Belle maison à vendre dans le centre d'Ypres avec 3 chambres spacieuses. Situé dans le Kloosterpoort, près du parc Astrid et du Leet.
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Rendement
2,70 %
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Prix de location
€ 8.220 /an
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Situation de location
Loué
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Surface au sol
60 m²
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Surface habitable
183m²
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Année de construction
1930
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Chambres à coucher
3
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CPE
317 kWh/m²
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Rendement
2,70 %
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Prix de location
€ 8.220 /an
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Situation de location
Loué
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Surface au sol
60 m²
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Surface habitable
183m²
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Année de construction
1930
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Chambres à coucher
3
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CPE
317 kWh/m²
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Description
Charmante maison mitoyenne à vendre en plein centre d'Ypres. Situé dans le Kloosterpoort, entre le parc Astrid et le Leet. Cette maison prête à emménager comprend trois chambres spacieuses. Situé à quelques pas de la Grote Markt. Cette maison confortable est prête à emménager. Ventes par pré-vente. Visite sur rendez-vous.
MISE EN PAGE :
Rez-de-chaussée : Entrée - séjour avec cuisine ouverte - ascenseur pour passagers (actuellement rangement) - toilettes séparées - véranda avec placards intégrés - cour/terrasse - sous-sol.
Étage +1 : Palier lumineux avec placards intégrés - salle de bain (11 m²) avec douche à l'italienne et mobilier de salle de bain - toilettes séparées - chambre 1 avec lavabo (21 m²).
Étage +2 : Hall de nuit avec 2 chambres (14 + 20 m²), chacune avec un lavabo.
Étage +3 : Grenier isolé.
GÉNÉRAL
- situation centrale
- 3 chambres, chacune avec son propre lavabo
- aucune obligation de rénovation
- chauffage au gaz
- poêle à bois dans le salon
- double vitrage
MISE EN PAGE :
Rez-de-chaussée : Entrée - séjour avec cuisine ouverte - ascenseur pour passagers (actuellement rangement) - toilettes séparées - véranda avec placards intégrés - cour/terrasse - sous-sol.
Étage +1 : Palier lumineux avec placards intégrés - salle de bain (11 m²) avec douche à l'italienne et mobilier de salle de bain - toilettes séparées - chambre 1 avec lavabo (21 m²).
Étage +2 : Hall de nuit avec 2 chambres (14 + 20 m²), chacune avec un lavabo.
Étage +3 : Grenier isolé.
GÉNÉRAL
- situation centrale
- 3 chambres, chacune avec son propre lavabo
- aucune obligation de rénovation
- chauffage au gaz
- poêle à bois dans le salon
- double vitrage
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Documents
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BrochureTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
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CPETélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Information sur la régionTélécharger
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Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Patrimoine immobilierTélécharger
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Certificat amianteTélécharger
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 1930 |
| Construction | 2-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 0 |
| Nombre d'étages | 5 |
| Ascenseur | Oui |
| Jardin | 6m² |
| Surface de la parcelle | 60m² |
| Surface habitable | 183m² |
| Revenu cadastral | € 622 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 8.220 |
| Rendement locatif brut | 2.7 % |
| Actuellement loué | Oui |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 317.0 kWh/m² |
| Évaluation aquatique |   Score du bâtiment : D (ID : 6583187) / Score du terrain : D (ID : 0290/00L000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d’habitat d’intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
