Villa exclusive à vendre à Lievegem
Vous recherchez une maison exclusive qui combine idéalement vie et travail ? Cette villa bien entretenue, située à Lievegem, offre une opportunité unique.
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Surface habitable
516m²
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Chambres à coucher
5
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Prix demandé
€ 995.000
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Place de parking
/
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Année de construction
1991
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Salles de bains
2
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Surface habitable
516m²
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Chambres à coucher
5
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Prix demandé
€ 995.000
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Place de parking
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Année de construction
1991
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Salles de bains
2
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La villa
Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent espace, fonctionnalité et durabilité. La présence de deux salles de pratique/bureaux et d'une salle d'attente facilite grandement le travail à domicile. De plus, une conversion en maison pour kangourous est possible. Avec 5 chambres, 2 salles de bains, des espaces de vie spacieux et une cuisine, vous et votre famille pouvez vivre ici confortablement et sans soucis.
L'emplacement
Située entre Eeklo et Gand, cette spacieuse villa sur un terrain de 4 460 m² offre une combinaison unique de vie et de travail. Grâce à son emplacement central, vous pourrez profiter d'un accès facile et d'un environnement calme et verdoyant.
Le jardin
Le magnifique jardin paysager, conçu par Willem Burssens, offre une terrasse ensoleillée, une végétation luxuriante et une oasis de paix et d'intimité.
Avantages supplémentaires
Cette villa possède un excellent score énergétique B. Des matériaux nobles et durables ont été utilisés pour garantir un confort de vie optimal.
Documents
Caractéristiques
| Type | Villa |
| Année de construction | 1991 |
| Construction | 4-façades |
| État | Excellent |
| Chambres à coucher | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Type de parking | Garage |
| Nombre d'étages | 3 |
| Surface de la parcelle | 4460m² |
| Surface habitable | 516m² |
| Surface bâtie | 286.34m² |
| Revenu cadastral | € 2.020 |
| Précompte immobilier | € 1.816 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
| Alarme | Oui |
CPE
Information légale
| CPE | 176.0 kWh/m² |
| Évaluation aquatique |  Score du bâtiment : A (ID : 11485134) / Score du terrain : D (ID : 0623/00_000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat à caractère rural, zone agricole |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
