Bedrijfsgebouw bestaande uit een productieruimte (voeding) met magazijn en bureel en bijhorend appartement te koop op de industriezone 't Lindeke te Sint-Eloois-Winkel op een totale grondoppervlakte van ca. 1.620m².
1
Gelegen op industriezone
2
Uitstekende staat
3
Uitbreiding mogelijk
Omschrijving
Op de industriezone 't Lindeke te Sint-Eloois-Winkel (Ledegem) bevindt zich dit bedrijfsgebouw met bovenliggend appartement te koop op een totale grondoppervlakte van ca. 1.620m².
> Bedrijfsgebouw van ca. 550m² bestaande uit:
Een werkatelier/productieruimte die dienst deed voor voeding, een keuken, een opslagruimte, laadruimtes, sociale ruimte en bureel.
Specificaties:
- 2 poorten vooraan (2,5mB x 2,8mH)
- vrije hoogte van 4m
- opslagruimte die gekoeld kan worden tot 14 C°
- 3 X 400 V (80 Amp)
- regenwater
- alarm
- warme luchtblazer op gas
- afzuigsysteem
Uitbreiding van bedrijfsgebouw mogelijk met een extra oppervlakte van ca. 330m².
> Bovenliggend appartement van ca. 220m² bestaande uit:
Lichtrijke leefruimte, keuken en bijkeuken, 3 slaapkamers, bureel, badkamers, berging en terras.
Specificaties:
- aparte ingang langs de zijkant met inkomsas en trap
- aircosysteem
- hoge afwerkingsgraad
Aanwezigheid van zonnepanelen (12.000Wp) en groenstroomcertificaten.
Tot op heden werd het bedrijfsgebouw gebruikt voor voeding, met o.a. aanwezigheid van epoxy vloer, wanden bestaande uit sandwichpanelen, FAVV gekeurd) maar kan ook dienst doen voor andere doeleinden of productieactiviteiten.
Voorgelegen parking voor 5-tal wagens.
Gelegen op een centraal gelegen industriezone te Sint-Eloois-Winkel.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een bedrijfsgebouw met appartement te koop in Ledegem? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
> Bedrijfsgebouw van ca. 550m² bestaande uit:
Een werkatelier/productieruimte die dienst deed voor voeding, een keuken, een opslagruimte, laadruimtes, sociale ruimte en bureel.
Specificaties:
- 2 poorten vooraan (2,5mB x 2,8mH)
- vrije hoogte van 4m
- opslagruimte die gekoeld kan worden tot 14 C°
- 3 X 400 V (80 Amp)
- regenwater
- alarm
- warme luchtblazer op gas
- afzuigsysteem
Uitbreiding van bedrijfsgebouw mogelijk met een extra oppervlakte van ca. 330m².
> Bovenliggend appartement van ca. 220m² bestaande uit:
Lichtrijke leefruimte, keuken en bijkeuken, 3 slaapkamers, bureel, badkamers, berging en terras.
Specificaties:
- aparte ingang langs de zijkant met inkomsas en trap
- aircosysteem
- hoge afwerkingsgraad
Aanwezigheid van zonnepanelen (12.000Wp) en groenstroomcertificaten.
Tot op heden werd het bedrijfsgebouw gebruikt voor voeding, met o.a. aanwezigheid van epoxy vloer, wanden bestaande uit sandwichpanelen, FAVV gekeurd) maar kan ook dienst doen voor andere doeleinden of productieactiviteiten.
Voorgelegen parking voor 5-tal wagens.
Gelegen op een centraal gelegen industriezone te Sint-Eloois-Winkel.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een bedrijfsgebouw met appartement te koop in Ledegem? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Magazijn met woonst |
| Bouwjaar | 2006 |
| Staat | Goede staat |
| Perceelsoppervlakte | 1620m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 220m² |
| Handelsoppervlakte | 770m² |
| Bebouwde oppervlakte | 550m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
Wettelijke informatie
| EPC | 109.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 19450172) / Perceelscore: A (ID: 0872/00F000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | Bouwen van een chocolaterie met appartement (nieuw industrie) |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
