Recent 3-slaapkamer appartement op de vierde verdieping aan het kanaal met 2 terrassen en 2 parkings. In uitstekende staat, energiepeil C+, meer dan 130 m². Openbaar vervoer & binnenring in de buurt.
|
Rendement
3,97 %
|
Huurprijs
€ 18.000/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
134m²
|
|
Bouwjaar
2008
|
Slaapkamers
3
|
Terras
Ja
|
EPB
C
|
|
Rendement
3,97 %
|
Huurprijs
€ 18.000/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
134m²
|
|
Bouwjaar
2008
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras
Ja
|
EPB
C
|
1
Prachtige uitzicht op het kanaal
2
Twee ruime terrassen
3
Privéparkeergelegenheid
Omschrijving
Recent 3-slaapkamer appartement op de vierde verdieping aan het kanaal met 2 terrassen en 2 parkings. Het appartement is in uitstekende staat en heeft een energiepeil C +, met een totale oppervlakte van meer dan 130 m². Ideaal gelegen nabij het Ninoofsepoortpark, met bus, tram en metro in de buurt en een vlotte verbinding naar de binnenring. Leuke restaurants en bars bevinden zich eveneens in de omgeving.
Vanuit de woonkamer geniet je van een prachtig, ongestoord zicht op het kanaal. Het appartement biedt:
- Inkomhal met aparte vestiaire
- Ruim terras met zuidwestoriëntatie, voldoende ruimte voor een eettafel en lounge
- Grote woonkamer met extra bergruimte
- Open, ingerichte keuken (vaatwasmachine, koelkast, vriezer, oven, microgolf en kookplaat)
- 3 slaapkamers, waarvan 1 master bedroom met apart terras
- Grote badkamer met inloopdouche & dubbele lavabo, aansluitingen voor wasmachine en droogkast aanwezig
- Individueel toilet
- Kelder
- 2 Parkeerplaatsen: €20.000 per stuk (naast elkaar gelegen).
- EPC: C+ , 113kWu/m²jaar,
- kosten: ± 216 Euro/Maand
-KI:€ 1.503,00
Vanuit de woonkamer geniet je van een prachtig, ongestoord zicht op het kanaal. Het appartement biedt:
- Inkomhal met aparte vestiaire
- Ruim terras met zuidwestoriëntatie, voldoende ruimte voor een eettafel en lounge
- Grote woonkamer met extra bergruimte
- Open, ingerichte keuken (vaatwasmachine, koelkast, vriezer, oven, microgolf en kookplaat)
- 3 slaapkamers, waarvan 1 master bedroom met apart terras
- Grote badkamer met inloopdouche & dubbele lavabo, aansluitingen voor wasmachine en droogkast aanwezig
- Individueel toilet
- Kelder
- 2 Parkeerplaatsen: €20.000 per stuk (naast elkaar gelegen).
- EPC: C+ , 113kWu/m²jaar,
- kosten: ± 216 Euro/Maand
-KI:€ 1.503,00
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
Aanslagbiljet onroerende voorheffingDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Reglement inwendige ordeDownloaden
-
Reglement inwendige ordeDownloaden
-
Infofiche Pre-sale kopersDownloaden
-
Infofiche abattement BrusselDownloaden
-
Infofiche abattement BrusselDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche verkooprechten BrusselDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten BrusselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Infofiche Pre-sale kopersDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2008 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 6m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 134m² |
| Bebouwde oppervlakte | 134m² |
| Maandelijkse provisie | € 216 Gemeenschappelijke delen |
| Kadastraal inkomen | € 1.503 |
| Onroerende voorheffing | € 2.036 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 18.000 |
| Bruto huurrendement | 3.97 % |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | C |
| Stedenbouwkundige informatie | in aanvraag sinds 14/02/2025 |
EPB
113
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Brussels Tour & Taxis
Picardstraat / Rue Picard 13 b100
1000 Brussels
1000 Brussels
