Leuk huis te koop in Ieper centrum met 3 ruime kamers. Gelegen in de Kloosterpoort nabij het Astridpark en de Leet.
|
Grondoppervlakte
60m²
|
(Bruto) oppervlaktes
183m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
317 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
60m²
|
(Bruto) oppervlaktes
183m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Terras
Ja
|
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
317 kWh/m²
|
1
Unieke ligging
2
Drie ruime kamers
3
Instapklaar
Omschrijving
Charmante rijwoning te koop pal in het centrum van Ieper. Gelegen in de Kloosterpoort tussen het Astridpark & de Leet. Deze instapklare woning beschikt over drie ruime slaapkamers. Gelegen op wandelafstand van de Grote Markt. Deze gezellige woning is instapklaar. Verkoop via Pre-sale. Bezoek op afspraak.
INDELING:
Gelijkvloers: Inkom - woonkamer met open keuken - personenlift (momenteel berging) - apart toilet - veranda met ingemaakte kasten - koer/terras - kelder.
Verdiep +1: Lichtrijke overloop met ingemaakte kasten - badkamer (11 m²) voorzien van inloopdouche en badkamermeubel - apart toilet - slaapkamer 1 met lavabo (21 m²).
Verdiep +2: Nachthal met 2 slaapkamers (14 + 20 m²) voorzien van elk een lavabo.
Verdiep +3: Geïsoleerde zolder.
ALGEMEEN
- centraal gelegen
- 3 slaapkamers met elk eigen lavabo
- geen renovatieverplichting
- verwarming op gas
- houtkachel in de woonkamer
- dubbele beglazing
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 15/03/2025 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
INDELING:
Gelijkvloers: Inkom - woonkamer met open keuken - personenlift (momenteel berging) - apart toilet - veranda met ingemaakte kasten - koer/terras - kelder.
Verdiep +1: Lichtrijke overloop met ingemaakte kasten - badkamer (11 m²) voorzien van inloopdouche en badkamermeubel - apart toilet - slaapkamer 1 met lavabo (21 m²).
Verdiep +2: Nachthal met 2 slaapkamers (14 + 20 m²) voorzien van elk een lavabo.
Verdiep +3: Geïsoleerde zolder.
ALGEMEEN
- centraal gelegen
- 3 slaapkamers met elk eigen lavabo
- geen renovatieverplichting
- verwarming op gas
- houtkachel in de woonkamer
- dubbele beglazing
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 15/03/2025 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 15 maart van 10:00 t.e.m. 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1930 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 0 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Lift | Ja |
| Terras | 6m² |
| Perceelsoppervlakte | 60m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 183m² |
| Kadastraal inkomen | € 622 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 317.0 kWh/m² |
| Watertoets |   Gebouwscore: D (ID: 6583187) / Perceelscore: D (ID: 0290/00L000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
317
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Ieper
Boterstraat 47
8900 Ieper
8900 Ieper
