Vous recherchez une maison exclusive qui combine idéalement vie et travail ? Cette villa bien entretenue, située à Lievegem, offre une opportunité unique.
Description
Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité du centre et à proximité d'Eeklo et de Gand, vous découvrirez ici le meilleur des deux mondes : calme et accessibilité.
L'ancien cabinet médical vous offre la possibilité de combiner vie et travail au même endroit, sans sacrifier le confort ni l'espace.
Avec pas moins de cinq chambres, cette villa offre suffisamment d'espace pour une famille nombreuse ou pour ceux qui aiment recevoir des invités. La maison dispose également de nombreuses options de rangement, notamment un garage double, une buanderie, un débarras de cuisine et une maison de jardin pratique.
Le vaste jardin de 4460 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. La magnifique verdure offre une gamme de couleurs époustouflante en toute saison et vous invite à profiter du plein air en toute tranquillité. De plus, l'emplacement discret garantit une intimité optimale.
Il s'agit d'une occasion unique de vivre dans une oasis de paix, combinée aux avantages pratiques d'un emplacement facilement accessible.
L'ancien cabinet médical vous offre la possibilité de combiner vie et travail au même endroit, sans sacrifier le confort ni l'espace.
Avec pas moins de cinq chambres, cette villa offre suffisamment d'espace pour une famille nombreuse ou pour ceux qui aiment recevoir des invités. La maison dispose également de nombreuses options de rangement, notamment un garage double, une buanderie, un débarras de cuisine et une maison de jardin pratique.
Le vaste jardin de 4460 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. La magnifique verdure offre une gamme de couleurs époustouflante en toute saison et vous invite à profiter du plein air en toute tranquillité. De plus, l'emplacement discret garantit une intimité optimale.
Il s'agit d'une occasion unique de vivre dans une oasis de paix, combinée aux avantages pratiques d'un emplacement facilement accessible.
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Documents
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BrochureTélécharger
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Certificat PEB pour petites unités non résidentiellesTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
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Patrimoine immobilierTélécharger
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Information sur la régionTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Certificat amianteTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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Plan de constructionTélécharger
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Plan de constructionTélécharger
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Plan de constructionTélécharger
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Plan de constructionTélécharger
Caractéristiques
| Type | Bureau avec habitation |
| Année de construction | 1991 |
| Construction | 4-façades |
| État | Excellent |
| Chambres à coucher | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Type de parking | Garage |
| Nombre d'étages | 3 |
| Surface de la parcelle | 4460m² |
| Surface habitable | 516m² |
| Surface bâtie | 286.34m² |
| Revenu cadastral | € 2.020 |
| Précompte immobilier | € 1.816 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
| Alarme | Oui |
Information légale
| CPE | 176.0 kWh/m² |
| Certificat CPE pour petites unités non résidentielles | B |
| Évaluation aquatique |  Score du bâtiment : A (ID : 11485134) / Score du terrain : D (ID : 0623/00_000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat à caractère rural, zone agricole |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
Certificat CPE pour petites unités non résidentielles
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