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Manoir « Brouwershuis » à vendre à Reningelstplein 6 - Reningelst

Charmante demeure rénovée à vendre dans un style éclectique sur la place du village de Reningelst. Un bâtiment spacieux et polyvalent qui convient à de nombreux usages : maison, hôtellerie, chambre d'hôtes, magasin, bureau, cabinet, vie de kangourou,...
Surface habitable
400m²
Chambres à coucher
5
Prix demandé
€ 698.000
Place de parking
1
Année de construction
1922
Salles de bains
1
Caractère authentique

Caractère authentique

Cette maison à vendre est prête à emménager et en raison de sa taille, de son authenticité et de sa décoration, les opportunités sont nombreuses, donc à voir absolument ! La maison a été presque entièrement rénovée avec un souci particulier pour son caractère authentique. De plus, la maison est protégée, de sorte que des primes peuvent être demandées lors de la rénovation.

Disposition

Disposition

Rez-de-chaussée : Le magnifique hall d'entrée (avec des sols en marbre authentiques) sépare deux grandes parties, d'une part un salon spacieux (44 m²) avec cheminées en marbre, et d'autre part une cuisine moderne équipée entièrement neuve (2023) (26 m²) tout en conservant un certain nombre de placards intégrés avec des carreaux de ciment d'origine. Le salon dispose d'une véranda récemment construite (acier laqué, galvanisé) avec accès au salon et au jardin ensoleillé. À l'arrière de la cuisine, il y a une buanderie et des toilettes séparées. De la buanderie, des escaliers mènent à un sous-sol spacieux (51 m²), qui est actuellement utilisé comme buanderie et espace de rangement. Étage + 1:4 chambres (20 + 14 + 12,5 + 18 m²) avec une vue magnifique sur la prairie du château - Salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque, baignoire - WC séparé Étage+2 : Grenier isolé spacieux Extérieur : jardin orienté sud-ouest avec terrasse en béton ciré.

Appartement/studio/espace de vie supplémentaire

Appartement/studio/espace de vie supplémentaire

Une annexe est accessible depuis la maison et le jardin, qui est actuellement utilisé comme espace de rangement et de vie. Cette annexe peut offrir des options supplémentaires pour une maison kangourou, une chambre d'hôtes, un appartement séparé,... Au rez-de-chaussée, nous trouvons un débarras, une cuisine équipée avec salon au premier étage et une chambre séparée au-dessus de la cuisine.

Extras

Extras

==> électricité et réseaux d'égouts renouvelés ==> façade entièrement nettoyée et boiseries restaurées ==> grenier isolé (à l'étage) ==> cuisine avec chauffage au sol et isolation ==> 26 panneaux solaires) ==> Batteries de 14 kWh

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Voorkeur 200x200 Portret 20250109 Dewaele Ieper4152 Charlotte Druant

Responsable d'agence
Partner

Agent immobilier - courtier

IPI 503 267

Caractéristiques

Type Maison de maître
Année de construction 1922
Année de rénovation 2020
Construction 3-façades
État Bon
Chambres à coucher 5
Salles de bains 1
Parking(s) 1
Type de parking Emplacement
Rez-de-chaussée Oui
Terrasse 60m²
Surface de la parcelle 455m²
Surface habitable 400m²
Revenu cadastral € 1.073
Achat en vertu de droits de vente Oui
Achat sous le régime TVA Non
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) Non
Attestation de contrôle de conformité Oui
Compteur électrique Individuel
Réservoir de mazout Non
Pompe à chaleur Non
Chaudière Individuel
Source de chaleur Gaz naturel
Type de chauffage Chauffage central
Compteur gaz naturel Individuel
Panneaux solaires (kw) 11.000
Certificat de contrôle Oui
Compteur d'eau Individuel
Vitrage Simple vitrage

CPE

376 kWh/m²

Information légale

CPE 376.0 kWh/m²
Patrimoine immobilier Protégé : monument & paysage rural (pour plus d'informations sur les conséquences juridiques, surfer sur www.onroerenderfgoed.be)
Évaluation aquatique Score du bâtiment : C (ID : 12599541) / Score du terrain : C (ID : 0471/00F000)
Zone inondable définie non
Zone riveraine non
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme non
Droit de préemption non
Destination urbanistique zone d’habitat d’intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Permis de lotissement non
Maintien pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives
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