Opbrengsteigendom volledig gerenoveerd in 2017. Het gebouw is vergund als 2 appartementen en 1 duplex-appartement en wordt gebruikt als 6 studio's en één appartement op de gelijkvloerse verdieping.
Omschrijving
Opbrengsteigendom (+- 320m²) gelegen in de Slachthuisstraat 10 te 1000 Brussel. Dit klein appartementsgebouw werd tussen 2017 en 2019 volledig gerenoveerd door de huidige eigenaars.
De renovatiewerken die in deze periode hebben plaatsgevonden betreffen onder meer het volgende:
- renovatie en isolatie van het dak
- isolatie van de voor -en achtergevel
- nieuwe dubbelglas beglazing (2018)
- opdeling van het pand in verschillende kleinere units
Deze opbrengsteigendom is vergund als 2 appartementen en één duplex-appartement echter wordt het vandaag gebruikt als 6 studio's (tussen +- 35m² en +- 25m²) en één appartement op de gelijkvloerse verdieping.
Op dit moment worden de verschillende units verhuurd.
De huidige huurinkomsten bedragen +/- 3.625,00 EUR.
Het pand is gelegen op wandelafstand van het centrum van Brussel (Bloemenhofplein, Grote Markt,...) en beschikt bijgevolg over winkels, restaurants en dergelijke in de buurt.
Het pand is voorzien van individuele tellers (water en elektriciteit) voor alle units afzonderlijk. De units worden verwarmd met elektrische verwarmingstoestellen.
De vraagprijs is 599.000,00 EUR.
Wenst u dit pand graag te bezichtigen? Neem dan contact op met Dewaele Brussel Tour&Taxis via www.dewaele.com om een afspraak in te plannen.
De renovatiewerken die in deze periode hebben plaatsgevonden betreffen onder meer het volgende:
- renovatie en isolatie van het dak
- isolatie van de voor -en achtergevel
- nieuwe dubbelglas beglazing (2018)
- opdeling van het pand in verschillende kleinere units
Deze opbrengsteigendom is vergund als 2 appartementen en één duplex-appartement echter wordt het vandaag gebruikt als 6 studio's (tussen +- 35m² en +- 25m²) en één appartement op de gelijkvloerse verdieping.
Op dit moment worden de verschillende units verhuurd.
De huidige huurinkomsten bedragen +/- 3.625,00 EUR.
Het pand is gelegen op wandelafstand van het centrum van Brussel (Bloemenhofplein, Grote Markt,...) en beschikt bijgevolg over winkels, restaurants en dergelijke in de buurt.
Het pand is voorzien van individuele tellers (water en elektriciteit) voor alle units afzonderlijk. De units worden verwarmd met elektrische verwarmingstoestellen.
De vraagprijs is 599.000,00 EUR.
Wenst u dit pand graag te bezichtigen? Neem dan contact op met Dewaele Brussel Tour&Taxis via www.dewaele.com om een afspraak in te plannen.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Bouwjaar | 1899 |
| Renovatiejaar | 2017 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 7 |
| Badkamers | 7 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Bewoonbare oppervlakte | 320m² |
| Kadastraal inkomen | € 842 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 44.700 |
| Bruto huurrendement | 6.59 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Verwarmingsketel | Niet van toepassing |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | E |
| Stedenbouwkundige informatie | in aanvraag sinds 01/12/2024 |
EPB
239
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Brussels Tour & Taxis
Picardstraat / Rue Picard 13 b100
1000 Brussels
1000 Brussels
