woon- en werken te combineren
- mogelijkheid om handelsruimte om te vormen tot residentiële invulling
- Centrale ligging nabij invalswegen en het centrum van Izegem
De eigendom wordt aangeboden via de Powersale formule. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Benieuwd? Vraag dan vandaag nog een bezoek aan!
Hoeveel is je woning waard?
Rent to Buy: huur een woning & koop je nieuwe thuis!
Is dit je droomwoning, maar heb je onvoldoende budget om het aan te kopen? Geen nood, Rent to Buy is dé oplossing! Via dit concept krijg je namelijk de kans om een eigendom te huren en krijg je tegelijk de belofte dat je deze eigendom zal mogen aankopen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPC NRDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis met magazijn |
Bouwjaar | 1937 |
Renovatiejaar | 2011 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Private parkeerplaats(en) | 2 |
Type parkeerplaats | Garage |
Aantal verdiepingen | 3 |
Gelijkvloers | Ja |
Perceelsoppervlakte | 430m² |
Bewoonbare oppervlakte | 255m² |
Handelsoppervlakte | 320m² |
Kadastraal inkomen | € 1.561 |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
Stookolietank | Nee |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Centrale verwarming |
Meter voor aardgas | Individueel |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 314.0 kWh/m² |
EPC NR | B |
Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 12334789) - A (ID: 19665768) / Perceelscores: A (ID: 0160/00B009) - A (ID: 0160/00F011) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |