Herenhuis "Brouwershuis" te koop in het Reningelstplein 6 - Reningelst
Charmant, gerenoveerd herenhuis te koop in eclectische stijl op het dorpsplein in Reningelst. Een ruim én polyvalent pand die geschikt is voor vele doeleinden: woonst, horeca, b&b, winkel, kantoor, praktijk, kangoeroewonen,...
|
(Bruto) oppervlaktes
400m²
|
Slaapkamers
5
|
Prijs
€ 698.000
|
|
Parkeerplaats
1
|
Bouwjaar
1922
|
Badkamers
1
|
|
(Bruto) oppervlaktes
400m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Prijs
€ 698.000
|
Parkeerplaats
1
|
|
Bouwjaar
1922
|
Badkamers
1
|
Authentiek en charmant herenhuis
Bewoonbare oppervlakte: +/- 400 m²
Tal van mogelijkheden!
Authentiek karakter
Dit huis te koop is instapklaar en omwille van de grootte, authenticiteit en inrichting zijn er heel wat opportuniteiten, een must see dus! Het huis werd zo goed als volledig gerenoveerd met een bijzonder oog voor het authentiek karakter. Bovendien is het huis beschermd waardoor er bij opfrissingswerken premies kunnen aangevraagd worden.
Indeling
Gelijkvloers: De prachtige inkomhal (met authentieke marmeren vloeren) scheidt twee grote delen, enerzijds een ruime living (44 m²) met marmeren sierschouwen, anderzijds een volledig nieuw (2023) ingerichte moderne keuken (26 m²) met behoud van een aantal ingebouwde kasten met originele cementtegels. Aan de living is er een nieuwgebouwde serre (gelakt, gegalvaniseerd staal) met toegang tot de living en de zonnige tuin. Achteraan de keuken is er een bijkeuken en apart toilet. Vanuit de bijkeuken is er een trap naar een ruime kelder (51 m²), die momenteel als was- en opslagplaats wordt benut. Verdiep+1: 4 slaapkamers (20 + 14 + 12,5 + 18 m²) met prachtige uitzichten op de kasteelweide - Badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo, ligbad - Apart toilet Verdiep+2: Ruime geïsoleerde zolder Buiten: zuidwest gerichte tuin met terras in gepolierde beton.
Extra woonappartementje/atelier/woonruimte
Zowel vanuit het huis als vanuit de tuin is er een bijgebouw bereikbaar dat momenteel als berging en woonruimte wordt benut. Dit bijgebouw kan extra mogelijkheden bieden tot kangoeroewoning, b&b, apart appartementje,... Op het gelijkvloers vinden we een berging, op het verdiep een ingerichte keuken met living en nog een aparte slaapkamer boven de keuken.
Extra's
==> vernieuwde elektriciteit en riolering ==> volledig gereinigde gevel en hersteld houtwerk ==> zolder geïsoleerd (op vloer) ==> keuken voorzien van vloerverwarming en isolatie ==> 26 zonnepanelen) ==> 14 kWh batterijen
Graag meer info of advies?
Documenten
Eigenschappen
| Type | Herenhuis |
| Bouwjaar | 1922 |
| Renovatiejaar | 2020 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Gelijkvloers | Ja |
| Terras | 60m² |
| Perceelsoppervlakte | 455m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 400m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.073 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 11.000 |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Enkele beglazing |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 376.0 kWh/m² |
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als monument & dorpsgezicht (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Watertoets | Gebouwscore: C / Perceelscore: C |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | in aanvraag |
