Manoir « Brouwershuis » à vendre à Reningelstplein 6 - Reningelst
Charmante demeure rénovée à vendre dans un style éclectique sur la place du village de Reningelst. Un bâtiment spacieux et polyvalent qui convient à de nombreux usages : maison, hôtellerie, chambre d'hôtes, magasin, bureau, cabinet, vie de kangourou,...
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Surface habitable
400m²
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Chambres à coucher
5
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Prix demandé
€ 698.000
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Place de parking
1
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Année de construction
1922
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Salles de bains
1
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Surface habitable
400m²
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Chambres à coucher
5
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Prix demandé
€ 698.000
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Place de parking
1
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Année de construction
1922
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Salles de bains
1
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Caractère authentique
Cette maison à vendre est prête à emménager et en raison de sa taille, de son authenticité et de sa décoration, les opportunités sont nombreuses, donc à voir absolument ! La maison a été presque entièrement rénovée avec un souci particulier pour son caractère authentique. De plus, la maison est protégée, de sorte que des primes peuvent être demandées lors de la rénovation.
Disposition
Rez-de-chaussée : Le magnifique hall d'entrée (avec des sols en marbre authentiques) sépare deux grandes parties, d'une part un salon spacieux (44 m²) avec cheminées en marbre, et d'autre part une cuisine moderne équipée entièrement neuve (2023) (26 m²) tout en conservant un certain nombre de placards intégrés avec des carreaux de ciment d'origine. Le salon dispose d'une véranda récemment construite (acier laqué, galvanisé) avec accès au salon et au jardin ensoleillé. À l'arrière de la cuisine, il y a une buanderie et des toilettes séparées. De la buanderie, des escaliers mènent à un sous-sol spacieux (51 m²), qui est actuellement utilisé comme buanderie et espace de rangement. Étage + 1:4 chambres (20 + 14 + 12,5 + 18 m²) avec une vue magnifique sur la prairie du château - Salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque, baignoire - WC séparé Étage+2 : Grenier isolé spacieux Extérieur : jardin orienté sud-ouest avec terrasse en béton ciré.
Appartement/studio/espace de vie supplémentaire
Une annexe est accessible depuis la maison et le jardin, qui est actuellement utilisé comme espace de rangement et de vie. Cette annexe peut offrir des options supplémentaires pour une maison kangourou, une chambre d'hôtes, un appartement séparé,... Au rez-de-chaussée, nous trouvons un débarras, une cuisine équipée avec salon au premier étage et une chambre séparée au-dessus de la cuisine.
Documents
Caractéristiques
| Type | Maison de maître |
| Année de construction | 1922 |
| Année de rénovation | 2020 |
| Construction | 3-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 1 |
| Type de parking | Emplacement |
| Rez-de-chaussée | Oui |
| Terrasse | 60m² |
| Surface de la parcelle | 455m² |
| Surface habitable | 400m² |
| Revenu cadastral | € 1.073 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Chauffage central |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Panneaux solaires (kw) | 11.000 |
| Certificat de contrôle | Oui |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Simple vitrage |
CPE
Information légale
| CPE | 376.0 kWh/m² |
| Patrimoine immobilier | Protégé : monument & paysage rural (pour plus d'informations sur les conséquences juridiques, surfer sur www.onroerenderfgoed.be) |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : C (ID : 12599541) / Score du terrain : C (ID : 0471/00F000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | non |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d’habitat d’intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
