Uitzonderlijke villa met 5 slaapkamers te koop in Lievegem
Gelegen tussen Eeklo en Gent, biedt deze ruime villa op een perceel van 4.460 m² een unieke combinatie van wonen en werken.
|
(Bruto) oppervlaktes
516m²
|
Slaapkamers
5
|
Prijs op aanvraag
|
|
Parkeerplaats
/
|
Bouwjaar
1991
|
Badkamers
2
|
|
(Bruto) oppervlaktes
516m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Prijs op aanvraag
|
Parkeerplaats
/
|
|
Bouwjaar
1991
|
Badkamers
2
|
2 praktijkruimtes met afzonderlijke ingang
Open bouwtype op 4.460 m²
Exclusief vastgoed
De villa
Deze eigendom is perfect voor wie ruimte, functionaliteit en duurzaamheid zoekt. De aanwezigheid van twee praktijkruimten/kantoorruimten en een wachtzaal maakt thuiswerken bijzonder eenvoudig. Bovendien is een omvorming tot kangoeroewoning mogelijk. Met 5 slaapkamers, 2 badkamers, ruime leefruimtes en keuken kan u hier met uw gezin comfortabel en onbezorgd wonen.
De ligging
Gelegen tussen Eeklo en Gent, biedt deze ruime villa op een perceel van 4.460 m² een unieke combinatie van wonen en werken. Dankzij de centrale locatie geniet u van een vlotte bereikbaarheid en een rustige, groene omgeving.
De tuin
De schitterend aangelegde tuin, ontworpen door Willem Burssens, biedt een zonnig terras, weelderig groen en een oase van rust en privacy.
Extra troeven
Deze villa heeft een uitstekende energiescore B. Er is gebruik gemaakt van edele en duurzame materialen waardoor een optimaal wooncomfort wordt gegarandeerd. Ook een verkoop via aandelen ( tekoopstelling van de patrimoniumvennootschap ) behoort tot de bespreekbare mogelijkheden.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Villa |
| Bouwjaar | 1991 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 4460m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 516m² |
| Bebouwde oppervlakte | 286.34m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.020 |
| Onroerende voorheffing | € 1.816 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 176.0 kWh/m² |
| Watertoets |  Gebouwscore: A (ID: 11485134) / Perceelscore: D (ID: 0623/00_000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter, agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
