




Vous vivez au cœur d'Aalter ? Cet élégant appartement duplex de deux chambres bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la gare. Prêt à emménager et plein de charme ! Prêt à découvrir votre nouvelle maison ?
Rendement
2,44 %
|
Prix de location
€ 13.200 /an
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Situation de location
Pas loué
|
Surface habitable
151m²
|
Année de construction
2005
|
Chambres à coucher
2
|
Terrasse ou jardin
Oui
|
CPE
217 kWh/m²
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Rendement
2,44 %
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Prix de location
€ 13.200 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
151m²
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Année de construction
2005
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Chambres à coucher
2
|
Terrasse ou jardin
Oui
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CPE
217 kWh/m²
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Description
L'aménagement de l'appartement est bien pensé et offre beaucoup de lumière et d'espace. Au premier étage, il y a un hall d'entrée spacieux avec des toilettes séparées. Le salon lumineux possède des terrasses des deux côtés, ce qui vous permet de toujours profiter du plein air. La cuisine design est fabriquée sur mesure et est complétée par un espace de rangement attenant et pratique. De plus, il y a un espace de bureau multifonctionnel qui peut facilement être converti en chambre supplémentaire, selon vos besoins. Il y a également une salle de stockage séparée pour un espace de rangement supplémentaire.
Au deuxième étage, vous entrez dans un hall de nuit avec une autre toilette séparée. La chambre 1 dispose d'un dressing spacieux, tandis que la chambre 2 est également très spacieuse. La salle de bain est une oasis de luxe en soi, avec une douche à l'italienne, une baignoire, une double vasque et une connexion pour machine à laver.
L'appartement dispose d'une place de parking privée et vous avez accès à un débarras pratique au sous-sol pour un rangement supplémentaire. Bref, cet appartement offre tout ce que vous recherchez : un emplacement idéal, une finition luxueuse et des fonctionnalités tout en un. C'est le choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et moderne.
gestionnaire de fichiers, Amin Drif - 0493 25 46 78 - amin.drif@dewaele.com
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Documents
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Inspection électriqueTélécharger
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CPETélécharger
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Dossier généralTélécharger
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Dossier généralTélécharger
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Dossier généralTélécharger
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Dossier généralTélécharger
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Dossier généralTélécharger
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Dossier généralTélécharger
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Dossier généralTélécharger
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Dossier généralTélécharger
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Évaluation aquatiqueTélécharger
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Plan d'étageTélécharger
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PEB espaces communsTélécharger
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Dossier généralTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Dossier généralTélécharger
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Dossier généralTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Infofiche Power-sale kopers (NDL)Télécharger
Caractéristiques
Type | Duplex |
Année de construction | 2005 |
Construction | 2-façades |
État | Excellent |
Chambres à coucher | 2 |
Salles de bains | 1 |
Parking(s) | 1 |
Type de parking | Emplacement |
Nombre d'étages | 2 |
Ascenseur | Oui |
Surface habitable | 151m² |
Revenu cadastral | € 965 |
Achat en vertu de droits de vente | Oui |
Achat sous le régime TVA | Non |
Loyer annuel (indicatif) | € 13.200 |
Rendement locatif brut | 2.44 % |
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
Attestation de contrôle de conformité | Oui |
Compteur électrique | Individuel |
Réservoir de mazout | Non |
Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
Pompe à chaleur | Oui |
Chaudière | Individuel |
Source de chaleur | Gaz naturel |
Type de chauffage | Radiateurs |
Compteur gaz naturel | Individuel |
Certificat de contrôle | Non |
Compteur d'eau | Individuel |
Vitrage | Double vitrage |
Alarme | Oui |
Information légale
CPE | 217.0 kWh/m² |
Évaluation aquatique | Scores du bâtiment : A (ID : 13614241) - A (ID : 13593386) - A (ID : 13548151) / Score du terrain : A (ID : 0740/00P000) |
Zone inondable définie | non |
Zone riveraine | non |
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
Droit de préemption | non |
Destination urbanistique | zone d'habitat, zone d'habitat |
Permis de lotissement | non |
Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |