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Bâtiment industriel dans la zone industrielle de Sint-Eloois-Winkel

Bâtiment industriel dans la zone industrielle de Sint-Eloois-Winkel

895.000

Bâtiment commercial composé d'une zone de production (alimentation) avec entrepôt et bureau et d'un appartement attenant à vendre dans la zone industrielle 't Lindeke à Sint-Eloois-Winkel sur une superficie totale d'environ 1 620 m².

Description

Ce bâtiment commercial avec un appartement supérieur est à vendre dans la zone industrielle 't Lindeke à Sint-Eloois-Winkel (Ledegem) sur une superficie totale d'environ 1 620 m².

> Bâtiment commercial d'environ 550 m² composé de :

Un atelier/espace de production servant à la nourriture, une cuisine, une salle de stockage, des zones de chargement, un espace social et un bureau.

Spécifications :
- 2 ports frontaux (2,5 Mo x 2,8 MHz)
- hauteur libre de 4 m
- espace de stockage pouvant être refroidi à 14 °C
- 3 x 400 V (80 ampères)
- eau de pluie
- alarme
- souffleur à air chaud à gaz
- système d'extraction

Possibilité d'agrandissement du bâtiment commercial avec une surface supplémentaire d'environ 330 m².

> Appartement à l'étage d'environ 220 m² composé de :

Espace de vie lumineux, cuisine et cellier, 3 chambres, bureau, salles de bains, rangement et terrasse.

Spécifications :
- entrée latérale séparée avec axe d'entrée et escaliers
- système de climatisation
- haut niveau de finition

Présence de panneaux solaires (12 000 Wp) et de certificats d'énergie verte.

Jusqu'à présent, le bâtiment industriel était utilisé pour l'alimentation, y compris un sol en époxy, des murs (composés de panneaux sandwich, approuvés FAVV), mais peut également être utilisé à d'autres fins ou activités de production.

Parking avant pour 5 voitures.

Situé dans une zone industrielle centrale de Sint-Eloois-Winkel.

Vous recherchez un bien immobilier commercial composé d'un bâtiment commercial avec un appartement à vendre à Ledegem ? N'hésitez pas à nous contacter au 051 21 22 23.
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Caractéristiques

Type Entrepôt avec habitation
Année de construction 2006
État Bon
Surface de la parcelle 1620m²
Surface habitable 220m²
Surface commerciale 770m²
Surface bâtie 550m²
Achat en vertu de droits de vente Oui
Achat sous le régime TVA Non

Information légale

CPE 109.0 kWh/m²
Évaluation aquatique Score du bâtiment : A (ID : 19450172) / Score du terrain : A (ID : 0872/00F000)
Zone inondable définie non
Zone riveraine non
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme oui
Droit de préemption oui
Destination urbanistique zone agricole
Permis de lotissement non
Maintien pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives

CPE

109 kWh/m²

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